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克而瑞好房评测 东滩·海上明月
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
东滩·海上明月位于上海崇明区陈家镇板块,定位为改善型低密度社区,优势亮点显著。项目生态环境绝佳,拥有 0.23 的超低容积率与 65%的高绿化率,构建了区域内稀缺的生态墅居环境,临近东滩湿地公园,居住氛围静谧宜人。产品类型丰富,覆盖洋房、叠拼、联排及独栋别墅,满足多层级改善需求。社区配套完善,配备会所、运动场地及大型果岭景观,车位比 1:1.34 远超同类项目。内部商业街区与会所运营成熟,功能覆盖度在郊区改善项目中表现亮眼。由国华置业与远洋集团联合开发,物业服务体系具备基础专业度,社区入住率超半数,社群活动持续输出,生活体验感与场景构建能力在区域内表现突出。与同板块竞品相比,在容积率、绿化率、社区配套与停车体系等方面优势明显。
点评资讯
克而瑞好房比邻榜
7个竞品项目
第1名
社区配套 第1名
教育资源 第2名
医疗配套 第3名
生活配套 第3名
区域价值 第3名
项目信息
- 开发商 上海揽海房地产开发有限公司
- 楼盘地址 崇明-陈家镇揽海路7弄
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 332981.12㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 95-225m²
- 绿化率 65%
- 容积率 0.23
户型信息
建筑面积 111.50㎡
周边信息
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