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西安二手房雁塔活跃榜
买房必看的专业榜单
福苑小区
7.4 分
品质：7.3
居住：5.4
生活：9.2
口碑：6.6
雁塔
74.88-134.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9170 元/m²
荣禾·曲池东岸
8.8 分
品质：9.1
居住：9.5
生活：8.5
口碑：7.9
雁塔
162.36-392.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 44881 元/m²
移动通信住宅小区
7.7 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.4
口碑：7.3
雁塔
123.89-161.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12553 元/m²
鸿基·紫韵
8.7 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：8.4
口碑：8.2
雁塔
95.00-336.21㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，资产保值能力值得信赖。
约 28248 元/m²
5
金地·翔悦天下
7.9 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：8.3
口碑：8.0
雁塔
46.00-138.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置基本合理。物业服务水平达标，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套与教育资源，能够满足日常采买与生活需求。市场数据显示，小区二手房成交价年涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度处于板块中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 20312 元/m²
6
美立方小区
7.6 分
品质：8.0
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.2
雁塔
34.42-131.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、综合性价比不错的成熟社区。
约 10891 元/m²
7
高科尚都
7.7 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：7.4
口碑：8.0
雁塔
40.00-328.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16293 元/m²
8
翠花苑
6.8 分
品质：6.7
居住：5.1
生活：8.5
口碑：5.8
雁塔
71.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10219 元/m²
9
香漫里
8.2 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：9.1
口碑：7.6
雁塔
91.00-141.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13355 元/m²
10
数码家园
7.4 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.6
口碑：6.6
雁塔
73.48-320.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11001 元/m²
11
金地南湖艺境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雁塔
84.00-277.42㎡
价格待定
12
太白小区
7.6 分
品质：7.5
居住：5.1
生活：9.3
口碑：7.7
雁塔
51.50-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10127 元/m²
13
招商臻观府
7.9 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：8.2
口碑：7.4
雁塔
112.00-186.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业、教育及医疗配套能满足居民日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 23357 元/m²
14
华侨城天鹅堡
8.6 分
品质：8.9
居住：7.5
生活：9.2
口碑：8.3
雁塔
69.00-398.87㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与绿化水平形成一定平衡。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 25760 元/m²
15
小悉尼自由岛
8.4 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.2
雁塔
55.10-123.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11064 元/m²
16
领南郡
7.8 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：9.7
口碑：6.8
雁塔
62.67-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18115 元/m²
17
东方·米兰
7.6 分
品质：6.8
居住：7.1
生活：8.9
口碑：7.8
雁塔
34.70-288.74㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局较为密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护状况一般。物业服务水平良好，能够提供较为专业的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗资源基本齐全，为居民日常生活提供了较好的支撑。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于可接受范围。
约 12179 元/m²
18
云景华府
7 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：7.1
口碑：7.2
雁塔
61.00-134.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境良好，内部园林景观得到定期维护。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在改进空间。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通以公交线路为主，周边基础商业、教育和医疗配套相对齐全，但缺乏地铁直接覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 13397 元/m²
19
梧桐苑
8.3 分
品质：8.6
居住：7.5
生活：8.7
口碑：7.6
雁塔
92.33-252.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间体验。物业服务水平达标，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能够充分满足居民的多元化生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，成交活跃度良好，反映出市场对该小区有较高的认可度，是一个综合品质较为均衡的居住选择。
约 27189 元/m²
20
中海·东郡
8.1 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：8.9
口碑：8.0
雁塔
54.57-282.92㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共活动留出了基本空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 22229 元/m²
21
曲江凤凰池
8.5 分
品质：9.1
居住：7.5
生活：8.7
口碑：7.7
雁塔
204.00-260.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足。绿化环境优越，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度很高。停车配置科学，基本能满足住户停车需求，管理有序。物业团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中上，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。
约 40455 元/m²
22
天地源·丹轩坊
7.9 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：8.6
口碑：8.0
雁塔
88.94-222.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，基本能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价以正面为主，认可其综合性价比，是区域内较为务实的选择。
约 41619 元/m²
23
大华曲江公园世家5期
8.1 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：8.5
口碑：7.5
雁塔
76.13-175.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局虽不宽敞但基本环境整洁。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，反映出市场认可度良好，是兼顾品质与便利的务实选择。
约 13459 元/m²
24
怡美家园
7.3 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：8.6
口碑：7.1
雁塔
48.89-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度。物业由业主自筹管理，费用较为经济。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套以社区商业和家居建材为主，教育资源相对丰富，能够满足日常基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现均处于区域中等水平。总体而言，这是一个配套相对齐全、性价比不错的社区，适合注重生活便利和预算控制的购房者。
约 8341 元/m²
25
黄金嘉园
7.7 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.6
雁塔
49.42-140.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间经过合理规划。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。
约 10938 元/m²
26
育才小区
7.4 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.5
口碑：7.4
雁塔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13867 元/m²
27
曲江六号
8.7 分
品质：8.9
居住：7.5
生活：9.4
口碑：8.3
雁塔
36.00-450.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源充足，医疗配套完善，基本生活配套齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 22161 元/m²
28
唐园假日新城
8 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：9.1
口碑：8.0
雁塔
89.00-142.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10484 元/m²
29
长延居
8.4 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：8.9
口碑：8.2
雁塔
43.21-125.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11857 元/m²
30
西影路小区
7.5 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.4
雁塔
72.51-135.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8973 元/m²
31
三迪枫丹
8.1 分
品质：8.3
居住：7.5
生活：8.5
口碑：7.5
雁塔
64.48-142.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障居民的日常活动空间。物业服务水平达标，能履行基本的维护管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是性价比较高的务实选择。
约 14884 元/m²
32
万科·东方传奇
7.9 分
品质：8.5
居住：7.5
生活：7.7
口碑：7.4
雁塔
83.00-173.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16021 元/m²
33
中海城
8.4 分
品质：8.9
居住：7.5
生活：8.4
口碑：8.1
雁塔
67.53-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边基础商业配套齐全；教育资源较为完备；医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17342 元/m²
34
电炉所家属院
7.5 分
品质：7.5
居住：5.1
生活：9.4
口碑：7.2
雁塔
65.12-73.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8084 元/m²
35
民政小区
7.4 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：9.1
口碑：6.6
雁塔
55.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8916 元/m²
36
佳欣苑
7.6 分
品质：7.7
居住：5.1
生活：9.5
口碑：7.2
雁塔
86.20-124.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8216 元/m²
37
三兴园
8.2 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：9.1
口碑：7.6
雁塔
36.00-139.81㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10366 元/m²
38
西安华城国际
7.5 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.8
雁塔
36.00-198.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12117 元/m²
39
秦地拉克雷公馆
8.8 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：9.6
口碑：8.4
雁塔
39.00-168.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16100 元/m²
40
朗诗·雁南栖
7.7 分
品质：7.0
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.4
雁塔
73.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可，内部环境保持整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 19977 元/m²
41
海亮新英里
8.1 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：8.0
口碑：8.2
雁塔
73.23-142.44㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14765 元/m²
42
等驾坡教育公寓
7.6 分
品质：7.6
居住：5.4
生活：9.4
口碑：6.7
雁塔
140.00-205.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9422 元/m²
43
新西蓝1期
7.5 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.7
雁塔
37.00-230.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面。
约 9933 元/m²
44
曲江明珠
7.7 分
品质：7.7
居住：7.1
生活：8.6
口碑：6.8
雁塔
87.00-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13584 元/m²
45
海伦湾
9.2 分
品质：9.3
居住：10.0
生活：9.2
口碑：8.2
雁塔
77.00-330.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
价格待定
46
中建·国熙台
8.5 分
品质：9.1
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.7
雁塔
113.00-211.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19027 元/m²
47
怡园洋房
7.6 分
品质：8.0
居住：5.4
生活：9.0
口碑：6.7
雁塔
57.00-135.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8151 元/m²
48
中冶·一曲江山
8.5 分
品质：9.0
居住：7.5
生活：8.8
口碑：8.2
雁塔
84.27-354.52㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 22922 元/m²
49
翠薇园
7.2 分
品质：7.2
居住：5.4
生活：8.7
口碑：6.5
雁塔
98.68-191.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13277 元/m²
50
华城万象
8.7 分
品质：8.4
居住：8.6
生活：9.2
口碑：8.4
雁塔
34.90-275.03㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13700 元/m²