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上海二手房宝山大于180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
远洋丽兹堡
9.2 分
品质：9.7
居住：10.0
生活：9.2
口碑：7.1
宝山
634.00-1240.00㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的高水平社区。小区容积率较低，建筑布局疏朗，为公共区域和绿化留出了充足空间。绿化环境优越，内部景观设计精致，居住舒适度很高。由专业物业公司提供服务，日常维护和管理水平出色，社区整体品质感强。生活便利性非常突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能够充分满足日常购物和品质消费需求。教育资源充足，医疗配套便利，休闲环境宜人。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，展现出较强的保值增值潜力。
约 22037 元/m²
铂珏公馆
8.8 分
品质：8.7
居住：9.6
生活：8.5
口碑：8.4
宝山
156.34-386.39㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度适中，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有大型超市和多个社区商业，日常采买便利，教育资源较为丰富，但优质中学资源相对有限。市场口碑整体正面，二手房价格表现稳健，流通性良好，反映出市场对其作为品质刚需或改善型产品的认可度较高。
约 39689 元/m²
美兰金邸
8.8 分
品质：9.0
居住：9.5
生活：8.6
口碑：7.7
宝山
191.76-406.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性表现不错，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 37498 元/m²
梧桐城邦(三期)
8.5 分
品质：8.6
居住：8.3
生活：8.6
口碑：8.0
宝山
50.00-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是注重居住体验与生活便利性的务实选择。
约 66271 元/m²
5
锦秋花园
9 分
品质：8.9
居住：9.3
生活：8.9
口碑：8.8
宝山
50.00-250.00㎡
该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感与良好的生态环境。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现出色，周边交通网络发达，商业、教育及医疗配套较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体积极，其价格走势稳健，成交活跃，展现出较强的市场认可度与保值能力，是区域内值得关注的优质选择。
约 48457 元/m²
6
大唐花园
7.8 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：8.4
口碑：7.7
宝山
26.83-171.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 26837 元/m²
7
璟储新和湾
8 分
品质：8.2
居住：8.9
生活：7.7
口碑：7.0
宝山
37.27-342.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套相对薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 14670 元/m²
8
新丰花苑
8.4 分
品质：8.7
居住：8.0
生活：8.9
口碑：7.2
宝山
72.30-307.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，园林绿化养护得当。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，周边公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，在所属板块内具备一定的流通性，资产保值增值能力值得信赖。
约 14865 元/m²
9
保利叶语(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
90.07-128.84㎡
暂无评价
约 52331 元/m²
10
万业紫辰苑
8.8 分
品质：8.6
居住：9.5
生活：8.6
口碑：8.7
宝山
68.19-233.36㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平能够满足日常居住需求。物业服务团队能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能满足日常生活所需。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均反映出一定的市场认可度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 44220 元/m²
11
保利叶语二期
8.3 分
品质：8.6
居住：9.1
生活：7.7
口碑：8.0
宝山
80.00-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，是区域内性价比较高的选择。
约 54234 元/m²
12
共富四村
8.2 分
品质：7.9
居住：7.9
生活：8.7
口碑：8.4
宝山
39.20-185.83㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的管理与维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边购物、教育、医疗等基础生活配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是一个居住氛围成熟的务实选择。
约 34002 元/m²
13
华能城市花园
8.3 分
品质：7.9
居住：8.5
生活：9.0
口碑：7.7
宝山
76.32-292.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源充足，医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 52969 元/m²
14
北郊御墅
8 分
品质：8.6
居住：8.3
生活：7.4
口碑：7.5
宝山
81.33-237.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局合理，为公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约 22041 元/m²
15
上海长滩
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
暂无评价
约 48616 元/m²
16
经纬学府涵青花园
8.4 分
品质：9.1
居住：8.3
生活：7.5
口碑：8.5
宝山
该小区综合表现良好，整体品质处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度非常舒适，绿化环境优越，园林景观维护得当。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边社区商业配套成熟，餐饮、购物等日常需求便捷可达，教育资源丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，展现出良好的保值增值潜力。
约 44683 元/m²
17
金兰雅墅
9 分
品质：9.3
居住：9.6
生活：8.5
口碑：8.3
宝山
150.00-250.00㎡
该小区综合表现优秀，整体品质较高。小区容积率非常低，居住密度极为舒适，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境优美，园林绿化覆盖率高，提供了充足的公共活动空间。物业服务水平优秀，能够全面履行各项管理职责，服务响应及时高效。生活便利性表现出色，周边公共交通、教育、医疗、商业及休闲配套较为齐全，能够充分满足日常需求。市场口碑良好，展现出较强的保值能力和市场认可度，是区域内性价比较高的选择。
约 54475 元/m²
18
万科琥珀臻园
8.7 分
品质：9.0
居住：9.7
生活：8.3
口碑：7.7
宝山
149.97-278.23㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 36596 元/m²
19
海德花园
9 分
品质：9.2
居住：9.5
生活：8.7
口碑：8.5
宝山
95.72-236.00㎡
该小区综合表现属于市场中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 54508 元/m²
20
圣卡洛铂庭
8.4 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：8.3
口碑：8.0
宝山
76.00-193.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 31250 元/m²
21
正荣国领
8.9 分
品质：8.9
居住：9.8
生活：8.5
口碑：8.3
宝山
115.23-367.95㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼间距开阔，采光通风条件良好。绿化环境优越，园林覆盖充足，公共活动空间宽敞。物业服务专业高效，日常管理与维护响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套完善且距离较近，日常需求便捷可达。市场口碑呈现正面态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力与市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、服务管理与生活配套上均有卓越表现，是追求高品质综合居住体验的购房者的理想选择。
约 45392 元/m²
22
景华世纪园
8.3 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：9.2
口碑：7.9
宝山
83.27-141.20㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业服务水平能够满足日常需求，履行基本职责。生活便利性较为突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能够满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是注重生活便利性的务实选择。
约 43743 元/m²