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上海二手房奉贤3-4万销售套数榜
买房必看的专业榜单
汤臣臻园
8.6 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：8.8
口碑：7.6
奉贤
86.59-150.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观品质较高。物业服务水平出色，服务团队能高效履行日常保洁、安保、维修等各项职责，响应及时且专业。生活便利性优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房价格展现出稳健的保值增值能力，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度和居住满意度。综合来看，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度均表现突出，无明显短板，是追求舒适宜居环境的理想选择。
约
40507
.3元/㎡
秋月朗庭
8.4 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：8.7
口碑：7.5
奉贤
73.17-166.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平较高，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，拥有大型商业配套，能满足日常采买需求；同时覆盖了幼儿园等教育资源，医疗与休闲配套也基本完备。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅表现良好，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
36451
.6元/㎡
中粮怡庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
价格待定
恒盛湖畔豪庭(东区)
7.7 分
品质：8.0
居住：7.6
生活：7.5
口碑：7.3
奉贤
65.82-302.30㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，日常环境维护整洁有序。物业服务能够履行基本职责，日常保洁、安保和维修响应在合理范围内，居住服务体验达到主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富，日常出行与生活较为便利。市场口碑方面，其二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与保值能力，是兼顾实用性与性价比的务实选择。
约
34687
.2元/㎡
5
恒盛湖畔豪庭(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
65.82-302.30㎡
价格待定
6
正阳世纪星城(二期)铂璟湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
82.00-269.00㎡
价格待定
7
金海壹品
7 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
奉贤
83.00-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套较为丰富，教育资源相对充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其地理位置和生活便利性较为认可，资产保值能力相对稳定。
价格待定
8
东原璞阅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
约
25970
.4元/㎡
9
东原郦湾
8.4 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：7.9
口碑：7.8
奉贤
75.00-136.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖基本满足出行需求，商业、教育等日常配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
21845
.2元/㎡
10
中建·海樾境府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
价格待定
11
中粮南桥半岛
8 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：7.4
口碑：7.9
奉贤
84.83-149.17㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源较为丰富，医疗资源基本充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在板块内排名靠前，成交套数稳定，资产保值能力值得信赖。
约
36091
元/㎡
12
山东健康中澳城
7.2 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.0
奉贤
98.00-147.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务水平基本满足日常需求，生活便利性表现较为突出，周边配套相对成熟。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可。
约
38416
.3元/㎡
13
望园豪庭
8.2 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：8.3
口碑：6.6
奉贤
85.00-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
39037
.3元/㎡
14
百合苑
8.2 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.8
奉贤
97.25-300.00㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能满足居民日常需求。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在居住品质、生活便利性及市场表现上均达到市场主流标准，是预算有限下的务实选择。
约
29305
元/㎡
15
禹洲雍贤府
8.6 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：7.8
口碑：9.0
奉贤
84.00-144.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷。商业配套完善，可满足日常采买需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。
约
37008
.9元/㎡
16
绿地无双
8.3 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：8.3
口碑：7.7
奉贤
85.00-145.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务专业，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足居民日常需求。市场数据显示，其二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极，是一个性价比较高的选择。
约
38919
.6元/㎡
17
苏宁荣悦
8.4 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：8.7
口碑：6.7
奉贤
79.23-148.39㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间。绿化覆盖良好，环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑中性偏正面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
34187
.7元/㎡
18
金辉天鹅湾
8.7 分
品质：8.7
居住：9.3
生活：8.6
口碑：8.2
奉贤
79.29-126.53㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局较为舒适，公共空间充足，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护、安保和报修等职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟齐全，能够充分满足日常生活需求。市场口碑整体正面，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度处于市场较好水平，业主认可度较高。
约
36726
.2元/㎡
19
龙湖天曜
7.2 分
品质：7.4
居住：9.5
生活：6.0
口碑：6.2
奉贤
90.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大。绿化环境基本满足需求，园林景观维护状况良好。居住服务方面表现较为突出，能够提供专业高效的管理。生活便利性表现中等，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采购需求，教育资源与医疗资源基本齐备。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性处于一般水平。
约
46904
.9元/㎡
20
龙湖春江天越
8.5 分
品质：8.9
居住：9.9
生活：7.8
口碑：7.3
奉贤
86.00-130.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度与绿化水平非常均衡。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边医疗配套非常齐全，教育资源与商业设施能够满足日常需求。市场数据显示，其二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，整体保值能力与市场认可度表现优秀。整体而言，该小区是一个居住品质与服务均有卓越保障，生活配套相对成熟的高品质选择。
约
38905
.2元/㎡