当前位置：
上海二手房普陀50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
新长征花苑
7.7 分
品质：7.8
居住：5.2
生活：9.1
口碑：8.0
普陀
45.50-105.81㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源基本覆盖。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 46367 元/m²
真光第四小区
7.7 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：8.7
口碑：8.1
普陀
45.82-89.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买与教育资源配套较为完善，医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 45656 元/m²
万里真金苑
8.2 分
品质：7.6
居住：8.3
生活：9.1
口碑：7.6
普陀
71.70-193.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的日常管理职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业配套能满足日常需求，教育资源也相对丰富。从市场数据看，小区二手房价格表现和市场流通性均处于区域中等偏上水平，市场认可度尚可，是一个兼顾生活便利与基础居住品质的务实选择。
约 56299 元/m²
光新三村
7.4 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.4
普陀
27.95-67.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质与生活配套较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境有待提升，停车资源相对紧张，楼龄较长但维护状况尚可。物业服务履行基本职责，能够满足日常管理需求。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可，业主评价存在一定分化，是注重实用性与性价比的选择。
约 39607 元/m²
5
兰凤新村
7.7 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.8
普陀
33.00-67.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，楼间距与公共活动空间得到较好保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内处于中等水平，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 51853 元/m²
6
华和民祥园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
价格待定
7
双山小区
7.5 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.7
普陀
28.54-109.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，能够保障基本的采光与通风。绿化环境良好，公共空间整洁有序。停车配置相对紧张，但管理相对规范。建筑年代较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平处于市场一般标准，能够履行基本的管理职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足家庭生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域大盘基本持平。整体而言，该小区在居住品质、生活配套和市场流通性方面没有明显短板，是注重生活便利性的务实选择。
约 47859 元/m²
8
城公大厦
7.9 分
品质：7.7
居住：7.3
生活：8.9
口碑：7.2
普陀
83.52-112.63㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基本的日常维护和秩序管理。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性表现尚可，资产保值能力处于市场平均水平。
约 56357 元/m²
9
安居古浪新苑(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
47.15-145.44㎡
约 61677 元/m²
10
宜川六村
7.2 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：8.8
口碑：7.9
普陀
28.52-67.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度和公共空间布局较为合理，内部绿化环境整洁有序。物业服务水平有待提升，能够提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，周边公共交通便捷，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求；教育资源与医疗资源也相对完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现相对稳定，成交活跃度尚可，业主对其地段与配套认可度较高，资产保值能力得到一定市场认可。
约 42864 元/m²
11
建德花园郁金香苑
8.5 分
品质：8.8
居住：6.0
生活：10.0
口碑：7.9
普陀
84.62-159.13㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化得到定期养护，整体居住环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有多个购物场所，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，可满足日常生活所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 49604 元/m²
12
志丹路181弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
34.00-77.88㎡
价格待定
13
怒江新村
7.5 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：8.7
口碑：7.4
普陀
35.86-82.38㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。建筑年代相对久远，但停车配置基本满足需求。物业服务由业主自行管理，费用较为经济。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性在区域内处于尚可水平，是注重生活便利性的务实选择。
约 51522 元/m²
14
曹杨六村(兰溪园)
6.9 分
品质：5.5
居住：5.8
生活：9.2
口碑：7.3
普陀
29.04-97.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平处于可接受范围，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖完善，周边商业、教育及休闲配套相对成熟，能够满足日常居住需求。市场口碑方面，小区整体评价中性偏正面，市场流通性尚可，价格走势与区域平均水平基本一致，展现出一定的市场认可度。
约 58560 元/m²
15
桃浦一村
7.4 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：8.3
口碑：7.8
普陀
33.14-67.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足基本需求。绿化环境良好，内部园林得到定期养护，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育、商业及医疗配套较为齐全，能够满足日常需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场活跃度和保值能力，业主满意度相对稳定，整体资产价值值得关注。
约 32417 元/m²
16
桃浦三村和乐苑
7.5 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：8.5
口碑：7.5
普陀
37.55-76.92㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度较为舒适。物业服务能够履行日常保洁、安保和报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套和日常餐饮选择丰富，能满足基本生活需求。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，是预算有限下的务实选择。
约 33649 元/m²
17
水塘小区
7.4 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.9
口碑：8.0
普陀
32.93-80.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼间距与公共空间布局合理。物业服务履行基本职责，能够维持日常管理。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与保值能力。整体而言，这是一个配套成熟、居住氛围务实的选择。
约 51544 元/m²
18
江南新村(普陀)
8.2 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：9.8
口碑：7.0
普陀
18.50-132.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平尚可，能够履行基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能满足日常及品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
价格待定
19
泰山三村
8.2 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：9.5
口碑：7.6
普陀
27.25-79.15㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率控制得较为理想，绿化环境相对基础，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业等配套较为齐全，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势相对平稳，流通性处于一般水平，是注重生活便利性的务实选择。
约 43231 元/m²
20
海棠苑
8.3 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：9.2
口碑：7.8
普陀
31.69-140.62㎡
小区综合表现属于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务团队专业，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，日常采买便利，教育资源较为丰富，医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了较为均衡的水准。
约 45339 元/m²
21
海鑫公寓
8 分
品质：7.2
居住：7.5
生活：9.5
口碑：7.8
普陀
56.51-134.29㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率较高，但绿化环境相对良好，提供了基本的户外活动空间。建筑年代相对较久，但公共区域维护状况尚可。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗配套均较为成熟，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。
约 54173 元/m²
22
爱建新村
7.5 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：8.9
口碑：7.5
普陀
39.60-120.00㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理。停车配置存在一定压力，但仍在可接受范围内。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平一般，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。市场口碑呈现中性态势，房价保值能力尚可，流通性表现一般，业主评价存在分化，是一个性价比较为均衡的务实选择。
约 57173 元/m²
23
白大楼
8.1 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.3
口碑：7.3
普陀
39.72-75.76㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够提供合理的楼间距与公共活动空间。停车配置相对紧张，日常管理需关注。物业服务由业主自行管理，能够履行基础的维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为齐全，日常需求解决便利。市场口碑呈现稳定态势，历史成交表现与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度与保值能力。
约 63254 元/m²
24
真情公寓
8.4 分
品质：8.2
居住：7.9
生活：9.4
口碑：7.5
普陀
69.92-168.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖完善，商业配套丰富，能满足日常采买与品质消费需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 58770 元/m²
25
真西新村第二小区
7.9 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：9.2
口碑：8.0
普陀
41.86-101.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。绿化环境经过一定维护，居住舒适度尚可。建筑年代相对较长，但公共区域维护状况基本良好。物业服务能够履行基础职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能够较好地满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，资产保值能力得到一定认可，成交活跃度处于区域中等偏上水平。
约 50042 元/m²
26
绿洲公寓
7.6 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：8.9
口碑：8.0
普陀
52.81-166.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，提供了相对充足的公共活动空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务方面，物业公司能够履行基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、休闲等日常配套较为成熟和完善。从市场表现看，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的选择。
约 53606 元/m²
27
金江家园
7.7 分
品质：8.0
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.6
普陀
55.00-127.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度尚可。
约 50462 元/m²
28
长寿新村(普陀)
9.1 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.5
口碑：8.4
普陀
33.69-100.72㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但建筑布局与公共空间控制得当，居住环境较为舒适。物业服务水平卓越，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤效率高；商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗配套相对丰富，日常生活需求便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 65633 元/m²
29
长风二村风荷园
7.3 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：9.0
口碑：7.4
普陀
25.59-92.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足。物业服务水平有待提升，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，医疗与休闲资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，展现出一定的资产保值能力。
约 60068 元/m²
30
香泉小区
7.7 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：9.1
口碑：7.3
普陀
42.26-95.23㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足日常需求。绿化环境良好，整体整洁度达标。物业服务能够履行基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常采买、就学与基础医疗需求。从市场数据看，小区二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场认可度中等，业主评价多认可其作为刚需盘的性价比，是预算有限下的务实选择。
约 53543 元/m²