西安二手房未央活跃榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

西安二手房未央活跃榜

买房必看的专业榜单

兴隆园一区

79.74-118.97㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11705 元/㎡

阳光台365小区

54.00-300.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 12857 .7元/㎡

辰宫·双河湾

龙首苑小区

42.00-159.41㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部园林绿化环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场主流标准，团队能够履行基本职责，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。

约 9124 .65元/㎡

86.35-270.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 17078 .3元/㎡

冠诚·鼎和国际

80.00-160.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 14136 .6元/㎡

西安市中心医院二府庄小区

127.77-151.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7794 .84元/㎡

44.62-125.55㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，均对居住空间与环境体验构成一定影响。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责，但响应效率与精细化管理存在不足。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9442 .05元/㎡

雅居乐·锦城

96.00-143.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能够保障社区日常运维与业主需求响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 12181 .9元/㎡

42.29-142.00㎡

200.88-303.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施多样。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 29011 .9元/㎡

54.14-104.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7629 .69元/㎡

42.00-149.90㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅略高于区域平均水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 11941 .7元/㎡

欣心家园·优然居

59.32-131.65㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境有待提升，楼栋布局相对密集。物业服务水平处于市场一般标准，服务响应与维护效率有提升空间。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套与教育资源能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 9441 .95元/㎡

60.00-153.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为紧凑，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责，但响应效率与精细化管理方面存在不足。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 10947 .9元/㎡

58.00-107.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对有限。物业公司为西安锦江物业管理有限公司，物业费为0.6-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9497 .19元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

九如御小区

48.77-136.69㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，是预算有限下的务实选择。

约 11595 .7元/㎡

正荣紫阙台

120.00-184.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 17579 .5元/㎡

唐樾六和坊

91.00-154.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保及设施维护等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套相对齐全，教育资源与医疗资源能够满足基本需求，整体配套成熟度较高。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 13203 .3元/㎡

61.15-304.45㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中。物业公司能够履行基本服务职责，服务态度符合市场主流标准。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套设施丰富齐全，能够满足居民高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 9119 .94元/㎡

华润·二十四城

37.00-127.00㎡

该小区居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距适中，公共活动空间基本得到保障，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民日常采买与生活需求。从市场反馈来看，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房成交表现与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。整体而言，这是一个能满足基本居住需求、性价比较为均衡的选择。

约 11110 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7321 .35元/㎡

72.05-175.17㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6296 .87元/㎡

邮政住宅小区

66.48-160.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大。物业公司能履行基本服务职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，周边商业、医疗、教育等基础配套相对齐全。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价总体中性偏正面，是注重通勤与生活便利性的务实选择。

约 7733 元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名处于中等偏上水平，反映出市场对其性价比有一定认可。整体而言，该小区是一个无明显短板、能满足基本居住需求的务实选择。

约 7563 .88元/㎡

银池·花香丽舍

71.56-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗资源较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。

约 10280 .4元/㎡

84.00-261.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间基本满足舒适居住需求。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 17073 .5元/㎡

明能苑小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10142 .4元/㎡

90.00-158.90㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 12375 .7元/㎡

开元·第一城

84.90-148.11㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置能够满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 12191 .1元/㎡

陕科大家属院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8008 元/㎡

西航社区三校小区

56.10-138.29㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境表现良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在改进空间。生活便利性整体表现尚可，公共交通以公交线路为主，周边基础商业、教育和医疗配套能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度一般。总体而言，该小区是一个满足基本居住需求的务实选择。

约 7976 .55元/㎡

73.23-377.66㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护良好。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业配套丰富，教育资源与医疗设施齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，是区域内性价比较高的选择。

约 16439 .5元/㎡

46.79-176.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，日常采买便利，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 11962 .2元/㎡

38.00-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，但绿化环境维护良好，居住舒适度有一定保障。物业服务履行基本职责，但服务水平有待提升。生活便利性表现良好，公共交通、商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和流通性处于区域平均水平。

约 10513 .3元/㎡

95.00-159.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 16411 .8元/㎡

51.66-172.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境相对一般，但停车配置尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区适合对居住品质要求不高、但重视生活便利性和预算有限的购房者。

约 7696 .5元/㎡

市农业局小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8493 .75元/㎡

88.00-118.91㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10648 .9元/㎡

万华园·丽景华都

70.00-119.79㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9536 .37元/㎡

113.00-161.95㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业配套多样，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出稳定的市场认可度和流通性。

约 15786 .8元/㎡

电信雅荷小区

83.00-179.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，建筑布局较为合理，能保障基本的采光与公共活动空间。绿化环境有待提升，植被覆盖相对有限。物业服务水平一般，响应效率与日常维护存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，二手房价格表现相对稳定，成交活跃度处于可接受范围，反映出市场对该小区有一定的认可度。综合来看，该小区在品质、服务、配套及市场表现上较为均衡，适合对居住环境有基本要求且注重生活便利性的购房者。

约 7028 .27元/㎡

西安市公安局北郊高层住宅

127.00-146.62㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，建筑密度相对较大，但公共空间布局尚可。物业公司为西安市公安局北郊高层住宅，物业费标准相对亲民，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有丰富的商业配套和医疗资源，教育资源也相对完善。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择。

约 8169 .71元/㎡

86.23-113.33㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套、教育资源及医疗设施能够满足居民日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现平稳，成交活跃度处于区域中等水平，反映出一定的市场认可度，是注重性价比的务实选择。

约 9711 .27元/㎡

80.00-123.04㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 8953 .89元/㎡

雅荷城市花园

36.00-145.62㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10921 .1元/㎡

65.80-128.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。

约 10211 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑年代跨度较大，部分楼栋相对较新。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业配套丰富成熟，教育资源与医疗资源在合理距离内均有广泛分布，能够充分满足居民的日常需求。从市场表现看，该小区历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。

约 9180 .08元/㎡

38.60-146.53㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间。绿化环境优越，内部环境整洁，植被养护得当。物业团队专业，能有效履行安保、保洁及维修等基础服务，响应及时。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，公共交通便捷。商业配套成熟，能满足日常购物与高品质消费需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学均有优质选择。医疗配套完善，便民可达。市场口碑方面，小区展现出良好的保值能力和市场流通性，市场认可度较高。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡且突出，无明显短板，是追求生活便利与高品质居住环境的理想选择。

约 12989 .1元/㎡

城市站

独家评测

新房推荐

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9