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苏州二手房姑苏护城河外收益榜
买房必看的专业榜单
桐泾商务广场
8.5 分
品质：7.5
居住：8.7
生活：9.7
口碑：7.9
姑苏
40.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距和公共活动空间基本满足需求，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房成交价在过去一年有稳定表现，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 12370 元/m²
后文家巷小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
价格待定
南环汇邻广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
价格待定
农业银行宿舍(胥江路)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
88.77㎡
约 18028 元/m²
5
菱塘新村
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21374 元/m²
6
华贸中心商办
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
约 32853 元/m²
7
七里黛酒店(苏州火车站山塘街地铁站店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
约 30797 元/m²
8
苏州世茂广场公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
约 11923 元/m²
9
原来社民宿(木场头分店)
6.9 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.6
口碑：5.9
姑苏
54.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32840 元/m²
10
四季商业广场
8.2 分
品质：7.2
居住：8.6
生活：9.6
口碑：7.4
姑苏
48.00-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过专业养护，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，教育、医疗、商业配套齐全，能满足高品质生活需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。
约 8416 元/m²
11
汇通大厦(彩香路)
8.3 分
品质：7.0
居住：8.9
生活：9.6
口碑：7.7
姑苏
47.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13367 元/m²
12
万通大厦
8.5 分
品质：7.3
居住：9.6
生活：9.5
口碑：7.8
姑苏
199.77㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 12020 元/m²
13
万盛大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够满足居民日常活动需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套充足，教育资源与医疗资源基本齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 10651 元/m²
14
富达大厦(干将西路)
8.4 分
品质：7.0
居住：9.3
生活：9.9
口碑：7.6
姑苏
32.19-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间与基础环境能满足基本居住需求。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗设施较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力与流通性，是注重生活便利性与务实居住体验的选择。
约 14428 元/m²
15
苏州环龙商务公寓
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
85.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本活动需求，内部环境维护状况尚可。物业服务履行了基本职责，能够提供日常的保洁、秩序维护和公共设施维修服务。生活便利性方面，周边公共交通、商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑方面，业主评价呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场平均水平基本相当。
约 11981 元/m²
16
赛风公寓
8.5 分
品质：7.1
居住：9.6
生活：9.8
口碑：7.9
姑苏
40.80-99.82㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境提供了基本的居住舒适度。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其地理位置与基础配套的性价比。
约 14476 元/m²
17
时代晶华
8.7 分
品质：7.8
居住：9.4
生活：9.8
口碑：7.4
姑苏
45.00-70.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的消费、教育与健康需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 12072 元/m²
18
龙港公寓
8 分
品质：6.7
居住：8.1
生活：9.7
口碑：7.3
姑苏
41.91-55.90㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对有限。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是区域内一个稳定且配套成熟的选择。
约 12100 元/m²
19
苏州大学相门后庄学生公寓小区
7.4 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：9.7
口碑：7.1
姑苏
29.74㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好，公共活动空间相对充裕。停车配置较为合理，能够满足住户的基本需求。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。
约 22115 元/m²
20
前文家巷13号小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
37.55-68.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业主体为业主自主管理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 30795 元/m²
21
忆桥弄
6.7 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.3
姑苏
38.30-70.59㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，公共空间相对局促，内部环境维护有待提升，居住舒适度一般。小区物业服务能够履行基本职责，但专业性和响应效率有提升空间。小区地理位置尚可，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常基本需求。在业界和业主群体中口碑表现中性，二手房市场交易活跃度一般，资产保值能力处于市场平均水平。
约 17521 元/m²
22
前管弄堂小区
6.7 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.8
姑苏
63.91-65.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27858 元/m²
23
泰南路2号小区
7.7 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.0
姑苏
43.15-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17149 元/m²
24
虹桥小区
7.2 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.5
姑苏
53.39-131.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18417 元/m²
25
丹阳码头散盘
6.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.6
口碑：5.7
姑苏
29.15-199.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19955 元/m²
26
北王家庄
8.1 分
品质：6.3
居住：9.8
生活：9.7
口碑：6.6
姑苏
52.00-130.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 18027 元/m²
27
隐塘居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
约 18904 元/m²
28
北许巷
6.9 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.4
姑苏
53.19-60.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13359 元/m²
29
彩香一村二区
7.3 分
品质：6.4
居住：6.0
生活：9.7
口碑：6.6
姑苏
39.59-88.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17795 元/m²
30
万鑫宾馆(迎春路)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
78.18-117.41㎡
约 14038 元/m²
31
建院股份总部大楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
42.60-82.89㎡
约 21342 元/m²
32
清洁路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
46.00-81.78㎡
约 18306 元/m²
33
永威姑苏悦
8.4 分
品质：7.4
居住：9.6
生活：9.7
口碑：6.8
姑苏
133.00-163.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，展现出一定的保值能力，流通性尚可，业主满意度较高。
约 19121 元/m²
34
新沧商贸公寓楼
8.1 分
品质：6.7
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.1
姑苏
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距基本合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化景观养护良好，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区管理有序。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 15252 元/m²
35
胥江新村
8.3 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：9.8
口碑：7.1
姑苏
20.00-125.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施多样，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其作为刚需或改善入门级产品的市场定位得到了部分购房者的认可。
约 15696 元/m²
36
钱塘家园
8.1 分
品质：8.0
居住：6.9
生活：9.6
口碑：7.0
姑苏
46.97-56.78㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21071 元/m²
37
路西街
7.1 分
品质：6.4
居住：5.2
生活：9.6
口碑：6.0
姑苏
52.01-76.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16763 元/m²
38
老禾家塘岸
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
姑苏
36.06-76.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15358 元/m²
39
泰南路123号小区
7.2 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.5
姑苏
58.00-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17443 元/m²
40
小桥浜东28号小区
7.2 分
品质：6.4
居住：5.2
生活：9.8
口碑：6.5
姑苏
49.80-139.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18139 元/m²
41
彩香二村
7.5 分
品质：6.3
居住：6.2
生活：9.6
口碑：7.7
姑苏
20.00-139.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17679 元/m²
42
广济公寓
8.1 分
品质：7.1
居住：8.0
生活：9.7
口碑：7.3
姑苏
75.64-148.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16172 元/m²
43
金秋花园
6.6 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.0
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，医疗资源相对便利，但教育资源选择有限。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17454 元/m²
44
小施家弄22号小区
7.5 分
品质：6.5
居住：6.2
生活：9.9
口碑：6.7
姑苏
64.34-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境基本整洁。停车配置存在明显不足，管理有序性尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源充足，教育资源覆盖面广。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 18545 元/m²
45
留茗花园
7.9 分
品质：7.0
居住：6.9
生活：9.8
口碑：7.4
姑苏
41.24-137.86㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基础良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为山塘房管所物业中心，物业费为0.5-0.9元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及医疗配套较为齐全，基本能满足居民的日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 21257 元/m²
46
香雪海路散盘
7.4 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.6
姑苏
15.00-95.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27913 元/m²
47
杨枝三村
7.3 分
品质：6.9
居住：6.2
生活：9.0
口碑：6.6
姑苏
45.45-82.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18082 元/m²
48
南环西路601号小区
7.5 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.2
姑苏
120.00-218.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13954 元/m²
49
山塘九府
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25277 元/m²
50
苏苑新村北区
7.2 分
品质：6.1
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.3
姑苏
44.90-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本满足日常需求，容积率偏高，建筑布局相对紧凑。绿化水平一般，内部环境维护尚可。停车配置存在一定压力。物业服务水平有待提升。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、休闲等基础配套较为齐全，能够较好地满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 16557 元/m²