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上海二手房青浦3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
万科锦源
7.9 分
品质：7.7
居住：8.0
生活：8.1
口碑：7.7
青浦
88.00-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，交通出行便捷，周边生活配套较为成熟，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 38431 元/m²
悦湖郡
7.5 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：7.6
口碑：7.5
青浦
65.43-190.18㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 26393 元/m²
康虹园
8.1 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：8.5
口碑：7.8
青浦
83.00-182.91㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，楼间距开阔，绿化环境优良，公共活动空间充足，内部园林景观维护整洁。物业服务能履行基本职责，响应速度尚可，居住服务达到市场主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有社区超市和餐饮配套，能满足日常基本需求，教育资源较为便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 49346 元/m²
东方明珠花园
8.3 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：8.6
口碑：7.4
青浦
103.04-250.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。居住服务达到市场主流标准，服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，同时覆盖多所幼儿园及小学，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 66566 元/m²
5
金地水悦堂
7.8 分
品质：8.9
居住：6.9
生活：7.5
口碑：7.1
青浦
116.00-140.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局相对宽松，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套处于区域平均水平。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 46075 元/m²
6
绿地海珀风华
8.4 分
品质：7.8
居住：9.7
生活：8.3
口碑：8.0
青浦
112.00-319.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善，能够满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性与业主认可度均处于良好区间。
约 49202 元/m²
7
西晶明园
7.5 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：7.5
口碑：6.3
青浦
92.00-138.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 32736 元/m²
8
合生朗廷园
8.3 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：8.5
口碑：7.9
青浦
170.00-311.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局较为舒适，保障了良好的采光与充足的公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善，休闲环境良好。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 42155 元/m²
9
宝业活力天地
7.2 分
品质：8.9
居住：5.0
生活：6.8
口碑：7.0
青浦
80.00-97.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对舒适，能保障基本的采光与活动空间。物业服务水平一般，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，休闲环境良好。市场口碑方面，二手房成交价涨幅表现较好，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 42587 元/m²
10
西虹桥壹号
8.2 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：7.9
口碑：7.9
青浦
70.01-122.84㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境表现尚可，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足日常需求。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源相对丰富，但休闲和医疗配套相对薄弱。市场口碑方面，二手房价格展现出一定的稳定性，流通性尚可，是注重性价比的务实选择。
约 39138 元/m²
11
招商虹桥华府
8.4 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：8.3
口碑：7.7
青浦
80.17-225.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。建筑年代相对较新，停车配置基本能满足住户需求。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与周边市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
约 49742 元/m²
12
虹桥金茂悦
8.9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：8.9
口碑：8.0
青浦
99.00-144.01㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有优质学校。医疗资源则有保障。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。
价格待定
13
御澜湾
8.1 分
品质：7.4
居住：9.0
生活：8.4
口碑：7.9
青浦
113.77-202.71㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区居住体验舒适，容积率较低，楼栋间距和公共区域空间较为开阔。绿化环境良好，内部环境整洁优美。物业服务专业，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费与休闲需求，教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可。
约 48670 元/m²
14
河畔家苑
7.6 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.0
青浦
88.56-139.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，多数业主认可其地理位置与基础配套的性价比。
约 33911 元/m²
15
上海豪都国际花园
8.1 分
品质：8.1
居住：7.9
生活：8.3
口碑：7.7
青浦
44.04-212.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间感受舒适。绿化环境非常优越，内部园林景观设计精心，植被养护得当，整体环境整洁优美。物业服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤出行便捷；商业配套较为成熟，能满足日常生活及多样化消费需求。教育资源相对完备，医疗资源可及性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交在区域内有一定活跃度，资产保值能力相对稳定。
约 46104 元/m²
16
西郊半岛名苑
8.3 分
品质：8.5
居住：8.5
生活：7.8
口碑：8.4
青浦
64.23-292.27㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、教育及休闲配套较为成熟，可满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 30426 元/m²
17
葛洲坝绿城玉兰花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
约 44397 元/m²
18
新城盛景园(b区)
7.8 分
品质：7.6
居住：8.6
生活：7.5
口碑：7.7
青浦
50.00-131.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化景观经过专业设计，环境整洁舒适。由上海新城物业有限公司提供管理服务，服务团队专业高效，在安保、保洁、设施维护及业主需求响应方面表现可靠。生活便利性突出，周边交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力得到市场认可。
约 43054 元/m²
19
中骏雍景湾
7.4 分
品质：7.5
居住：6.9
生活：7.7
口碑：6.9
青浦
103.64-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 36607 元/m²
20
万科有山
8.5 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.1
口碑：8.3
青浦
75.93-118.58㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境良好，定期养护，整体环境整洁。停车位配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有大型购物中心和社区超市，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套可满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 49624 元/m²
21
安联虹悦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
价格待定
22
新虹桥雅苑
8.3 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：8.4
口碑：7.7
青浦
60.19-237.22㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，居住密度控制得当，公共空间和绿化景观营造出舒适的居住氛围。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护、安保和客户服务等职责，管理规范有序。生活便利性方面，公共交通基础良好，周边购物配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，但高等级医疗资源相对有限。市场口碑整体偏正面，业主认可其居住品质和物业服务，房产价值表现稳健，是区域内性价比较高的选择。
约 48338 元/m²
23
鑫塔水尚
8.7 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：8.2
口碑：8.4
青浦
90.48-145.81㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松合理，公共空间充足，内部环境整洁有序，居住舒适度很高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富便捷，教育资源优质集中，医疗资源基本充足。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 37298 元/m²
24
大发融悦四季
8.5 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：8.2
口碑：8.3
青浦
78.00-135.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计，居住环境舒适宜人。小区物业服务团队专业高效，在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园及中小学。医疗资源方面，周边有诊所等医疗机构。市场口碑良好，二手房成交价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 45794 元/m²
25
泰禾红桥
8.3 分
品质：8.1
居住：8.9
生活：8.1
口碑：8.2
青浦
74.80-94.27㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度合理，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采购需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 36721 元/m²
26
新城盛景园(c区)
7.8 分
品质：7.6
居住：8.6
生活：7.5
口碑：7.7
青浦
50.00-131.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化景观经过专业设计，环境整洁舒适。由上海新城物业有限公司提供管理服务，服务团队专业高效，在安保、保洁、设施维护及业主需求响应方面表现可靠。生活便利性突出，周边交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力得到市场认可。
约 43054 元/m²
27
融信铂爵
8 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：7.8
口碑：8.0
青浦
66.00-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间感。物业服务水平可靠，能够提供有效的日常管理与维护。生活便利性表现尚可，公共交通网络基本覆盖，周边商业配套能够满足日常购物需求，但教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主满意度总体良好。
约 40922 元/m²
28
绿地新里波洛克公馆(建设中)
8 分
品质：8.5
居住：8.6
生活：7.5
口碑：7.0
青浦
76.06-129.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。居住服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，资产保值能力得到市场验证。
约 31737 元/m²
29
旭辉玫瑰湾
8.5 分
品质：8.5
居住：8.6
生活：8.4
口碑：8.6
青浦
82.91-185.13㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常休憩需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本具备。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择，资产保值能力尚可。
约 32500 元/m²
30
西郊美德苑
8 分
品质：7.7
居住：8.4
生活：8.4
口碑：7.3
青浦
70.00-121.01㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度与公共空间基本满足日常需求。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源较为丰富，医疗配套基础齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 37745 元/m²