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苏州二手房1.5-2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
中房颐园
8.5 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：8.5
口碑：8.3
吴江区
95.00-183.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜的空间，内部环境整洁度较高，能够提供舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主群体中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。
约 19822 元/m²
中海珑湾
7.8 分
品质：7.9
居住：7.4
生活：7.8
口碑：7.9
相城区
49.62-142.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交套数在区域内排名中上，展现出一定的资产保值能力。
约 18563 元/m²
中海双湾锦园
8.3 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：8.6
口碑：8.0
吴中区
79.00-142.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19227 元/m²
蓝光天悦城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江区
100.00-258.00㎡
价格待定
5
越湖名邸
8.7 分
品质：8.6
居住：8.4
生活：9.2
口碑：8.4
吴中区
18.00-271.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18109 元/m²
6
万科北宸之光
8 分
品质：7.4
居住：8.1
生活：8.5
口碑：8.2
相城区
43.00-127.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间能够满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，购物选择多样。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度处于区域中上游水平，展现出一定的保值能力和市场认可度，是注重生活便利性与综合性价比的务实选择。
约 16696 元/m²
7
三元三村
7.2 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.9
姑苏区
38.50-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定维护，能够提供基本的户外活动空间。物业服务由专业机构负责，能够履行基础的维护和管理职责，保障了小区的日常运转。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其地段价值和配套成熟度获得一定认可，资产流通性在区域内处于可接受范围。
约 17777 元/m²
8
绿地太湖城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江区
价格待定
9
金地名悦
7.4 分
品质：6.6
居住：7.8
生活：8.3
口碑：6.7
新区
46.00-150.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化养护到位，为居民提供了舒适的活动空间。物业公司服务团队专业，能够提供及时的维修响应和日常管理，社区秩序维护良好。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价总体正面，显示出一定的市场认可度。
约 18876 元/m²
10
金科观天下
7.8 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：7.8
口碑：8.1
相城区
80.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19039 元/m²
11
万科碧桂园
8.4 分
品质：8.0
居住：9.6
生活：8.0
口碑：8.4
吴江区
16.00-134.02㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性表现突出。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 16365 元/m²
12
东环新村
7.3 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.6
姑苏区
33.04-108.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常出行需求；商业配套齐全，日常采买便利；教育资源与医疗配套能够满足基本生活需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 19572 元/m²
13
华润凯旋门
8.2 分
品质：7.3
居住：8.4
生活：9.1
口碑：8.1
吴江区
115.00-191.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化率适中，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，拥有多个大型购物中心；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学；医疗资源基本齐全。市场数据显示，其二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 17398 元/m²
14
合景领峰
7.8 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：9.1
口碑：7.7
吴中区
38.96-173.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17664 元/m²
15
幸福未来花园
8.1 分
品质：8.0
居住：8.1
生活：8.1
口碑：8.1
新区
41.66-285.75㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度有保障。停车配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，日常采买与休闲选择多样。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 19353 元/m²
16
新湖明珠城聆湖苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江区
85.00-183.00㎡
价格待定
17
湖畔樾山
8.1 分
品质：8.6
居住：8.4
生活：7.2
口碑：8.5
相城区
88.00-227.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13264 元/m²
18
环秀湖花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
相城区
价格待定
19
苏州湾天铂
8.4 分
品质：7.8
居住：9.0
生活：8.9
口碑：8.3
吴江区
39.90-175.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源较为完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃度较高，历史成交价格走势稳健，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 21827 元/m²
20
鑫苑国际城市花园(虎丘区)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
新区
60.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应较为及时。生活便利性方面，公共交通基础具备，商业配套能够满足日常采买，教育资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性处于可接受范围。
价格待定
21
齐门人家
8.6 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.1
姑苏区
18.00-127.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充足，内部园林环境整洁有序。物业服务水平专业，服务团队能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，能满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，是兼顾品质与便利的优质选择。
约 18664 元/m²