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克而瑞长租评测 城家公寓上海马陆地铁站店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
城家公寓上海马陆地铁站店是华住集团旗下市场化白领公寓与嘉定新城青年社区，核心亮点聚焦地铁通勤 + 商圈环绕 + 三甲医疗 + 智能安防 + 全配家电 + 宠物友好，以高效生活动线适配都市白领与品质租住群体。
亮点综述
城家公寓上海马陆地铁站店是一个配套高度完善、服务响应及时的三星白领公寓项目，但轨交通勤效率与社区独立性存在明显短板。项目最大优势在于500米内25家便利店超市、1公里内多个地区级商业体，以及3公里内三甲医院与重点学校资源，构建了高效便捷的生活圈。<br>然而，距地铁站约882米（步行10-12分钟）削弱了通勤效率；公区未独立设置，办公学习功能单一；商水商电模式增加长期居住成本；且近一年舆情集中反映“退租难”“隔音差”等问题，影响租户信任度。<br>总体而言，项目综合得分74.89分，评级为☆☆☆（三星级），属中等偏上水平的市场化白领公寓。适合对日常便利性要求高、通勤容忍度较强的租户，但需在运营细节与租后体验上持续优化以提升竞争力。
硬实力 72.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 79.80服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 73.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 好租榜
第2名
服务力榜 第3名
质价比榜 第7名
产品力榜 第10名
职租榜 第15名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 嘉定-上海市嘉定区宝安公路3635号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2021年12月
- 租金 1700元/月起
- 总套数 354
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、健身房（免费）、办公区、小区花园、停车场、咖啡厅、接待区
周边信息
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