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苏州二手房姑苏区2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
天辰花园
8.9 分
品质：8.6
居住：8.4
生活：9.7
口碑：8.4
姑苏区
85.00-297.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保巡逻与设施维护工作到位，对业主的报修响应及时，社区管理井然有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度较高，房产价值保持稳定，具备良好的资产保值能力。
约
28396
.2元/㎡
万科金域平江
8.9 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：9.3
口碑：8.3
姑苏区
82.00-179.20㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务专业规范，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
34161
.9元/㎡
中海胥江府
8.6 分
品质：7.6
居住：9.1
生活：9.6
口碑：8.1
姑苏区
25.00-379.39㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
25022
.6元/㎡
人民路222号
8.5 分
品质：7.0
居住：9.9
生活：9.8
口碑：7.3
姑苏区
44.00-170.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
21346
.2元/㎡
5
南门世纪花园
8.3 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：9.7
口碑：7.6
姑苏区
50.00-205.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
23711
.5元/㎡
6
桂花新村
7.8 分
品质：6.9
居住：6.9
生活：9.4
口碑：7.9
姑苏区
68.00-353.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到了良好标准，是一个居住体验均衡的成熟社区。
约
30486
元/㎡
7
金帝名园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏区
72.08-222.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
23705
.5元/㎡
8
中海凤凰熙岸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏区
79.98-168.13㎡
价格待定
9
二郎巷
7.5 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.5
姑苏区
34.30-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
27878
.1元/㎡
10
彭义里散盘
8 分
品质：7.4
居住：6.9
生活：9.7
口碑：7.2
姑苏区
44.90-107.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
30523
.6元/㎡
11
宝石御景园
8.8 分
品质：8.3
居住：8.4
生活：9.9
口碑：8.2
姑苏区
84.50-202.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，公共交通便捷，日常采购便利，教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场认可度较高，资产保值能力良好。
约
23672
.9元/㎡
12
新港名仕花园
8.9 分
品质：8.9
居住：8.7
生活：9.6
口碑：7.7
姑苏区
98.00-228.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。小区地理位置优越，出行相对便捷，公共交通网络发达，生活配套较为完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
22093
.9元/㎡
13
苏锦一村
7.7 分
品质：6.6
居住：6.9
生活：9.6
口碑：7.6
姑苏区
44.00-230.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，基本保证了楼栋间距和公共活动空间，内部环境整洁。停车位配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，同时分布有小学和医院，基础配套相对齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，在预算有限的购房者中具有一定性价比认可度。
约
20257
.4元/㎡
14
万佳花苑
8.2 分
品质：7.4
居住：8.1
生活：9.4
口碑：7.9
姑苏区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，社区维护良好。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为完备。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性表现良好，资产保值能力值得信赖。
约
23868
.8元/㎡
15
东环新村
7.3 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.6
姑苏区
33.04-108.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常出行需求；商业配套齐全，日常采买便利；教育资源与医疗配套能够满足基本生活需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约
19572
.9元/㎡
16
中骏天荟
8.6 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.2
口碑：7.3
姑苏区
100.00-135.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的消费与健康需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是兼顾品质与便利性的务实选择。
约
27159
.8元/㎡
17
养蚕里新村
7.5 分
品质：6.0
居住：6.9
生活：9.7
口碑：7.6
姑苏区
33.60-202.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
32116
.1元/㎡
18
利景华庭
8.3 分
品质：8.8
居住：6.2
生活：9.8
口碑：7.0
姑苏区
76.00-116.60㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，整体环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，整体生活配套成熟完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度良好，是性价比较高的选择。
约
25224
.4元/㎡
19
化工新村
7 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：9.8
口碑：6.5
姑苏区
47.31-91.13㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括环境维护、安保巡逻与设施报修响应，服务流程规范，基本保障了社区的正常运转。周边生活配套较为成熟，能够覆盖居民日常采买、餐饮等基础需求，便利性有保障。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了相对稳定的市场认可，业主反馈以正面为主，房产价值表现稳健。
约
35781
.9元/㎡
20
南园南路
7.9 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：9.7
口碑：7.2
姑苏区
58.24-115.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
23780
.5元/㎡
21
南山金城1958
8.3 分
品质：8.7
居住：8.6
生活：7.9
口碑：8.0
姑苏区
67.00-179.27㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了舒适的居住空间与绿化体验。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，基础商业配套完善，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对便利。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均反映出市场认可度良好，是注重性价比与生活便利性的务实选择。
约
17177
.9元/㎡