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西安二手房长安收益榜
买房必看的专业榜单
长安花园
7.6 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：8.9
口碑：7.3
长安
88.00-148.67㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，绿化环境良好，为居民提供了基本的公共活动空间。物业服务体系能够履行日常维护职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常采买、就医、子女就学均十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。
约 8371 元/m²
万科城棉花公寓
7.6 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：8.6
口碑：6.3
长安
33.00-52.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但基本能满足日常活动需求。停车配置存在一定压力。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，能满足高品质的日常所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7161 元/m²
龙湖·星图
7.5 分
品质：7.7
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.9
长安
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边商业配套较为便利，餐饮选择丰富，医疗保健服务可达性较好。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场认可度与流通性处于可接受范围。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 9774 元/m²
茗景园
7.1 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：8.8
口碑：6.5
长安
77.00-229.71㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择，成交活跃度在区域内处于中等水平。
约 8214 元/m²
5
长安商贸大楼
8.1 分
品质：7.7
居住：9.6
生活：8.3
口碑：6.6
长安
36.00-54.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间略显局促。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套较为成熟，教育资源与医疗配套基本满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面。
约 8911 元/m²
6
长安万科广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安
暂无评价
约 15834 元/m²
7
智慧城五期
7 分
品质：6.7
居住：6.2
生活：8.1
口碑：6.5
长安
39.00-121.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，对采光和公共空间有一定影响。绿化环境一般，植被养护尚可。物业服务水平基本达标，能够维持社区日常运转。生活便利性表现良好，周边基础配套较为齐全，能够满足日常采买、通勤及基本医疗需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与资产保值能力处于区域中等水平。
约 11700 元/m²
8
新华润园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
长安
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6294 元/m²
9
富华·博派时代
8 分
品质：7.0
居住：9.9
生活：8.3
口碑：7.1
长安
35.00-55.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10614 元/m²
10
林隐天下4期
7.8 分
品质：7.4
居住：8.6
生活：8.1
口碑：6.9
长安
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、秩序维护等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13178 元/m²
11
万科城2期
8 分
品质：7.5
居住：8.7
生活：8.4
口碑：7.6
长安
78.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局与公共空间设计相对合理，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务专业高效，能够及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场一定认可。
约 14558 元/m²
12
西安建工科技创业基地10栋
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安
暂无评价
约 7167 元/m²
13
鹏润悦秀城
8.1 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：7.5
口碑：6.6
长安
39.80-71.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了基本空间。绿化环境良好，能满足日常休憩需求。停车配置相对充足，管理较为有序。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保和报修等基本职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，业态丰富。教育资源覆盖全面，能满足不同阶段的教育需求。医疗资源覆盖到位，就医便利。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主评价以正面为主，认为其综合性价比突出。
约 10482 元/m²
14
航天城中心广场
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
长安
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
15
紫宸公寓
7.7 分
品质：6.8
居住：8.2
生活：8.9
口碑：6.9
长安
47.91-95.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等偏上，资产保值能力值得信赖。
约 12298 元/m²
16
宁东林业局家属院西院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安
暂无评价
约 10253 元/m²
17
尚侨湾小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
长安
51.16-95.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7648 元/m²
18
凤栖长安大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
长安
48.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，楼栋布局相对密集。物业公司为西安茗景置业有限公司，物业费为1.3元/月/㎡，服务能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边基础商业配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
价格待定
19
天都佳苑
7.8 分
品质：7.0
居住：7.8
生活：9.2
口碑：6.9
长安
53.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9481 元/m²
20
雀巢公寓
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
长安
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业由业主自行管理，服务履行基本职责，能够维持日常秩序与公共设施维护。生活便利性方面，小区周边商业配套较为集中，能够满足日常采买需求，但公共交通网络相对薄弱。市场口碑方面，其历史成交表现与周边市场基本持平，流通性处于一般水平，资产保值能力尚可。
价格待定
21
西崔家庄社区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
长安
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理，内部绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样，教育资源与医疗资源基本配套完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
价格待定
22
五龙世纪苑
7.3 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：9.0
口碑：6.1
长安
该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序，绿化景观经过精心养护。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，对常规报修响应及时，服务态度良好。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 8675 元/m²
23
朝华美域小区
8 分
品质：7.8
居住：7.7
生活：9.0
口碑：7.0
长安
49.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9775 元/m²
24
西安雅居乐花园
8.1 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：8.6
口碑：8.1
长安
41.27-165.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化景观营造出一定的舒适感。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与服务响应。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出其性价比和保值能力得到了市场的认可，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 11639 元/m²
25
长盛家园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
长安
111.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验基本满足日常需求。小区建筑密度较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑。物业公司能够履行日常保洁、安保和维修等基本服务职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通基础覆盖，拥有基础的商业配套与教育资源，能够应对常规生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场流通性，业主评价总体中性，是预算内较为务实的选择。
价格待定
26
玫瑰印象
6.9 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.3
口碑：6.4
长安
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较大。物业由业主自管，服务基础。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育及商业配套较为完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 8619 元/m²
27
食品公司家属院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
长安
144.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为西安金阳物业服务有限公司，物业费为1.15-1.2元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责，提供可靠的安保与维修响应。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，公共交通网络相对便利，能够满足居民的日常采买与出行需求。小区在二手房市场交易活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得关注。
价格待定
28
南长安街壹号
8 分
品质：7.2
居住：8.7
生活：8.5
口碑：8.1
长安
69.27-166.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15505 元/m²
29
圣合家园
7 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：8.4
口碑：7.6
长安
58.00-128.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9725 元/m²
30
宇恒国际
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
长安
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
31
航天七一七一厂十六研究所家属院
6.2 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.1
长安
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队专业，能有效处理日常维护与安保，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套相对成熟；教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主反馈以中性偏正面为主，资产保值能力值得信赖。
约 6837 元/m²
32
融发·心园
7.6 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：8.6
口碑：7.7
长安
38.00-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源能满足基础教育需求，医疗资源也较为便利。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与居住的务实选择。
约 9691 元/m²
33
金宇蓝苑
7.4 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：8.0
口碑：7.7
长安
47.00-133.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10523 元/m²
34
中建昆明澜庭1期
7.2 分
品质：8.7
居住：6.7
生活：6.0
口碑：6.5
长安
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13618 元/m²
35
高新·未未来
7.2 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：8.0
口碑：7.1
长安
60.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平符合常规标准，能够维持社区的基本秩序与整洁。生活便利性方面，周边具备基础的生活配套，能够满足日常采买、通勤与常规医疗需求。从市场反馈来看，小区流通性尚可，价格走势相对平稳，综合性价比得到了部分业主的认可。
约 11293 元/m²
36
高速·紫禁长安
8.4 分
品质：9.0
居住：8.2
生活：8.1
口碑：7.7
长安
39.00-194.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14076 元/m²
37
学林雅苑
7.2 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：8.1
口碑：7.0
长安
33.74-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，提供了基本的居住舒适度。物业服务水平有待提升，在基础服务方面能够维持运转。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，教育、商业等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本相当。总体而言，该小区在核心居住维度上无明显突出优势，但基础配套相对完善，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 10290 元/m²
38
吉源美郡
7.3 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.7
长安
35.00-160.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9443 元/m²
39
幸福满园小区
7.6 分
品质：10.0
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
长安
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
40
泰华顶秀风尚小区
7.2 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.1
长安
52.20-131.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9208 元/m²
41
晶鑫丽座2期
7 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.0
长安
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9450 元/m²
42
林业局小区
7.5 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：8.7
口碑：6.7
长安
91.00-91.66㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度合理，公共活动空间基本充足，园林绿化得到定期养护。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源能够满足基础教育需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。
约 7952 元/m²
43
吉安小区
7 分
品质：6.8
居住：5.1
生活：8.9
口碑：6.4
长安
79.86-144.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7396 元/m²
44
雅居乐·铂琅峯
8 分
品质：8.1
居住：7.6
生活：8.4
口碑：7.5
长安
39.62-314.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 13875 元/m²
45
盛世长安
7.8 分
品质：8.0
居住：6.2
生活：8.6
口碑：8.0
长安
60.00-207.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11235 元/m²
46
长安绿园
7.4 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.1
长安
78.00-128.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8528 元/m²
47
丽景佳苑
7.4 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.2
长安
42.30-133.90㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但基本活动空间尚可。绿化水平一般，整体环境体验有待提升。停车配置存在明显不足，是影响居住体验的主要短板。居住服务能够履行基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖较好，日常采买较为方便。教育资源与医疗配套在合理距离内亦有分布，能满足家庭基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，但停车难等问题也限制了其口碑上限，是预算有限下兼顾通勤与基础配套的务实选择。
约 9785 元/m²
48
嘉华新苑(嘉华街)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
长安
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
49
凌云新苑
7.1 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：7.9
口碑：6.5
长安
94.76-163.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，能满足多样化的日常消费需求。教育资源与医疗资源也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足家庭兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 8789 元/m²
50
保利和光尘樾一期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安
暂无评价
约 14701 元/m²