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上海二手房浦东3-4万销售套数榜
买房必看的专业榜单
凌耀苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
三林世博家园
8.4 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.2
口碑：8.6
浦东
54.37-134.32㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟齐全，日常需求满足度高。市场数据显示，其价格走势稳健，流通性良好，市场认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 43547 元/m²
浦发绿城(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
上南二村
8 分
品质：6.7
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.3
浦东
14.70-68.20㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平良好，团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度普遍较高，具备良好的资产保值能力。
约 52803 元/m²
5
新高苑(二期)
7.7 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：8.2
口碑：8.0
浦东
49.58-126.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性良好，周边交通出行便利，公交线路密集；商业配套齐全，可满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗资源能够提供基本保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主普遍认可其综合性价比。
约 43933 元/m²
6
申城佳苑
8.1 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.6
浦东
56.00-115.68㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁度良好。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 41920 元/m²
7
浦江东旭公寓1443弄
8 分
品质：8.0
居住：6.9
生活：8.6
口碑：8.4
浦东
53.43-104.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平处于市场主流标准，能提供基本的社区管理与维护。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，购物选择丰富，教育资源配套能满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 49181 元/m²
8
上南五村
8 分
品质：6.9
居住：8.1
生活：9.3
口碑：7.8
浦东
27.73-173.96㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境维持在可接受范围。物业服务水平良好，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源在周边均有选择。从市场表现看，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，在二手房市场具备一定的流动性与保值能力。
约 51769 元/m²
9
依水园
7.8 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.1
浦东
50.00-84.28㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤出行较为便利；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交情况稳定，业主评价以中性偏正面为主，是预算内性价比较高的务实选择。
价格待定
10
凌兆八村
7.9 分
品质：8.6
居住：6.0
生活：8.8
口碑：6.8
浦东
47.37-72.55㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务团队专业，能够有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，基本满足家庭需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性处于中等偏上水平，是性价比较高的务实选择。
约 40247 元/m²
11
培元新苑
8.1 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：7.8
口碑：8.5
浦东
80.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常购物便利，教育资源较为丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力良好。
约 42259 元/m²
12
金杨新村五街坊
7.6 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：8.9
口碑：8.1
浦东
44.45-74.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费，教育资源相对丰富，医疗资源保障基本充分。市场数据显示，该小区二手房成交表现优于板块平均水平，市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 47607 元/m²
13
齐二小区
7.9 分
品质：7.8
居住：6.1
生活：9.2
口碑：7.6
浦东
37.00-111.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部公共空间充足，环境维护较为整洁。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常居住需求。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边配套成熟，教育资源丰富，日常购物与休闲需求能够就近满足。市场口碑整体中性偏正面，地段与配套价值受到认可，二手房市场流通性尚可，价格走势稳健，展现出一定的保值能力。
约 44697 元/m²
14
东源名都
9.1 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.1
浦东
53.82-159.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗与休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场活跃度中等。整体而言，该小区居住体验均衡，无明显短板，是兼顾品质与便利性的务实选择。
约 50993 元/m²
15
保利林语溪
8.6 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：8.6
口碑：7.8
浦东
64.43-300.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优良，能保障合理的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够充分满足居民生活需求。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，流通性良好，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 65463 元/m²
16
凌四小区
7.8 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：8.7
口碑：7.9
浦东
30.17-55.11㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足社区基本运行需求，维持了日常的保洁、安保和设施维护。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力与市场流通性均处于板块中等水平，反映出一定的性价比认可度，是注重生活便利性的务实选择。
约 57990 元/m²
17
博一小区
7.5 分
品质：7.2
居住：6.1
生活：8.9
口碑：7.2
浦东
42.42-118.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能够满足日常购物需求。教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 43314 元/m²
18
古桐二村
8.2 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：8.6
口碑：7.1
浦东
59.50-115.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等配套相对齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 54672 元/m²
19
幸福小镇
8.7 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：8.7
口碑：8.7
浦东
53.00-352.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其突出优势，周边交通、购物、教育及医疗等日常配套较为成熟。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 47703 元/m²
20
杉林新月家园
9.2 分
品质：8.9
居住：10.0
生活：9.6
口碑：7.9
浦东
52.38-120.00㎡
该小区综合表现优异，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业服务专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 57942 元/m²
21
沪南路3468弄1支弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
22
济阳三村
7.4 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：8.8
口碑：7.7
浦东
29.27-70.24㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较高，绿化率一般，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，内部环境整洁度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套可处理常见病症。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
约 45433 元/m²
23
玉兰香苑(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
56.63-118.44㎡
约 50234 元/m²
24
金杨七街坊
7.2 分
品质：6.3
居住：6.1
生活：8.6
口碑：8.0
浦东
44.57-83.97㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑，但公共空间基本整洁。停车配置较为紧张，日常停车存在一定压力。物业服务能够履行基础职责，响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，购物、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，但存在停车等明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 42103 元/m²
25
金杨新村九街坊
7.7 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：9.0
口碑：7.6
浦东
27.51-102.34㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常居住需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常生活所需。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 42774 元/m²
26
金桥新村四街坊(长岛路1203弄)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
浦东
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境维护状况尚可，居住舒适度一般。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现中等，周边公共交通较为便利，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，小区资产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度一般，业主满意度处于中等水平。
约 57572 元/m²
27
金浜小区
7.9 分
品质：8.0
居住：6.1
生活：9.0
口碑：7.6
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。绿化环境良好，内部园林整洁。物业服务水平尚可，能提供基本的日常维护。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑整体中性偏正面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 57572 元/m²
28
金葵新城(东区)
8.2 分
品质：8.7
居住：8.0
生活：7.8
口碑：7.9
浦东
55.20-99.92㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，出行较为便利；商业配套完善，能够满足日常购物需求；教育资源较为丰富；医疗配套基本满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，资产保值增值能力值得信赖。
约 49033 元/m²
29
阳二小区
7.6 分
品质：7.4
居住：6.1
生活：8.7
口碑：7.8
浦东
33.47-85.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。绿化环境基础尚可，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务能够满足基本需求，团队能够履行日常管理职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常所需，教育资源相对丰富，医疗资源也有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 47892 元/m²
30
三林新村
8 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：8.8
口碑：8.3
浦东
51.21-97.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求。教育资源与医疗配套基本齐备。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 49549 元/m²