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克而瑞好房评测 水塘小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,楼间距与公共空间布局合理。物业服务履行基本职责,能够维持日常管理。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖完善,周边教育、医疗、商业及休闲配套较为齐全,能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的市场认可度与保值能力。整体而言,这是一个配套成熟、居住氛围务实的选择。
小区品质 7.2
居住服务 5.0
生活便利 8.9
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 51544元/m²
- 户型面积 32.93-80.21m²(1-3居)
- 物业公司 上海真中物业管理有限公司
- 物业费用 0.35-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1988-1996年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1927户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 42㎡
周边信息

上海普陀2万以下销售套数榜第5名