当前位置:
点评资讯
克而瑞好房点评网 | 比邻榜:浦东内中环“森系”孤品:开云·恒瑞里,能否成为2026年改善置业的优选?
克而瑞好房点评网 | 比邻榜:1.01容积率湖居臻品! 闵行兰香湖悦邸,2026年改善置业的理想之选
克而瑞好房点评网 | 多维PK榜:真如红盘推新!中海环宇玖章能否再次引爆市场
克而瑞好房评测 陕建名城映蓝
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
陕建名城映蓝位于上海奉贤海湾板块,是一个极具吸引力的改善兼顾刚需楼盘。其优势亮点显著,给购房者提供了理想的居住选择。该楼盘产品配置出色,全精装交付且配备中央空调与品牌厨电,3米层高、南北通透户型和三开间朝南的设计,极大提升了居住舒适度。1:1.16的车位比在同类楼盘中较为充裕,能满足多车家庭需求。周边配套资源丰富,世外学校、蓝湾天地商业和海湾森林公园等,实现了生活便利与生态体验的互补。在社区规划上也有可圈可点之处,2.3的容积率保证了居住的舒适度与价格的平衡,35%的绿化率营造出舒适的景观环境。22334元/㎡的定价,在板块内具备明显的价格优势,让刚需和首改客群更容易进入改善行列。开发商2023年上海交付率达99%,强化了产品兑现力,让购房者更安心。
加载更多 >>
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
教育资源
得分 8.10 第2名
生活配套
得分 7.90 第4名
价值潜力
得分 7.60 第5名
市场口碑
得分 7.40 第4名
区域价值
得分 7.10 第3名
医疗配套
得分 6.50 第9名
项目信息
- 开发商 上海陕名置业发展有限公司
- 楼盘地址 奉贤-正旭路80弄
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 94874.31㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 91-127m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.30
户型信息
周边信息
类似楼盘推荐
奉贤发展奉贤新城12单元项目
5.3 分
区域:5.6
项目:4.9
市场:6.0
口碑:4.3
奉贤
奉发集团奉贤新城12单元02A - 04A地块项目优势亮点颇多。该项目位于上海奉贤南桥板块,由本地国企奉发集团开发,在土地获取与建设统筹上稳定性强,保障了产品基本交付力。项目主打“生态宜居 + 产城融合”,容积率1.6、绿化率35%,在区域内营造出友好的低密度居住环境,带来舒适的居住体验。产品类型涵盖小高层、高层住宅、叠拼及联排,能满足不同家庭阶段的居住需求。其区域价值也较为突出,处于奉贤新城规划区,享受长期发展与产业导入潜力。紧邻浦南运河与周边生态带,有基本的自然资源支撑。此外,社区规模约900余户,体量适中,利于后续的物业管理与社区运营。对于预算有限、注重居住密度且看好奉贤新城发展的自住型客群来说,是不错的选择。
奉贤
南桥
改善型住宅
高层
待售
更多榜单推荐
上海奉贤销售套数榜

象屿江湾悦府
象屿江湾悦府位于上海奉贤区金汇板块,是一个极具吸引力的改善兼刚需住宅项目。项目优势亮点显著,性价比突出,均价 3.3 万元每平米,总价门槛较低,在奉贤板块极具竞争力。其产品线丰富,涵盖叠拼、洋房和小高层,能满足不同阶段家庭的多样化需求。社区规划出色,2.0 的容积率与 35%的绿化率,搭配十字森林轴线景观,营造出舒适的居住环境。精装标准高,配备中央空调、地暖、新风三大系统,品牌配置体系完整。周边配套成熟,邻近龙湖金汇天街和国妇婴奉贤院区等,生活与医疗保障完备。车位比约 1:0.97,基本能满足一户一车需求。社区规模适中,1050 户的规模与人车分流设计匹配良好,管理效率与公共空间尺度适宜。
中国中铁·世纪尚城
中国中铁·世纪尚城作为上海奉贤区柘林板块的刚需住宅项目,优势亮点显著。该项目由世界 500 强央企中国中铁开发,信用等级 AAA,工程体系完善、交付可靠性高,为购房者提供了品牌与履约层面的安全保障。项目以低密度规划为核心卖点,容积率 1.5、绿化率 35%,打造出舒适的居住环境。同时,1:1.19 的车位比,满足了刚需家庭对功能性、实用性的核心诉求。其产品线覆盖小高层、高层及叠拼,布局多样,实用功能满足度较好。社区配套丰富,配备约 2000㎡会所、600 米 AI 跑环及多样化运动场地。此外,28389 元/㎡的成交均价在区域内具备明显价格优势,适合追求性价比的刚需家庭。
贝涟C1
贝涟C1是上海奉贤南桥板块的优质之选,为改善型与刚需客户打造了理想居所。它的区域优势显著,毗邻龙湖奉贤天街,商业配套成熟,日常消费极为便利。周边还有“三专科一综合”医疗集群,医疗资源密集,为健康生活保驾护航。此外,1:1.41的车位比在改善兼刚需市场中表现出色,有效缓解停车难题。项目自身价值也十分突出。容积率2.0在高层改善产品中颇具竞争力,搭配35%的绿化率,社区密度适宜。256户的中小社区规模,保障了基本运行效率,居住氛围良好。全屋智能、可变户型与系统化收纳设计,强化了功能实用性。约78%的户型得房率,让空间利用率更高,在奉贤区域同价位段优势明显,能满足多车家庭及主流家庭的居住需求。
中国铁建·熙语
中国铁建·熙语位于上海奉贤西渡板块,是一款极具吸引力的改善兼刚需复合产品。项目优势显著,由央企中国铁建开发,品牌实力雄厚,交付可靠性高。其交通极为便利,距离地铁 5 号线西渡站仅约 260 米,轨道可达性在同类郊区盘中优势明显,能有效满足通勤需求。周边医疗资源丰富,临近新华医院奉贤院区,未来三甲医疗近享度突出。产品方面,产品线丰富,涵盖小高层、洋房及叠拼,满足不同家庭阶段需求。精装采用杜拉维特、汉斯格雅等高规格品牌组合,同价位段竞争力突出。社区实行人车分流,车位比 1:1.16 满足多车家庭需求。此外,1.8 的容积率和 35%的绿化率,营造出较为舒适的居住尺度。整体而言,该楼盘凭借品牌、交通、产品等优势,能为刚需升级与初次改善家庭带来良好的居住体验。
5
大名城·映雨江南
大名城·映雨江南位于上海奉贤南桥板块,是极具性价比的刚需之选。项目容积率 1.8 搭配 35%绿化率,社区密度适中、尺度舒朗,营造出舒适的居住环境。1:1.21 的车位比,能满足家庭日常停车需求,且生活成本可控。该项目规划 988 户,社区规模便于管理,小高层与高层的组合可覆盖多样户型需求。其价格在南桥板块有一定竞争力,总价门槛低,适合预算敏感的首置型客群。此外,项目所在区域产业基础扎实,新兴产业占比较高,为居住需求提供了稳定支撑。社区生态景观覆盖全龄场景,区域商业依托成熟商圈,能满足日常消费。与部分竞品相比,在容积率与社区规模匹配度上更均衡,居住舒适度更胜一筹。

上海奉贤销售套数榜第12名