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西安二手房莲湖收益榜
买房必看的专业榜单
龙湖·MOCO国际
8.2 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：8.9
口碑：6.7
莲湖
30.00-81.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 6753 元/m²
E动空间
7.6 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：9.1
口碑：6.8
莲湖
54.00-110.30㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为密集，但公共空间与绿化环境尚能满足基本居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现较为突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑方面，二手房成交表现略高于板块平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 10151 元/m²
九座花园
7.1 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.0
莲湖
57.65-199.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8074 元/m²
天朗蔚蓝国际
8.9 分
品质：8.9
居住：8.8
生活：9.5
口碑：8.0
莲湖
79.25-432.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套完善，能满足日常采买与高品质休闲需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 10277 元/m²
5
糖坊街十二号院
5.9 分
品质：5.8
居住：5.8
生活：6.0
口碑：6.0
莲湖
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 9183 元/m²
6
悦泰·利贞大厦
7.6 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：9.7
口碑：6.2
莲湖
141.67-164.17㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间与绿化环境基本能满足居民日常活动需求。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，日常采购便捷，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11872 元/m²
7
鑫宇小区
7.6 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.3
莲湖
64.00-150.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平尚可，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育医疗资源相对完善。市场口碑整体偏正面，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 8322 元/m²
8
宫园美寓
8.4 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：9.5
口碑：6.8
莲湖
97.80-97.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境相对基础，整体居住密度较大，公共空间与绿化体验有待提升。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，医疗资源相对丰富，教育资源覆盖全面，基本覆盖了居民的核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性，认为其是预算内兼顾地段与基础配套的务实选择。
约 8160 元/m²
9
华远永兴大厦
7.7 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.2
口碑：6.8
莲湖
112.00-168.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7890 元/m²
10
恬静园
7.3 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.6
莲湖
106.00-152.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8946 元/m²
11
铁一局材料厂家属院
6.5 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.5
莲湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境均达到舒适标准。物业服务专业高效，能保障社区日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平，市场认可度良好。
约 6447 元/m²
12
假日国际公寓
8.2 分
品质：6.5
居住：8.8
生活：10.0
口碑：7.7
莲湖
26.26-110.16㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑布局尚能保障基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高，商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质，极大提升了生活的便捷性与品质。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 11420 元/m²
13
李家庄牡丹庄园
7.5 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.2
莲湖
55.61-132.10㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间基本能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为丰富，能满足日常采买与消费需求；教育资源与医疗配套也相对完善，整体配套能较好地支撑居民的日常生活。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 10998 元/m²
14
百花明珠
7.5 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：9.2
口碑：6.7
莲湖
33.00-155.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间相对合理，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，能够满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，在区域内具备良好的市场认可度。
约 10625 元/m²
15
宏林名座
7.8 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：9.5
口碑：7.4
莲湖
64.79-144.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制得当，楼栋间距和公共区域空间合理。绿化环境良好，小区内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应较为及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖广泛。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 8152 元/m²
16
西安市公交一公司4号家属院
6.9 分
品质：6.3
居住：6.0
生活：8.8
口碑：5.9
莲湖
61.84-70.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，建筑布局较为密集。楼龄较长，建筑年代相对久远。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能够满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 6732 元/m²
17
旭弘同德国际
8.2 分
品质：7.5
居住：8.8
生活：8.8
口碑：7.9
莲湖
29.79-50.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8141 元/m²
18
时光2000月光阁
7.9 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.8
口碑：6.9
莲湖
34.48-66.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行基本职责，提供日常维护服务，社区氛围相对和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易表现良好，资产保值能力值得肯定。
约 9605 元/m²
19
大明宫寓
7.8 分
品质：6.5
居住：7.7
生活：9.4
口碑：7.7
莲湖
53.30-154.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8147 元/m²
20
西桃园小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
莲湖
89.70-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9022 元/m²
21
八佳花园
7.5 分
品质：6.5
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.2
莲湖
85.10-130.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，绿化水平适中，整体居住环境基本整洁。物业公司为西安大合物业管理有限公司，物业费为0.9-1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本职责，保障社区日常运维。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的生活需求。在二手房市场，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 8330 元/m²
22
汉杰枫尚
7.9 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：9.5
口碑：7.4
莲湖
34.00-105.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，能够提供一定的居住空间与绿化体验。物业公司服务履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足日常生活的多样化需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，成交活跃度与价格走势均与区域大盘基本持平，反映出市场对其有稳定的认可度，是注重生活便利与性价比的务实选择。
约 9705 元/m²
23
金色花语城
7.7 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：8.2
口碑：7.3
莲湖
80.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但楼栋间距尚可。绿化环境经过一定维护，提供了基本的居住舒适度。停车配置存在一定压力，日常管理有序进行。物业公司履行基本服务职责，能够响应常规需求。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势平稳，成交活跃度处于板块中等水平，显示出一定的市场认可度。
约 9979 元/m²
24
红光小区
7.1 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：8.6
口碑：6.5
莲湖
98.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6953 元/m²
25
西钢东一区家属院
6.6 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.6
莲湖
51.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6568 元/m²
26
颐和花园小区
7.7 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.3
莲湖
94.50-141.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8398 元/m²
27
摩尔公馆
7.9 分
品质：7.0
居住：8.2
生活：9.1
口碑：7.0
莲湖
60.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10549 元/m²
28
鸣元·名居
7.5 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：8.7
口碑：6.7
莲湖
40.00-145.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11005 元/m²
29
枫馨雅苑小区
8.1 分
品质：8.4
居住：6.5
生活：9.5
口碑：6.4
莲湖
69.74-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9285 元/m²
30
剑桥公寓
7.5 分
品质：6.8
居住：6.5
生活：9.5
口碑：6.7
莲湖
29.31-111.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10813 元/m²
31
大兴新悦城
7.6 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：8.0
口碑：7.3
莲湖
35.00-133.69㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化水平尚可，保障了基本的楼间距与公共活动空间，整体环境体验中规中矩。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其优势所在，公共交通便捷，商业配套能满足日常所需。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，市场口碑呈现中性偏正面态势，是兼顾通勤与基本配套的务实选择。
约 9216 元/m²
32
宏府嘉会广场
8.3 分
品质：6.5
居住：9.8
生活：10.0
口碑：7.3
莲湖
32.33-100.61㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，园林绿化提供了宜人的活动空间。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是性价比较高的务实选择。
约 11539 元/m²
33
亚美
7.6 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.1
口碑：6.2
莲湖
177.00-184.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12431 元/m²
34
贡院门小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
莲湖
53.33-71.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8464 元/m²
35
龙湖·水晶郦城
8.5 分
品质：8.9
居住：8.2
生活：8.6
口碑：8.0
莲湖
80.00-130.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间处理得当。停车配置相对合理，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，服务响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖良好，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园等基础教育设施。医疗资源方面，周边有社区卫生服务站及专科医院。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值与物业管理。
约 12544 元/m²
36
上海城公馆
8.6 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：9.9
口碑：7.8
莲湖
43.00-81.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但基本保障了采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源与医疗配套完善，从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的服务。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价多认可其性价比与生活便利性。
约 9451 元/m²
37
公园首府颐璟国际
8.4 分
品质：7.9
居住：8.2
生活：9.3
口碑：7.7
莲湖
44.95-172.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 9894 元/m²
38
融创臻园
8.5 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：8.3
口碑：8.1
莲湖
95.00-204.18㎡
该小区整体居住体验良好。建筑布局相对合理，楼栋间距和公共区域空间适中，小区内部环境整洁，绿化景观养护得当，居住环境较为舒适。小区物业服务专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性较高。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 12980 元/m²
39
西安宇翔汽车实业总公司家属院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
莲湖
暂无评价
约 7701 元/m²
40
嘉天Smart
8.4 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：9.3
口碑：7.7
莲湖
30.00-80.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12457 元/m²
41
霁虹园小区
7.4 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.4
莲湖
65.32-137.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7045 元/m²
42
汉湖天璟公寓
7 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.2
莲湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，公共活动空间相对有限。物业服务水平较高，能够提供较为全面的日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边商业配套较为丰富，以社区底商和大型超市为主，能够满足日常采买需求，但教育、医疗等核心配套资源相对缺乏。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出其作为预算有限下的务实选择，具有一定的市场接受度。
约 10537 元/m²
43
海纳汉唐御府小区
7.9 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.2
口碑：7.0
莲湖
70.00-137.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10145 元/m²
44
雅逸新城2期
6.7 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：6.0
口碑：6.3
莲湖
37.00-83.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9576 元/m²
45
红星乳品厂家属院
6.7 分
品质：5.6
居住：6.2
生活：8.4
口碑：6.4
莲湖
63.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7308 元/m²
46
方兴大厦
8.1 分
品质：7.5
居住：7.2
生活：9.6
口碑：7.5
莲湖
113.60-154.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 6519 元/m²
47
惠南社区石家围墙西电小区
7.5 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.1
口碑：7.2
莲湖
62.10-92.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司为居民提供基础服务，能够维持小区的日常运转。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为便捷，周边商业配套成熟，教育资源与医疗资源基本齐备，能够满足日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，展现出一定的资产保值能力。
约 8101 元/m²
48
天朗蔚蓝领寓
8.3 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：9.5
口碑：7.1
莲湖
44.03-128.19㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，但绿化环境保持尚可，整体居住密度较为紧凑，内部环境整洁有序。物业公司服务专业，响应及时，安保与设施维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。
约 11057 元/m²
49
西安利君医药技工学校学生公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
莲湖
暂无评价
约 7376 元/m²
50
新艺文教综合楼
7.7 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：9.6
口碑：6.8
莲湖
61.00-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10254 元/m²