当前位置：
上海二手房闵行2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
上海康城
8.1 分
品质：7.4
居住：8.7
生活：8.3
口碑：8.2
闵行
40.00-246.43㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基础需求，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业及教育配套基本齐全，能够支撑日常所需。市场数据显示其具备一定的保值能力与流通性，整体性价比在区域内得到一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 33999 元/m²
浦江宝邸(北区)
7.4 分
品质：7.7
居住：7.1
生活：7.3
口碑：7.5
闵行
59.08-119.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为社区活动留出了充足空间。小区物业服务专业，安保与日常维护响应及时。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；商业配套较为成熟，能够满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园覆盖。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 30677 元/m²
虹桥1号
8.4 分
品质：8.7
居住：9.0
生活：8.4
口碑：7.2
闵行
61.74-163.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的中上水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局和公共空间规划合理，内部园林整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民多元化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房市场表现稳健，流通性尚可，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 37357 元/m²
金榜新苑
7.3 分
品质：8.1
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.3
闵行
62.00-131.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供常规的维护与保障。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育及休闲配套相对完善，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重实用性与性价比的务实选择。
约 35219 元/m²
5
夏朵小城(二期)
8.4 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：8.5
口碑：6.7
闵行
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。停车配置基本满足住户需求，管理有序。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的居住保障。生活配套相对成熟，交通出行较为便利，商业、教育、休闲等资源能够覆盖日常需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。总体而言，该小区是一个居住氛围成熟、配套相对齐全的选择。
约 30379 元/m²
6
日月华庭
6.9 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：8.2
口碑：6.9
闵行
78.87-236.71㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体居住密度适中，绿化环境基本良好。物业服务水平一般，能维持小区基本运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，其二手房价格走势与区域市场基本同步，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 36525 元/m²
7
瑞和新苑浦涛路399弄
8.2 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：8.5
口碑：8.5
闵行
54.00-94.70㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度与处理效率处于市场主流水平。生活便利性方面表现突出，小区周边公共交通网络覆盖良好，能满足日常通勤需求；周边商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，业主评价多认为其综合性价比良好，是区域内的务实选择。
约 28524 元/m²
8
浦江宝邸(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
价格待定
9
君莲闵都雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
价格待定
10
鹤北新村
7.8 分
品质：7.7
居住：6.6
生活：8.4
口碑：8.2
闵行
36.95-178.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部园林得到定期养护，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常生活为主，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 31601 元/m²
11
银都苑(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
38.03-127.07㎡
约 34358 元/m²
12
永康城-馨宁佳苑
7.5 分
品质：7.9
居住：7.1
生活：7.2
口碑：7.5
闵行
58.71-99.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间能满足基本活动需求。绿化环境良好，小区内部环境整洁，植被定期养护。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边有多个公交站点，出行较为便利。商业配套能满足日常需求，周边有超市和便利店。教育资源方面，周边有幼儿园。医疗资源相对充足。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等。综合来看，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 24917 元/m²
13
罗阳三村
7.3 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：9.0
口碑：6.9
闵行
31.37-161.78㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通基础扎实，商业配套较为丰富，教育资源选择多样，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 40671 元/m²
14
银春苑
7.8 分
品质：8.1
居住：8.1
生活：7.5
口碑：7.2
闵行
63.41-122.02㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度偏大，但公共空间布局尚可，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平良好，能够履行日常管理的基本职责，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民日常采买、基础教育和常见医疗需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，成交活跃度中等，是注重性价比的务实选择。
约 31222 元/m²
15
浦润苑
7.9 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：7.7
口碑：8.3
闵行
63.00-107.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够满足日常需求，维持了小区环境的整洁与安全。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 29827 元/m²
16
闵浦新苑六村
8.1 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.8
闵行
54.13-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度较为舒适。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，周边公共交通网络较为便捷，商业配套相对齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价普遍认可其综合性价比，是预算内较为务实的选择。
约 28822 元/m²
17
瑞和雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
50.00-90.61㎡
价格待定
18
紫藤新园
8.4 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：8.9
口碑：7.2
闵行
88.81-180.83㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，整体生活配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 31294 元/m²
19
虹梅景苑四街坊
7.9 分
品质：8.3
居住：7.1
生活：8.3
口碑：7.2
闵行
67.50-132.04㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区的容积率控制得较为理想，楼栋间距和采光条件良好。绿化环境经过一定规划，能够提供基本的休闲活动空间。物业服务的响应和处理效率处于市场主流标准，能够保障社区的基本秩序与环境整洁。生活便利性表现不错，周边公共交通网络覆盖较为完善，日常购物、餐饮等商业配套较为齐全，教育资源与医疗设施能够满足居民的基本生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，性价比得到部分购房者的认可，但同时也存在一些需要改进的短板。整体而言，这是一个适合预算有限且追求基本生活便利的务实选择。
约 36880 元/m²
20
金铭福邸
8.5 分
品质：8.2
居住：8.7
生活：9.0
口碑：8.1
闵行
85.54-227.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务专业可靠，能提供有效的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑正面，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 39375 元/m²
21
飞碟苑
8.3 分
品质：8.2
居住：8.4
生活：8.3
口碑：8.5
闵行
59.00-130.44㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住空间与自然环境较为协调。车位配置基本满足需求，停车管理有序。建筑年代相对较新，维护状况尚可。物业服务水平主流，能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 29982 元/m²
22
西郊九韵城
7.7 分
品质：8.0
居住：5.8
生活：8.7
口碑：7.8
闵行
49.29-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗和休闲配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 34457 元/m²
23
颛溪七村
7.4 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.9
闵行
46.61-113.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平处于市场基准线，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 30340 元/m²
24
浦恒馨苑
7.8 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：7.3
口碑：7.4
闵行
84.44-122.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为舒适，公共空间较为宽敞，绿化环境良好。物业服务水平能够满足日常需求，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，同时拥有一定的教育和医疗资源。市场口碑方面，其历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是注重居住舒适度和生活便利性的务实选择。
约 43081 元/m²
25
爱博七村
7.8 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：7.5
口碑：7.4
闵行
57.55-124.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平规范，能够提供日常维护与基础服务。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套基本满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗与休闲配套可及性尚可。市场数据显示，该小区近一年二手房成交表现略优于区域平均水平，市场流通性处于中等偏上水平，整体市场认可度尚可。综合而言，该小区在居住品质、生活服务、便利配套及市场表现上较为均衡，无明显短板，适合追求性价比与基础生活配套的务实型购房者。
约 34297 元/m²
26
氯碱小区
7.6 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：8.6
口碑：7.7
闵行
36.46-91.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价走势与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价以中性偏正面为主，是预算有限下的务实选择。
约 31207 元/m²
27
合生城邦四街坊
8.5 分
品质：8.6
居住：8.4
生活：8.8
口碑：8.0
闵行
50.71-122.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应职责。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买，教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 38204 元/m²
28
颛溪八村
7.4 分
品质：7.2
居住：5.4
生活：8.7
口碑：7.6
闵行
45.16-154.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套有一定保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 32225 元/m²
29
君莲宏润丽苑
8.1 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：8.9
口碑：7.5
闵行
63.00-107.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化景观维护良好。物业服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，周边交通出行便捷，商业配套完善，能够满足日常购物与休闲需求；教育资源较为丰富。市场数据显示，该小区二手房市场流通性良好，成交表现活跃，业主整体满意度较高。
约 40665 元/m²
30
马桥景城和苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
价格待定