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克而瑞好房评测 建德花园郁金香苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充裕,内部园林绿化得到定期养护,整体居住环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,拥有多个购物场所,能满足日常采买需求;教育资源与医疗配套基本齐全,可满足日常生活所需。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认为其性价比尚可。
小区品质 8.8
居住服务 6.0
生活便利 10.0
市场口碑 7.9
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小区基础信息
- 销售均价 49604元/m²
- 户型面积 84.62-159.13m²(2-3居)
- 物业公司 上海建玮物业管理有限公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 94户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海普陀180㎡以上销售面积榜第9名