当前位置：
上海嘉定新城商务区职租榜
租房必看的专业榜单
嘉定璟瑞社区
地段：76.30
服务：79.30
产品：81.00
口碑：86.60
嘉定
一房,一房一厅
2079套
嘉定璟瑞社区是一个轨交便捷、配套务实、服务高效的性价比保租房项目，综合得分81.44分，评级为四星级。项目的核心竞争力在于紧邻11号线嘉定西站的通勤优势与五百米内十余家便利超市的日常便利，叠加民水民电与七大件家电全配的拎包入住体验，让租客在有限预算内获得扎实的居住保障。然而，项目短板同样清晰。地段价值（76.3分）受制于城市界面等级有限与周边轻度工业环境；产品层面楼栋临街带来的噪音扬尘、智能化配置的匮乏以及公区社交空间的克制，使居住体验在务实之上少了几分精致。此外，企业品牌层面押金、退租等零星负面舆情仍需持续关注。总体而言，项目以轨交为锚、以实用为本，在嘉定产业片区构建了稳固的性价比壁垒，但若要向更高星级进阶，需在环境品质与运营细节上持续精进。
性价比公寓
1992元/月起
嘉定璟瑞社区
地段：76.30
服务：79.30
产品：81.00
口碑：86.60
嘉定
一房,一房一厅
2079套
嘉定璟瑞社区是一个轨交便捷、配套务实、服务高效的性价比保租房项目，综合得分81.44分，评级为四星级。项目的核心竞争力在于紧邻11号线嘉定西站的通勤优势与五百米内十余家便利超市的日常便利，叠加民水民电与七大件家电全配的拎包入住体验，让租客在有限预算内获得扎实的居住保障。然而，项目短板同样清晰。地段价值（76.3分）受制于城市界面等级有限与周边轻度工业环境；产品层面楼栋临街带来的噪音扬尘、智能化配置的匮乏以及公区社交空间的克制，使居住体验在务实之上少了几分精致。此外，企业品牌层面押金、退租等零星负面舆情仍需持续关注。总体而言，项目以轨交为锚、以实用为本，在嘉定产业片区构建了稳固的性价比壁垒，但若要向更高星级进阶，需在环境品质与运营细节上持续精进。
性价比公寓
1992元/月起
柚米寓建悦里菊园社区
地段：75.20
服务：95.00
产品：82.00
口碑：69.70
嘉定
一房,一房一厅,二房一厅
1452套
柚米寓建悦里菊园社区是一个轨交便捷、服务高效、配套务实的性价比保租房项目，综合得分83.26分，评级为四星性价比公寓。项目的核心竞争力在于距11号线嘉定西站仅约371米的步行通勤优势、民水民电带来的居住成本优势，以及1:146人房比与0.5至1小时报修响应构成的高效服务底盘；区级人才公寓身份更为租户打开了政策资源通道，数智化运营水平与品牌渠道建设同样表现亮眼。然而，项目短板亦不容忽视。商业配套能级（60分）是硬实力中最明显的短板，1KM内仅一处地区级商业中心，文体设施与景观资源相对匮乏；企业及运营品牌层面舆情压力突出（20分），押金退款、退租纠纷等关键词持续发酵，削弱了租户的签约信心。此外，收纳空间以基础功能为主、智能化配置偏薄弱，社群活动频率与种类亦有提升空间。总体而言，项目以"地铁近、配套齐、服务稳"构筑了扎实的居住底盘，但若要在嘉定租赁市场中进一步突围，需在商业氛围营造、品牌口碑修复与社区活力运营上重点发力。
性价比公寓
2217元/月起
柚米寓建悦里菊园社区
地段：75.20
服务：95.00
产品：82.00
口碑：69.70
嘉定
一房,一房一厅,二房一厅
1452套
柚米寓建悦里菊园社区是一个轨交便捷、服务高效、配套务实的性价比保租房项目，综合得分83.26分，评级为四星性价比公寓。项目的核心竞争力在于距11号线嘉定西站仅约371米的步行通勤优势、民水民电带来的居住成本优势，以及1:146人房比与0.5至1小时报修响应构成的高效服务底盘；区级人才公寓身份更为租户打开了政策资源通道，数智化运营水平与品牌渠道建设同样表现亮眼。然而，项目短板亦不容忽视。商业配套能级（60分）是硬实力中最明显的短板，1KM内仅一处地区级商业中心，文体设施与景观资源相对匮乏；企业及运营品牌层面舆情压力突出（20分），押金退款、退租纠纷等关键词持续发酵，削弱了租户的签约信心。此外，收纳空间以基础功能为主、智能化配置偏薄弱，社群活动频率与种类亦有提升空间。总体而言，项目以"地铁近、配套齐、服务稳"构筑了扎实的居住底盘，但若要在嘉定租赁市场中进一步突围，需在商业氛围营造、品牌口碑修复与社区活力运营上重点发力。
性价比公寓
2217元/月起
5
嘉荷新苑柚米社区
地段：81.70
服务：81.70
产品：78.20
口碑：63.60
嘉定
一房一厅,二房一厅,一房,三房二厅,四房二厅
1432套
嘉荷新苑柚米社区是一个轨交便利、商业配套成熟、户型覆盖全面的性价比公寓项目，综合得分81.12分，评级为四星性价比公寓。项目的核心竞争力在于步行约三百米即达11号线嘉定新城站，五百米内便利店与超市密布，万达广场近在咫尺，加之民水民电与R4用地属性带来的居住确定性，对通勤刚需客群颇具吸引力。然而项目地处远郊、城市界面评分偏低，集团与政府资源衔接双双缺位，运营品牌近一年负面舆情集中，公区办公学习功能空白，楼栋部分临街且室外隔音有限，这些短板制约了项目向更高能级跃升。总体而言，项目在硬实力层面表现稳健，软实力与影响力维度仍有可观的改进空间。
性价比公寓
2249元/月起
6
嘉荷新苑柚米社区
地段：81.70
服务：81.70
产品：78.20
口碑：63.60
嘉定
一房一厅,二房一厅,一房,三房二厅,四房二厅
1432套
嘉荷新苑柚米社区是一个轨交便利、商业配套成熟、户型覆盖全面的性价比公寓项目，综合得分81.12分，评级为四星性价比公寓。项目的核心竞争力在于步行约三百米即达11号线嘉定新城站，五百米内便利店与超市密布，万达广场近在咫尺，加之民水民电与R4用地属性带来的居住确定性，对通勤刚需客群颇具吸引力。然而项目地处远郊、城市界面评分偏低，集团与政府资源衔接双双缺位，运营品牌近一年负面舆情集中，公区办公学习功能空白，楼栋部分临街且室外隔音有限，这些短板制约了项目向更高能级跃升。总体而言，项目在硬实力层面表现稳健，软实力与影响力维度仍有可观的改进空间。
性价比公寓
2249元/月起
7
地产城方嘉定璟嘉社区
地段：67.80
服务：88.10
产品：82.30
口碑：80.40
嘉定
一房,二房一厅,三房一厅,三房二厅,一房一厅
506套
地产城方嘉定璟嘉社区是一个生活配套扎实、产品力均衡的性价比保租房项目。项目的突出优势在于嘉定老城成熟生活圈所赋予的高密度日常配套、新建R4用地的权属稳定性与民水民电的成本优势，以及75%得房率与完整功能分区带来的空间舒适性，加上高效维保与数智化运营，共同构成了稳定的居住底盘。然而，项目短板同样清晰：轨交配套是硬伤，最近地铁站步行超1.5公里，日常通勤高度依赖自驾或公交接驳；公区健身运动功能完全空白，共享办公配置不足；社群活动频次与种类偏少，政企及集团资源衔接有限。此外，楼间距仅约4米，低层采光与私密性存在一定妥协。总体而言，项目综合得分80.19分，评级为四星性价比公寓，综合实力处于行业中上水平。项目的居住确定性与日常便利度值得肯定，但若要进一步突破，轨交接驳方案与社群运营活力是最值得发力的两个方向。
性价比公寓
1930元/月起
8
地产城方嘉定璟嘉社区
地段：67.80
服务：88.10
产品：82.30
口碑：80.40
嘉定
一房,二房一厅,三房一厅,三房二厅,一房一厅
506套
地产城方嘉定璟嘉社区是一个生活配套扎实、产品力均衡的性价比保租房项目。项目的突出优势在于嘉定老城成熟生活圈所赋予的高密度日常配套、新建R4用地的权属稳定性与民水民电的成本优势，以及75%得房率与完整功能分区带来的空间舒适性，加上高效维保与数智化运营，共同构成了稳定的居住底盘。然而，项目短板同样清晰：轨交配套是硬伤，最近地铁站步行超1.5公里，日常通勤高度依赖自驾或公交接驳；公区健身运动功能完全空白，共享办公配置不足；社群活动频次与种类偏少，政企及集团资源衔接有限。此外，楼间距仅约4米，低层采光与私密性存在一定妥协。总体而言，项目综合得分80.19分，评级为四星性价比公寓，综合实力处于行业中上水平。项目的居住确定性与日常便利度值得肯定，但若要进一步突破，轨交接驳方案与社群运营活力是最值得发力的两个方向。
性价比公寓
1930元/月起
9
路劲隽寓嘉定西店
地段：79.20
服务：85.50
产品：83.00
口碑：74.20
嘉定
一房,二房一厅,一房一厅
624套
路劲隽寓嘉定西店是一个轨交优势突出、服务效率扎实的品质型保租房项目，但品牌影响力与公区配套深度存在提升空间。项目最大优势在于步行约72米即达11号线嘉定西站，配合7家便利店与超市密布的日常采买网络，以及三甲医院护航的医疗保障，通勤与生活便利性在同价位产品中颇为出色。然而，短板同样清晰。公区配套（66.4分）是硬实力中的洼地，社商业态仅咖啡厅一种，底商丰富度评分仅16.7分；品牌自建（65.6分）受限于克而瑞榜单TOP30-50的排名，知名度与溢价能力尚待突破。此外，1:208的人房比在需求高峰期可能稀释服务的即时性与颗粒度。总体而言，项目综合得分82.21分，评级为四星品质型公寓，属于行业中等偏上水平。项目具备稳定的服务底盘与出色的轨交禀赋，但要进一步提升市场竞争力，需在社区商业活力、品牌影响力与智能家居联动等方面持续发力。
性价比公寓
3000元/月起
10
路劲隽寓嘉定西店
地段：79.20
服务：85.50
产品：83.00
口碑：74.20
嘉定
一房,二房一厅,一房一厅
624套
路劲隽寓嘉定西店是一个轨交优势突出、服务效率扎实的品质型保租房项目，但品牌影响力与公区配套深度存在提升空间。项目最大优势在于步行约72米即达11号线嘉定西站，配合7家便利店与超市密布的日常采买网络，以及三甲医院护航的医疗保障，通勤与生活便利性在同价位产品中颇为出色。然而，短板同样清晰。公区配套（66.4分）是硬实力中的洼地，社商业态仅咖啡厅一种，底商丰富度评分仅16.7分；品牌自建（65.6分）受限于克而瑞榜单TOP30-50的排名，知名度与溢价能力尚待突破。此外，1:208的人房比在需求高峰期可能稀释服务的即时性与颗粒度。总体而言，项目综合得分82.21分，评级为四星品质型公寓，属于行业中等偏上水平。项目具备稳定的服务底盘与出色的轨交禀赋，但要进一步提升市场竞争力，需在社区商业活力、品牌影响力与智能家居联动等方面持续发力。
性价比公寓
3000元/月起
11
上海嘉定新城瑞贝庭公寓酒店
地段：73.50
服务：97.00
产品：80.20
口碑：68.60
嘉定
一房,一房一厅
186套
上海嘉定新城瑞贝庭公寓酒店综合得分82.55分，评级为四星品质型公寓，是一处"医疗商业双优、服务保障有力"的优质租住产品。项目最大底气在于瑞金医院北部院区仅约四百余米、万达广场约七百八十米可达的稀缺地段组合，加上2024年新建物业、75%得房率与1：47人房比的酒店式服务，精准回应了品质型租客对便利与安心的双重诉求。不过，轨交步行约九至十分钟、五百米内仅一家便利超市、商水商电推高生活成本，以及集团与政企资源衔接的空白，构成了项目进阶的主要掣肘。总体而言，项目以"硬实力均衡、软实力突出"的姿态立足于嘉定新城板块，若能在资源整合与社群运营上持续发力，有望从区域标杆迈向更高能级。
品质型公寓
5999元/月起
12
上海嘉定新城瑞贝庭公寓酒店
地段：73.50
服务：97.00
产品：80.20
口碑：68.60
嘉定
一房,一房一厅
186套
上海嘉定新城瑞贝庭公寓酒店综合得分82.55分，评级为四星品质型公寓，是一处"医疗商业双优、服务保障有力"的优质租住产品。项目最大底气在于瑞金医院北部院区仅约四百余米、万达广场约七百八十米可达的稀缺地段组合，加上2024年新建物业、75%得房率与1：47人房比的酒店式服务，精准回应了品质型租客对便利与安心的双重诉求。不过，轨交步行约九至十分钟、五百米内仅一家便利超市、商水商电推高生活成本，以及集团与政企资源衔接的空白，构成了项目进阶的主要掣肘。总体而言，项目以"硬实力均衡、软实力突出"的姿态立足于嘉定新城板块，若能在资源整合与社群运营上持续发力，有望从区域标杆迈向更高能级。
品质型公寓
5999元/月起
13
嘉住菊园社区
地段：71.20
服务：83.00
产品：79.50
口碑：74.20
嘉定
一房,二房一厅,三房二厅
660套
嘉住菊园社区是一个轨交配套尚在培育、公区硬件扎实的性价比保租房项目。最大的优势在于民水民电与新建R4纯租赁属性带来的居住成本可控与长期稳定性，3000㎡公区与免费健身房、篮球场精准回应了预算敏感客群"不愿将就"的生活诉求。短板同样清晰：约900米的地铁步行距离让轨交通勤略显局促，底商业态仅一间便利店，社商丰富度评分仅16.7分，社群活动年度频次难以培育邻里温度。此外，得房率70%、层高2.7米与外窗信息缺失，让空间体验偏向紧凑务实。综合得分78.42分，评级为四星性价比公寓，属于区域内务实均衡的保租房代表。项目在服务基本功与产品实用性上表现稳健，但需在社群运营、商业配套与轨交接驳等维度持续发力，方能进一步释放资产价值。
性价比公寓
2250元/月起
14
嘉住菊园社区
地段：71.20
服务：83.00
产品：79.50
口碑：74.20
嘉定
一房,二房一厅,三房二厅
660套
嘉住菊园社区是一个轨交配套尚在培育、公区硬件扎实的性价比保租房项目。最大的优势在于民水民电与新建R4纯租赁属性带来的居住成本可控与长期稳定性，3000㎡公区与免费健身房、篮球场精准回应了预算敏感客群"不愿将就"的生活诉求。短板同样清晰：约900米的地铁步行距离让轨交通勤略显局促，底商业态仅一间便利店，社商丰富度评分仅16.7分，社群活动年度频次难以培育邻里温度。此外，得房率70%、层高2.7米与外窗信息缺失，让空间体验偏向紧凑务实。综合得分78.42分，评级为四星性价比公寓，属于区域内务实均衡的保租房代表。项目在服务基本功与产品实用性上表现稳健，但需在社群运营、商业配套与轨交接驳等维度持续发力，方能进一步释放资产价值。
性价比公寓
2250元/月起
15
金地草莓社区嘉定北店
地段：76.70
服务：87.20
产品：84.60
口碑：62.60
嘉定
一房一厅
100套
金地草莓社区嘉定北店综合得分79.39分，评级为四星品质型公寓，是一个配套醇熟、产品力扎实的品质型公寓项目。项目的核心优势在于产品实力（84.6分）与服务能力（87.2分），78%的得房率、三开落地窗、轻奢装修与完善的收纳体系，叠加1:100优良人房比及六项高频增值服务，为租客带来了“拎包入住”的从容体验。然而，项目同样面临不容回避的短板。轨交通勤条件一般，距嘉定北地铁站约1公里，步行需十余分钟，轨交配套（66.8分）是地段价值中的突出弱项；商水商电推高了月度居住成本，在同类产品中构成一定竞争劣势；企业舆情（20分）涉及资金链、押金等敏感关键词，对租户长期信心存在潜在影响。总体而言，项目在产品品质与生活便利度上表现稳健，但对通勤效率与品牌稳定性有较高要求的租客，仍需综合权衡。
性价比公寓
2650元/月起
16
金地草莓社区嘉定北店
地段：76.70
服务：87.20
产品：84.60
口碑：62.60
嘉定
一房一厅
100套
金地草莓社区嘉定北店综合得分79.39分，评级为四星品质型公寓，是一个配套醇熟、产品力扎实的品质型公寓项目。项目的核心优势在于产品实力（84.6分）与服务能力（87.2分），78%的得房率、三开落地窗、轻奢装修与完善的收纳体系，叠加1:100优良人房比及六项高频增值服务，为租客带来了“拎包入住”的从容体验。然而，项目同样面临不容回避的短板。轨交通勤条件一般，距嘉定北地铁站约1公里，步行需十余分钟，轨交配套（66.8分）是地段价值中的突出弱项；商水商电推高了月度居住成本，在同类产品中构成一定竞争劣势；企业舆情（20分）涉及资金链、押金等敏感关键词，对租户长期信心存在潜在影响。总体而言，项目在产品品质与生活便利度上表现稳健，但对通勤效率与品牌稳定性有较高要求的租客，仍需综合权衡。
性价比公寓
2650元/月起
17
城家高级公寓上海嘉定新城地铁站店
地段：73.60
服务：84.50
产品：81.40
口碑：63.80
嘉定
一房二厅,二房二厅,三房二厅,一房,三室二厅房
456套
城家高级公寓上海嘉定新城地铁站店是一个配套资源密度突出、产品适配性良好的品质型保租房项目，综合得分80.05分，评级为四星品质型公寓。项目的核心优势在于医疗与商业资源的近距离聚合、新建社区的品质底盘以及多元户型对单身白领至小家庭的覆盖能力，叠加民水民电的成本优势与当天解决的维修效率，为租客提供了一个生活效能颇高的居住方案。然而，项目短板同样鲜明：企业层面舆情压力较大，涉及押金退还、退款流程等敏感议题；政企与集团资源衔接的空白，使租客难以享受跨板块权益与职业成长类活动；收纳空间与智能化配置相对基础。此外，轨交步行距离约700米，对每日高频通勤者构成一定体力消耗。总体而言，项目硬件均衡、软性服务扎实，但品牌口碑的落差与运营资源的延展性不足，是制约其向更高梯队跃升的关键瓶颈。
性价比公寓
3550元/月起
18
城家高级公寓上海嘉定新城地铁站店
地段：73.60
服务：84.50
产品：81.40
口碑：63.80
嘉定
一房二厅,二房二厅,三房二厅,一房,三室二厅房
456套
城家高级公寓上海嘉定新城地铁站店是一个配套资源密度突出、产品适配性良好的品质型保租房项目，综合得分80.05分，评级为四星品质型公寓。项目的核心优势在于医疗与商业资源的近距离聚合、新建社区的品质底盘以及多元户型对单身白领至小家庭的覆盖能力，叠加民水民电的成本优势与当天解决的维修效率，为租客提供了一个生活效能颇高的居住方案。然而，项目短板同样鲜明：企业层面舆情压力较大，涉及押金退还、退款流程等敏感议题；政企与集团资源衔接的空白，使租客难以享受跨板块权益与职业成长类活动；收纳空间与智能化配置相对基础。此外，轨交步行距离约700米，对每日高频通勤者构成一定体力消耗。总体而言，项目硬件均衡、软性服务扎实，但品牌口碑的落差与运营资源的延展性不足，是制约其向更高梯队跃升的关键瓶颈。
性价比公寓
3550元/月起
19
嘉定北自如友寓
地段：78.10
服务：80.80
产品：75.00
口碑：64.60
嘉定
一房,二房,三房一厅,一房一厅
762套
嘉定北自如友寓是一个轨交优势突出、产品成色较新的性价比公寓项目，但企业舆情与公区功能是其主要掣肘。项目最扎实的底牌在于轨交配套，距11号线嘉定北站仅约77米，配合楼下日月光中心与数百米内的三级甲等医院，日常生活半径被压缩得相当紧凑。新建盘的品质底子、7项家电的完整配置与一房至三房一厅的多元户型，让不同阶段的年轻租客都能找到合身的居住方案。然而，企业层面的负面舆情逾30条，押金退还、涨租、强制解约等关键词持续稀释品牌信任；商水商电推高日常开支，公区办公学习功能完全缺位，隔音表现亦不尽如人意。综合来看，项目综合得分75.88分，评级为四星性价比公寓，适合对通勤效率与居住整洁度敏感的产业园区年轻租客，但需在品牌信任修复与公区功能补齐上持续发力。
性价比公寓
1375元/月起
20
嘉定北自如友寓
地段：78.10
服务：80.80
产品：75.00
口碑：64.60
嘉定
一房,二房,三房一厅,一房一厅
762套
嘉定北自如友寓是一个轨交优势突出、产品成色较新的性价比公寓项目，但企业舆情与公区功能是其主要掣肘。项目最扎实的底牌在于轨交配套，距11号线嘉定北站仅约77米，配合楼下日月光中心与数百米内的三级甲等医院，日常生活半径被压缩得相当紧凑。新建盘的品质底子、7项家电的完整配置与一房至三房一厅的多元户型，让不同阶段的年轻租客都能找到合身的居住方案。然而，企业层面的负面舆情逾30条，押金退还、涨租、强制解约等关键词持续稀释品牌信任；商水商电推高日常开支，公区办公学习功能完全缺位，隔音表现亦不尽如人意。综合来看，项目综合得分75.88分，评级为四星性价比公寓，适合对通勤效率与居住整洁度敏感的产业园区年轻租客，但需在品牌信任修复与公区功能补齐上持续发力。
性价比公寓
1375元/月起
21
宜+国际社区环城路店
地段：73.00
服务：75.80
产品：80.50
口碑：73.00
嘉定
一房
217套
宜+国际社区环城路店是一处配套成熟、生活便利的性价比保租房项目，综合得分75.22分，评级为四星性价比公寓。项目的突出优势在于民水民电带来的低成本居住体验、五百米内十二家便利店与超市的日常便捷，以及免费健身房、台球区、影音区构成的公区休闲矩阵。然而，短板同样鲜明。项目距最近地铁站约920米，步行通勤体感偏长；五百米范围内存在制药类重度污染源，是地段价值中不容忽视的硬伤。此外，社群活动仅维持季度频次、种类单一，数智化运营与政企资源衔接方面亦有较大提升空间。总体而言，项目以低生活成本与扎实基础服务稳住了性价比底盘，但在通勤便利、环境品质与运营特色上仍需着力改善。
性价比公寓
1749元/月起
22
宜+国际社区环城路店
地段：73.00
服务：75.80
产品：80.50
口碑：73.00
嘉定
一房
217套
宜+国际社区环城路店是一处配套成熟、生活便利的性价比保租房项目，综合得分75.22分，评级为四星性价比公寓。项目的突出优势在于民水民电带来的低成本居住体验、五百米内十二家便利店与超市的日常便捷，以及免费健身房、台球区、影音区构成的公区休闲矩阵。然而，短板同样鲜明。项目距最近地铁站约920米，步行通勤体感偏长；五百米范围内存在制药类重度污染源，是地段价值中不容忽视的硬伤。此外，社群活动仅维持季度频次、种类单一，数智化运营与政企资源衔接方面亦有较大提升空间。总体而言，项目以低生活成本与扎实基础服务稳住了性价比底盘，但在通勤便利、环境品质与运营特色上仍需着力改善。
性价比公寓
1749元/月起
23
鹏飞荟都
地段：74.60
服务：81.90
产品：77.00
口碑：75.50
嘉定
一房,二房一厅
149套
鹏飞荟都是一个生活配套成熟、居住功能扎实的性价比保租房项目，但轨交通勤与运营附加价值存在明显短板。项目的核心优势在于日常商业配套的丰厚、民水民电的低负担成本以及新建物业带来的稳定居住品质，贴合预算敏感型客群的核心诉求。然而短板同样清晰：距最近地铁站逾1.1公里，通勤需依赖接驳，轨交评分仅49.6分；公区缺乏办公学习与健身运动功能，社群活动以季度为周期，政企与集团资源衔接双双缺位，运营附加价值有限。总体而言，项目综合得分76.68分，评级为四星级性价比公寓，属于嘉定板块中生活便利度突出的务实型项目，租客能以较低成本获得安稳便利的居住基底。
性价比公寓
1150元/月起
24
鹏飞荟都
地段：74.60
服务：81.90
产品：77.00
口碑：75.50
嘉定
一房,二房一厅
149套
鹏飞荟都是一个生活配套成熟、居住功能扎实的性价比保租房项目，但轨交通勤与运营附加价值存在明显短板。项目的核心优势在于日常商业配套的丰厚、民水民电的低负担成本以及新建物业带来的稳定居住品质，贴合预算敏感型客群的核心诉求。然而短板同样清晰：距最近地铁站逾1.1公里，通勤需依赖接驳，轨交评分仅49.6分；公区缺乏办公学习与健身运动功能，社群活动以季度为周期，政企与集团资源衔接双双缺位，运营附加价值有限。总体而言，项目综合得分76.68分，评级为四星级性价比公寓，属于嘉定板块中生活便利度突出的务实型项目，租客能以较低成本获得安稳便利的居住基底。
性价比公寓
1150元/月起
25
嘉定璟歆社区
地段：71.30
服务：75.40
产品：75.50
口碑：85.50
嘉定
一房,二房一厅,二人间,四人间,六人间
1312套
嘉定璟歆社区是一个轨交尚可、公区充裕、服务保障扎实的性价比公寓项目，但地段界面与运营精细度存在明显短板。项目最大的优势在于超7000㎡的公区配套与完善的服务响应体系，加之新建保租房的权属清晰与政务衔接，为稳定性与便利性提供了坚实底盘。然而，项目也面临不容回避的制约。地段价值中的不利因素评分仅50分，500米内存有轻度污染源与加油站，景观与文体资源相对单薄；产品端受制于普通玻璃与隔板墙，隔音表现较为普通；运营层面社群活动频次为年度且种类单一，数智化与集团资源联动不足，人房比约1：328使服务响应在高峰期承压。项目综合得分76.79分，评级为四星性价比公寓，在同类保租房中属务实均衡之选，提升竞争力仍需在地段界面、隔音品质与运营活跃度上持续发力。
性价比公寓
2195元/月起
26
嘉定璟歆社区
地段：71.30
服务：75.40
产品：75.50
口碑：85.50
嘉定
一房,二房一厅,二人间,四人间,六人间
1312套
嘉定璟歆社区是一个轨交尚可、公区充裕、服务保障扎实的性价比公寓项目，但地段界面与运营精细度存在明显短板。项目最大的优势在于超7000㎡的公区配套与完善的服务响应体系，加之新建保租房的权属清晰与政务衔接，为稳定性与便利性提供了坚实底盘。然而，项目也面临不容回避的制约。地段价值中的不利因素评分仅50分，500米内存有轻度污染源与加油站，景观与文体资源相对单薄；产品端受制于普通玻璃与隔板墙，隔音表现较为普通；运营层面社群活动频次为年度且种类单一，数智化与集团资源联动不足，人房比约1：328使服务响应在高峰期承压。项目综合得分76.79分，评级为四星性价比公寓，在同类保租房中属务实均衡之选，提升竞争力仍需在地段界面、隔音品质与运营活跃度上持续发力。
性价比公寓
2195元/月起
27
上实实荟阁
地段：65.80
服务：84.70
产品：79.10
口碑：87.50
嘉定
一房,一房一厅,二房一厅
152套
上实实荟阁是一个生态资源优渥、服务响应高效的品质型公寓项目，但轨交缺位与运营资源链接不足构成其核心制约。项目最大优势在于其颇为出色的景观与文体配套，儿童拓展公园约250米、远香湖约625米，配合145米即达的K2运动馆与步行圈内的图书馆、美术馆，将日常休闲的品质感拉满；服务响应同样可圈可点，报修0.5至1小时反馈、当天解决，叠加24小时安保与多项高频增值服务，住得省心不是空话。然而，短板亦不容回避。轨交覆盖存在明显空白，1公里内无地铁站可乘，通勤族需依赖公交或自驾接驳；项目执行商水商电，月度生活成本较民水民电项目有可感知的差距；公区办公学习功能仅阅读区一项，数智化运营与政企资源衔接亦处起步阶段。总体而言，项目综合得分78.59分，评级为★★★★（四星品质型公寓），属行业中上水平。景观禀赋与服务效率是项目的价值锚点，但若要在竞争中更进一步，轨交接驳方案与运营资源整合是亟需补齐的两块拼图。
性价比公寓
2500元/月起
28
上实实荟阁
地段：65.80
服务：84.70
产品：79.10
口碑：87.50
嘉定
一房,一房一厅,二房一厅
152套
上实实荟阁是一个生态资源优渥、服务响应高效的品质型公寓项目，但轨交缺位与运营资源链接不足构成其核心制约。项目最大优势在于其颇为出色的景观与文体配套，儿童拓展公园约250米、远香湖约625米，配合145米即达的K2运动馆与步行圈内的图书馆、美术馆，将日常休闲的品质感拉满；服务响应同样可圈可点，报修0.5至1小时反馈、当天解决，叠加24小时安保与多项高频增值服务，住得省心不是空话。然而，短板亦不容回避。轨交覆盖存在明显空白，1公里内无地铁站可乘，通勤族需依赖公交或自驾接驳；项目执行商水商电，月度生活成本较民水民电项目有可感知的差距；公区办公学习功能仅阅读区一项，数智化运营与政企资源衔接亦处起步阶段。总体而言，项目综合得分78.59分，评级为★★★★（四星品质型公寓），属行业中上水平。景观禀赋与服务效率是项目的价值锚点，但若要在竞争中更进一步，轨交接驳方案与运营资源整合是亟需补齐的两块拼图。
性价比公寓
2500元/月起
29
城家公寓上海马陆地铁站店
地段：74.30
服务：78.00
产品：71.10
口碑：69.90
嘉定
一房,二房,二房一厅
354套
城家公寓上海马陆地铁站店是一个配套扎实、服务均衡的性价比公寓项目，轨交与商业构成其核心竞争力。项目的突出优势在于品牌运营体系成熟、家电配置完整度高、500米内便利店与超市多达25家，日常生活便利性与居住功能完整性均可圈可点，精准回应了性价比客群对“实用、省心、低成本”的核心诉求。然而，项目亦存在不容忽视的短板。商水商电的收费标准在长期租住中持续累积隐性成本；楼栋紧贴康丰北路、楼间距仅约8米，叠加隔板墙与普通玻璃的隔音配置，私密性与静谧感有所折损；企业层面舆情中的押金与退款类负面评价，也对品牌信任传导形成一定压力。总体而言，项目综合得分72.88分，评级为三星性价比公寓，属于务实型产品定位，核心适配预算敏感且看重日常便利的通勤租客群体。
性价比公寓
1750元/月起
30
城家公寓上海马陆地铁站店
地段：74.30
服务：78.00
产品：71.10
口碑：69.90
嘉定
一房,二房,二房一厅
354套
城家公寓上海马陆地铁站店是一个配套扎实、服务均衡的性价比公寓项目，轨交与商业构成其核心竞争力。项目的突出优势在于品牌运营体系成熟、家电配置完整度高、500米内便利店与超市多达25家，日常生活便利性与居住功能完整性均可圈可点，精准回应了性价比客群对“实用、省心、低成本”的核心诉求。然而，项目亦存在不容忽视的短板。商水商电的收费标准在长期租住中持续累积隐性成本；楼栋紧贴康丰北路、楼间距仅约8米，叠加隔板墙与普通玻璃的隔音配置，私密性与静谧感有所折损；企业层面舆情中的押金与退款类负面评价，也对品牌信任传导形成一定压力。总体而言，项目综合得分72.88分，评级为三星性价比公寓，属于务实型产品定位，核心适配预算敏感且看重日常便利的通勤租客群体。
性价比公寓
1750元/月起
31
励业公寓上海马陆店
地段：73.10
服务：76.60
产品：76.80
口碑：75.80
嘉定
LOFT,一房,二房一厅
121套
励业公寓上海马陆店是一个生活配套醇熟、产品配置扎实的性价比公寓项目，但轨交通勤与隔音表现构成主要制约。项目最大优势在于成熟居住片区的日常便利性：500米内便利店与超市密集，大融城步行可达，马陆公园与镇图书馆均在咫尺，3公里内更有三甲医院护航。户型涵盖LOFT、一房与二房一厅，家电与收纳配置完整度高，租客基本可实现拎包入住。然而，距最近地铁站约1.1公里，步行通勤稍显不便，是地段价值的核心短板；室内隔板墙与普通玻璃的隔音组合，叠加部分临街的楼栋位置，使噪音问题成为租户反馈的高频词。商水商电的收费标准也抬高了日常居住成本。总体而言，项目综合得分74.51分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等偏上水平的务实型项目。项目在服务响应与配套便利性上具备稳定基础，但要进一步提升竞争力，建议在轨交接驳、隔音改造与社群运营等方面持续改进。
性价比公寓
1800元/月起
32
励业公寓上海马陆店
地段：73.10
服务：76.60
产品：76.80
口碑：75.80
嘉定
LOFT,一房,二房一厅
121套
励业公寓上海马陆店是一个生活配套醇熟、产品配置扎实的性价比公寓项目，但轨交通勤与隔音表现构成主要制约。项目最大优势在于成熟居住片区的日常便利性：500米内便利店与超市密集，大融城步行可达，马陆公园与镇图书馆均在咫尺，3公里内更有三甲医院护航。户型涵盖LOFT、一房与二房一厅，家电与收纳配置完整度高，租客基本可实现拎包入住。然而，距最近地铁站约1.1公里，步行通勤稍显不便，是地段价值的核心短板；室内隔板墙与普通玻璃的隔音组合，叠加部分临街的楼栋位置，使噪音问题成为租户反馈的高频词。商水商电的收费标准也抬高了日常居住成本。总体而言，项目综合得分74.51分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等偏上水平的务实型项目。项目在服务响应与配套便利性上具备稳定基础，但要进一步提升竞争力，建议在轨交接驳、隔音改造与社群运营等方面持续改进。
性价比公寓
1800元/月起
33
新橙寓洪德路店
地段：72.40
服务：76.60
产品：78.20
口碑：73.00
嘉定
一房,二房
148套
新橙寓洪德路店是一个交通尚可、配套齐全的性价比公寓项目，但运营力与环境品质存在明显短板。项目的突出优势在于五百米生活圈的便利性、七项家电的全配交付与独立储藏室带来的收纳从容，加上免费健身房与宠物友好等增值服务，精准回应了预算敏感型白领对"拎包即住"的核心诉求。然而短板同样突出。社商配套（16.7分）在公区维度中严重偏低，"全临街＋紧邻高速"的楼栋格局带来持续噪音干扰；水电商办属性、非独立公区、数字化工具缺失与品牌声量薄弱，共同制约了项目的长期竞争力。综合得分73.3分，评级为☆☆☆（三星级），属于行业中等水平的性价比公寓。项目具备扎实的服务底盘与生活便利度，但需在噪音防控、公区功能完善与数字化运营上重点突破。
性价比公寓
1899元/月起
34
新橙寓洪德路店
地段：72.40
服务：76.60
产品：78.20
口碑：73.00
嘉定
一房,二房
148套
新橙寓洪德路店是一个交通尚可、配套齐全的性价比公寓项目，但运营力与环境品质存在明显短板。项目的突出优势在于五百米生活圈的便利性、七项家电的全配交付与独立储藏室带来的收纳从容，加上免费健身房与宠物友好等增值服务，精准回应了预算敏感型白领对"拎包即住"的核心诉求。然而短板同样突出。社商配套（16.7分）在公区维度中严重偏低，"全临街＋紧邻高速"的楼栋格局带来持续噪音干扰；水电商办属性、非独立公区、数字化工具缺失与品牌声量薄弱，共同制约了项目的长期竞争力。综合得分73.3分，评级为☆☆☆（三星级），属于行业中等水平的性价比公寓。项目具备扎实的服务底盘与生活便利度，但需在噪音防控、公区功能完善与数字化运营上重点突破。
性价比公寓
1899元/月起
35
驿米寓
地段：73.60
服务：73.70
产品：71.40
口碑：79.00
嘉定
一房
200套
驿米寓是一处生活配套醇熟、服务响应高效的性价比公寓，但轨交通勤与运营资源存在可感知的短板。项目的突出优势在于商业与景观资源的高密度覆盖——500米内便利店与超市多达11家，信业购物中心近在咫尺，公园绿地步行即达，日常生活的烟火气十足。1∶67的人房比与1至2小时的报修响应速度，也为租客提供了稳健的运维保障。然而，轨交步行距离超过一公里，已超出舒适通勤半径，对依赖地铁跨区通勤的租客构成明显制约；运营端政企资源与集团联动双双缺失，数智化工具尚未落地；商水商电的收费属性亦推高了长期居住成本。综合来看，项目综合得分71.99分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等偏上水平。项目以商业密度与服务效率见长，适合在嘉定本地工作生活、对轨交依赖度较低的务实型租客，未来若能在轨交接驳与运营资源导入上有所突破，竞争力将进一步提升。
性价比公寓
2299元/月起
36
驿米寓
地段：73.60
服务：73.70
产品：71.40
口碑：79.00
嘉定
一房
200套
驿米寓是一处生活配套醇熟、服务响应高效的性价比公寓，但轨交通勤与运营资源存在可感知的短板。项目的突出优势在于商业与景观资源的高密度覆盖——500米内便利店与超市多达11家，信业购物中心近在咫尺，公园绿地步行即达，日常生活的烟火气十足。1∶67的人房比与1至2小时的报修响应速度，也为租客提供了稳健的运维保障。然而，轨交步行距离超过一公里，已超出舒适通勤半径，对依赖地铁跨区通勤的租客构成明显制约；运营端政企资源与集团联动双双缺失，数智化工具尚未落地；商水商电的收费属性亦推高了长期居住成本。综合来看，项目综合得分71.99分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等偏上水平。项目以商业密度与服务效率见长，适合在嘉定本地工作生活、对轨交依赖度较低的务实型租客，未来若能在轨交接驳与运营资源导入上有所突破，竞争力将进一步提升。
性价比公寓
2299元/月起
37
天天公寓
地段：63.20
服务：78.20
产品：73.50
口碑：55.00
嘉定
一房
113套
天天公寓是一个低总价、重实用的性价比保租房项目，最大优势在于民水民电的成本友好、1:57人房比的扎实服务以及较为完善的室内收纳与家电配置。项目紧邻产业园区，社区卫生服务中心步行约700米可达，3公里内更汇聚三甲医院，基础生活保障到位。然而，短板同样鲜明：距最近地铁站约1.2公里，超出舒适步行尺度，日常通勤依赖骑行接驳；公区仅配置24h便利店一种业态，休闲、办公、健身功能全面缺失；室外普通玻璃搭配约3米楼间距，采光、隔音与私密性均受限；品牌层面负面舆情集中于押金与退租环节，信任基础偏薄。总体而言，项目综合得分69.19分，评级为三星性价比公寓，适合对通勤时长容忍度较高、预算优先的租客。
性价比公寓
1499元/月起
38
天天公寓
地段：63.20
服务：78.20
产品：73.50
口碑：55.00
嘉定
一房
113套
天天公寓是一个低总价、重实用的性价比保租房项目，最大优势在于民水民电的成本友好、1:57人房比的扎实服务以及较为完善的室内收纳与家电配置。项目紧邻产业园区，社区卫生服务中心步行约700米可达，3公里内更汇聚三甲医院，基础生活保障到位。然而，短板同样鲜明：距最近地铁站约1.2公里，超出舒适步行尺度，日常通勤依赖骑行接驳；公区仅配置24h便利店一种业态，休闲、办公、健身功能全面缺失；室外普通玻璃搭配约3米楼间距，采光、隔音与私密性均受限；品牌层面负面舆情集中于押金与退租环节，信任基础偏薄。总体而言，项目综合得分69.19分，评级为三星性价比公寓，适合对通勤时长容忍度较高、预算优先的租客。
性价比公寓
1499元/月起