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克而瑞长租评测 上实实荟阁
项目特征
评测时间：2026年03月06日
上实实荟阁是上实服务旗下市场化白领公寓与嘉定新城品质社区，核心亮点聚焦生态宜居 + 商业便利 + 高效服务 + 多元公区 + 灵活户型 + 三甲医疗，以全维配套适配都市白领与品质租住人群。
亮点综述
上实实荟阁是一个生态资源优越、服务响应高效、产品功能齐全的三星白领公寓项目，但轨交配套薄弱与数字化运营缺失构成主要短板。项目最大优势在于紧邻公园与水系（250米内有儿童拓展公园，480米临石冈门塘），1公里内覆盖宝龙广场、图书馆、美术馆及瑞金医院北部院区，生活便利性与宜居性突出；同时报修响应快（0.5-1小时）、维修当日解决，并提供6项高频增值服务，服务体验扎实。然而，1公里范围内无地铁站，依赖自驾或公交出行，对通勤效率形成制约；且缺乏专属APP/小程序，社群活动种类单一，数智化与政企资源整合能力有限。综合得分为75.8分，评级为★★★（三星级），属于区域型优质白领公寓，适合注重居住环境与基础服务、对地铁依赖度不高的本地通勤客群。
品质 71.00交通便捷，硬件完善实景优
体验 80.60服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 77.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓三星 服务力榜
第10名
质价比榜 第15名
好租榜 第19名
职租榜 第27名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 嘉定-嘉定区裕民南路928弄1号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2021年08月
- 租金 2500元/月起
- 总套数 152
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/吧台、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/公共洗衣房、健身房（免费）、阅读区、屋顶花园、咖啡厅/24h便利店、接待区
周边信息
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