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克而瑞好房评测 佳运汇龙府
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
佳运汇龙府位于上海金山新城板块,是极具吸引力的低密改善型住宅项目。项目生态优势显著,依托一线汇龙湖景观资源,打造出高完成度园林,生态价值稀缺。其1.6的低容积率、30米以上楼栋间距和35%绿化率,构建出舒适宜居的低密住区,居住舒适度与通透性极佳。产品硬件配置出色,83%-88%的超高得房率,在同类小高层产品中优势明显;1:2.14的车位比,远超改善型住宅常规标准;3.2米的层高,形成良好采光视野。精装配备日立中央空调、林内地暖等系统,满足改善型家庭的基础舒适性需求。社区规模适中,286户体量营造出安静、秩序良好的氛围。物业费处于合理区间,服务有一定保障。周边万达商圈、基础教育资源与医疗服务能满足基本生活需求。总体而言,该楼盘适合追求居住舒适度、看重实用面积与自然环境,工作生活重心在金山或周边区域的改善家庭。
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克而瑞好房比邻榜
9个竞品项目
第1名
教育资源 第1名
区域价值 第1名
生活配套 第4名
市场口碑 第5名
医疗配套 第6名
项目信息
- 开发商 上海佳运金城房地产开发有限公司
- 楼盘地址 金山-海芙路与龙翔路交叉口
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 46896.41㎡
- 销售户型 3-5居
- 销售面积 121-209m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.60
户型信息
周边信息
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上海180㎡以上销售套数榜第24名