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西安二手房浐灞生态区50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
御锦城v青年
8.1 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.2
浐灞生态区
30.00-412.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为西安浐灞物业管理有限公司，物业费适中，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求；教育资源与医疗资源基本齐全，休闲娱乐设施便利可达。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 12649 元/m²
辰宫双河湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浐灞生态区
暂无评价
价格待定
东方罗马花园
7.6 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：8.8
口碑：8.6
浐灞生态区
18.00-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13250 元/m²
绿地与湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浐灞生态区
66.00-311.38㎡
暂无评价
约 13492 元/m²
5
华远辰悦
7.7 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：7.4
口碑：8.0
浐灞生态区
75.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，建筑密度控制得当，为公共活动预留了合理空间，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10834 元/m²
6
长庆湖滨花园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
浐灞生态区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常休憩需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现中等，公共交通网络覆盖尚可，能满足基础采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
7
长庆湖滨花园(一区)
7.1 分
品质：7.9
居住：5.6
生活：7.1
口碑：7.3
浐灞生态区
82.00-87.83㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司为西安长庆物业管理有限公司，物业费为0.7-1.35元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常所需，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 7965 元/m²
8
万科金域东郡
8.6 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：8.9
口碑：8.4
浐灞生态区
69.32-232.91㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12970 元/m²
9
合能十里锦绣(二期)
7.1 分
品质：6.8
居住：7.3
生活：7.1
口碑：7.6
灞河新区
79.00-119.42㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现良好，能够满足日常基本需求，周边配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 12331 元/m²
10
御锦城时代icon
8.1 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.2
浐灞生态区
30.00-412.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为西安浐灞物业管理有限公司，物业费适中，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求；教育资源与医疗资源基本齐全，休闲娱乐设施便利可达。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 12649 元/m²
11
浐灞半岛(A6区)
8.1 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：7.6
口碑：8.3
浐灞生态区
48.00-249.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，为居民提供了较为舒适的活动空间。内部环境整洁，绿化植被经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括安保、保洁和公共设施维护，服务响应及时。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产价值相对稳定。综合来看，这是一个品质均衡、服务到位、生活便利且市场认可度良好的居住选择。
约 14715 元/m²
12
高科麓湾国际社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浐灞生态区
暂无评价
价格待定
13
龙腾万都汇
7.7 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.9
浐灞生态区
74.00-165.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有幼儿园和小学，能满足基础教育需求。从市场表现看，小区成交价年涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 13171 元/m²
14
中铁缇香郡
7.6 分
品质：6.9
居住：7.3
生活：8.7
口碑：7.3
浐灞生态区
77.50-99.49㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但内部环境整洁，绿化养护到位。物业由西安市万科物业服务有限公司提供服务，物业费为1.2-1.41元/月/㎡，服务团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅稳定，与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 12355 元/m²
15
五湖名邸(西区)
8 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：7.8
口碑：8.0
浐灞生态区
88.03-144.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11051 元/m²
16
天悦东都
7.3 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.6
浐灞生态区
42.00-123.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，但公共空间规划尚可，为居民提供了基本的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过养护，营造出一定的社区氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，在安保、保洁和基础维修方面响应及时。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 12284 元/m²
17
御锦城理想树
8.1 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：8.3
口碑：8.2
浐灞生态区
41.00-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，但缺乏顶尖学府。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 12511 元/m²
18
御锦城鹭湾
7.8 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.9
浐灞生态区
53.05-165.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、配套相对完善的社区。
约 11638 元/m²
19
浐灞半岛(A10区)
7.5 分
品质：8.6
居住：5.5
生活：7.5
口碑：7.7
浐灞生态区
68.45-221.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10516 元/m²
20
浐灞半岛(A4区)
8.1 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：7.6
口碑：8.3
浐灞生态区
48.00-249.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，为居民提供了较为舒适的活动空间。内部环境整洁，绿化植被经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括安保、保洁和公共设施维护，服务响应及时。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产价值相对稳定。综合来看，这是一个品质均衡、服务到位、生活便利且市场认可度良好的居住选择。
约 14715 元/m²
21
灞业大境
7.5 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.8
口碑：8.1
浐灞生态区
36.95-148.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为西安灞业物业管理服务有限公司，物业费为1.2-1.9元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗资源相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11980 元/m²
22
蔚蓝人家
7.6 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.7
浐灞生态区
84.41-200.45㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约 9748 元/m²
23
雅荷度假山庄
7.2 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：7.7
口碑：7.5
浐灞生态区
21.65-122.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为北斗物业管理有限公司，物业费为0.6-2.1元/月/㎡，服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，日常采买便捷，周边餐饮配套丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 10956 元/m²
24
龙记玖玺
8.2 分
品质：8.8
居住：7.7
生活：7.8
口碑：8.2
浐灞生态区
142.96-148.66㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11889 元/m²
25
中建尚城
7.9 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.7
浐灞生态区
78.00-160.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平。
约 11257 元/m²
26
凯森福景美地
7.2 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：8.6
口碑：7.1
浐灞生态区
50.00-145.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度较高，但绿化环境保持良好，为居住提供了基本的舒适度。物业服务水平尚可，能够履行基础的维护与管理职责。生活便利性方面，周边基础配套较为齐全，公共交通、日常购物、教育医疗等设施均能满足基本生活需求，区域生活氛围相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性，是兼顾实用性与性价比的居住选择。
约 9943 元/m²
27
华远海蓝城(六期)
8.4 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：8.7
口碑：8.2
浐灞生态区
64.00-115.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14352 元/m²
28
合能十里锦绣(一期)
7.1 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：7.7
口碑：7.5
灞河新区
91.56-119.74㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化率尚可，整体居住密度偏大，但基本保障了楼栋间距与公共活动空间，绿化环境整洁。物业公司为合能物业管理有限公司，物业费为1.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，基本生活配套能满足需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10777 元/m²
29
恒大御龙湾
8.8 分
品质：9.3
居住：8.8
生活：8.5
口碑：8.4
浐灞生态区
80.00-174.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14866 元/m²
30
振业泊公馆
7.8 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：7.8
口碑：7.9
浐灞生态区
87.58-208.27㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够满足多样化的生活需求。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且保值能力良好，是区域内性价比较高的选择。
约 11918 元/m²