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西安二手房雁塔收益榜
买房必看的专业榜单
西安豪享来温德姆至尊公寓
5.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.7
雁塔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区楼栋布局合理，为公共区域预留了足够空间。内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队专业高效，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达。商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富。医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交价涨幅领先区域平均水平，市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 81179 元/m²
新西岸酒店(太白南路地铁站店)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
雁塔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
高新商务
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雁塔
价格待定
融创·曲江印
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
雁塔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
5
西安通信学院生活区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雁塔
价格待定
6
龙韵人和
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
雁塔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部环境整洁。物业服务水平达标，能够履行日常维护、安保及响应等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套和教育资源，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区在二手房市场表现相对稳定，成交价走势与区域平均水平基本同步，业主评价总体中性，是区域内性价比较为平衡的选择之一。
价格待定
7
萨菲尔名邸B座
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雁塔
约 7322 元/m²
8
荣园
7.4 分
品质：7.3
居住：5.1
生活：9.5
口碑：6.6
雁塔
96.00-147.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8350 元/m²
9
国瑞·西安金融中心IFC
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
雁塔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
10
龙湖西安曲江星悦荟A2
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雁塔
价格待定
11
蒋家寨小区
6.8 分
品质：6.0
居住：5.1
生活：9.2
口碑：6.4
雁塔
70.38-92.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 9325 元/m²
12
都市之门D座
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雁塔
约 9840 元/m²
13
创业广场
7.7 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.3
口碑：6.8
雁塔
191.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑布局仍能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的消费、教育及医疗需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。总体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的选择。
约 11758 元/m²
14
招商银行大厦
8.4 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：9.3
口碑：7.3
雁塔
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10349 元/m²
15
老三届·世纪星大厦
8.2 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：9.4
口碑：7.5
雁塔
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8121 元/m²
16
海星城市广场
8.1 分
品质：6.6
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.2
雁塔
227.07-267.45㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境表现中规中矩。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充沛，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9059 元/m²
17
汇鑫IBCCD座
8.1 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：8.2
口碑：7.1
雁塔
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10179 元/m²
18
万达·天鼎
7.4 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.8
雁塔
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平突出，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，拥有丰富的餐饮选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。
约 39074 元/m²
19
绿地中央广场
7.4 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：8.0
口碑：6.7
雁塔
38.00-195.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平达标，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9528 元/m²
20
财富大楼
7.4 分
品质：6.3
居住：7.0
生活：9.3
口碑：7.0
雁塔
47.00-255.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，居住密度适宜。绿化环境经过一定规划，能够提供基本的休闲空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、医疗等配套较为完善，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 6065 元/m²
21
金色港湾
7 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
雁塔
43.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
22
通善坊
8.1 分
品质：8.3
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.0
雁塔
159.00-360.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本的保洁、安保和维修职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够极大提升居民的生活便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度也反映出市场对其的认可度。整体来看，该小区是一个居住品质与生活便利性俱佳的选择。
约 32302 元/m²
23
禾盛京广中心
8.5 分
品质：7.7
居住：9.9
生活：9.0
口碑：7.6
雁塔
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14346 元/m²
24
紫郡长安城市立方
7.6 分
品质：6.8
居住：7.5
生活：9.1
口碑：6.8
雁塔
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但整体环境整洁度基本达标。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富多样，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约 9380 元/m²
25
万科·云谷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雁塔
约 18449 元/m²
26
美苑楼尚
8.5 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.3
雁塔
70.00-73.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18323 元/m²
27
万科汇智中心
7.9 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：7.5
口碑：7.0
雁塔
91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13985 元/m²
28
华晶广场
7.6 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：8.9
口碑：6.8
雁塔
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，公共空间感受一般。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 8035 元/m²
29
曲江新区芙蓉西路中海凯旋门新天地商业中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雁塔
价格待定
30
曲江·流光云谷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雁塔
价格待定
31
数字大厦
8 分
品质：7.2
居住：9.4
生活：8.4
口碑：7.1
雁塔
147.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约 8147 元/m²
32
金莎国际
8.7 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.4
雁塔
30.00-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14841 元/m²
33
西部电子社区
7.2 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：8.9
口碑：6.6
雁塔
83.00-173.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7638 元/m²
34
旺座曲江
8.8 分
品质：9.2
居住：9.8
生活：8.2
口碑：8.0
雁塔
120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境舒适度。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套成熟、性价比较高的选择。
约 12837 元/m²
35
南湖7号小区
8.6 分
品质：8.9
居住：8.8
生活：8.6
口碑：7.8
雁塔
106.00-171.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18254 元/m²
36
幸福公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雁塔
约 16632 元/m²
37
华奥大厦
7.6 分
品质：6.7
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.3
雁塔
145.36-264.02㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完备，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源覆盖完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 8554 元/m²
38
宝德·云谷国际
8 分
品质：7.0
居住：9.9
生活：8.3
口碑：7.1
雁塔
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境保持整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源丰富，医疗配套基本覆盖了生活所需。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是性价比较高的务实选择。
约 24765 元/m²
39
无线电信局家属院
7.5 分
品质：7.4
居住：5.4
生活：9.0
口碑：7.4
雁塔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8509 元/m²
40
万达西安one
8.2 分
品质：7.1
居住：9.8
生活：9.0
口碑：7.2
雁塔
36.53-221.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑但基本功能齐备。物业服务水平优秀，能够提供规范化的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗与休闲配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较为均衡的选择。
约 13696 元/m²
41
高新国际商务中心
8.1 分
品质：8.2
居住：7.1
生活：9.3
口碑：7.0
雁塔
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13533 元/m²
42
西安交通大学第一附属医院住宅小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
雁塔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
43
华旗国际广场
7.7 分
品质：6.6
居住：8.3
生活：9.2
口碑：6.4
雁塔
29.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13384 元/m²
44
绿地·智海大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
雁塔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
45
新世纪大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雁塔
价格待定
46
翰林世家
8 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：9.5
口碑：6.5
雁塔
57.00-193.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14008 元/m²
47
朗臣公寓
8.3 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：9.0
口碑：7.3
雁塔
50.00-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21395 元/m²
48
MINI·国度
7.4 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.9
雁塔
30.54-82.21㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局经过规划，楼栋间距和公共活动区域空间适宜，内部环境整洁有序，居住氛围良好。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基础服务，响应和处理常规事务的效率在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比普遍持认可态度，资产保值能力表现稳定。
约 8567 元/m²
49
铁通商务大厦
8.2 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：10.0
口碑：6.5
雁塔
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
价格待定
50
曲江智慧大厦
7.7 分
品质：5.8
居住：9.8
生活：9.0
口碑：7.0
雁塔
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11523 元/m²