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上海二手房青浦3-4万销售套数榜
买房必看的专业榜单
虹桥金茂悦
8.9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：8.9
口碑：8.0
青浦
99.00-144.01㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有优质学校。医疗资源则有保障。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。
价格待定
南山雨果
8.5 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.2
口碑：8.3
青浦
56.00-335.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度良好。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 62791 元/m²
新虹桥雅苑
8.3 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：8.4
口碑：7.7
青浦
60.19-237.22㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，居住密度控制得当，公共空间和绿化景观营造出舒适的居住氛围。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护、安保和客户服务等职责，管理规范有序。生活便利性方面，公共交通基础良好，周边购物配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，但高等级医疗资源相对有限。市场口碑整体偏正面，业主认可其居住品质和物业服务，房产价值表现稳健，是区域内性价比较高的选择。
约 48338 元/m²
蟠龙馨苑
6.9 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：7.5
口碑：6.9
青浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。居住服务能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边有基本的商业、医疗和休闲配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 37198 元/m²
5
星尚湾名邸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
暂无评价
约 40529 元/m²
6
源昌幸福里
7.8 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：8.3
口碑：6.4
青浦
80.89-137.87㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足基本需求，采光与通风条件良好。绿化环境营造得不错，为居住提供了宜人的景观。小区由专业的物业公司提供服务，能够履行日常保洁、安保与设施维护等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，通勤出行较为便捷；商业配套设施较为成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源在周边均有分布，生活配套相对完善。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出其性价比得到一定认可，是区域内一个较为务实的选择。
约 33116 元/m²
7
玉兰清苑
7.8 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：8.7
口碑：7.6
青浦
61.12-70.96㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 37306 元/m²
8
绿中海明苑
8.2 分
品质：7.7
居住：8.5
生活：8.5
口碑：8.1
青浦
83.42-167.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求，教育及医疗等基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 48096 元/m²
9
葛洲坝绿城玉兰花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
暂无评价
约 44397 元/m²
10
首创禧悦
8 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：7.9
口碑：7.5
青浦
75.92-127.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40116 元/m²
11
中南君悦府
8.1 分
品质：8.4
居住：8.3
生活：7.9
口碑：7.3
青浦
62.16-139.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 41102 元/m²
12
保利建工西郊锦庐
8.3 分
品质：8.5
居住：9.1
生活：7.7
口碑：7.7
青浦
109.66-125.45㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，能提供较为宽敞的公共活动空间。物业服务团队能较好地履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，该小区是一个品质、服务、配套均衡，无明显短板，适合追求实用性的购房者考虑的选项。
约 46986 元/m²
13
合生朗廷园
8.3 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：8.5
口碑：7.9
青浦
170.00-311.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局较为舒适，保障了良好的采光与充足的公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善，休闲环境良好。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 42155 元/m²
14
大发融悦四季
8.5 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：8.2
口碑：8.3
青浦
78.00-135.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计，居住环境舒适宜人。小区物业服务团队专业高效，在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园及中小学。医疗资源方面，周边有诊所等医疗机构。市场口碑良好，二手房成交价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 45794 元/m²
15
御澜山
8.1 分
品质：7.5
居住：9.0
生活：8.2
口碑：7.9
青浦
83.00-109.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 43894 元/m²
16
怀盛怡庭
8.2 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：8.5
口碑：7.1
青浦
80.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 46123 元/m²
17
恒大御澜庭
6.5 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.0
青浦
77.42-139.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络基本覆盖，周边有基础商业与医疗配套，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，流通性尚可。
约 33112 元/m²
18
泰禾红桥
8.3 分
品质：8.1
居住：8.9
生活：8.1
口碑：8.2
青浦
74.80-94.27㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度合理，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采购需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 36721 元/m²
19
绿地朱家角1号
8.5 分
品质：9.0
居住：8.3
生活：8.3
口碑：8.0
青浦
89.29-179.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观能够较好地满足日常休闲需求。物业服务水平良好，服务团队能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有基础商业配套和教育资源，基本生活需求能够得到满足。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，与区域市场表现基本同步，成交活跃度良好，市场认可度较高，是一个兼具居住舒适度与保值潜力的选择。
约 36369 元/m²
20
葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆
8.6 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：8.4
口碑：8.1
青浦
85.00-119.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，拥有基础商业配套，能满足居民日常采买、基础教育和医疗需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 43597 元/m²
21
虹桥正荣府
8.4 分
品质：8.4
居住：9.1
生活：8.0
口碑：8.3
青浦
53.59-150.55㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套可满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数稳定，市场流通性尚可，显示出良好的市场认可度。
约 52858 元/m²
22
西郊名邸
8.2 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：8.6
口碑：7.1
青浦
184.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本具备。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 54904 元/m²
23
金地佘山天境
7.7 分
品质：9.8
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.2
青浦
120.00-502.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，内部环境整洁。物业公司服务响应及时，能有效维护社区秩序与设施。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园及小学，但优质中学资源相对有限。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，认可其地段与便利性，是区域内性价比较高的选择。
约 61967 元/m²
24
锦绣逸庭
8.4 分
品质：8.3
居住：8.6
生活：8.6
口碑：7.7
青浦
88.23-230.50㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对舒适，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够提供日常维护和基础服务。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力。
约 58552 元/m²
25
首创繁花里
8.1 分
品质：8.8
居住：8.7
生活：7.5
口碑：7.1
青浦
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观营造了宜人的居住氛围。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有便捷的公交线路；教育资源丰富，拥有优质的幼儿园和学校；商业配套能满足日常采买需求；同时拥有公园等休闲场所。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性表现尚可，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。
约 36194 元/m²
26
万科有山
8.5 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.1
口碑：8.3
青浦
75.93-118.58㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境良好，定期养护，整体环境整洁。停车位配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有大型购物中心和社区超市，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套可满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 49624 元/m²
27
中环境秋月
7 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：6.0
口碑：6.8
青浦
74.00-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有社区商业满足日常采买需求，周边配有幼儿园。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 37117 元/m²
28
仁恒西郊花园
8.8 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：8.5
口碑：8.2
青浦
92.54-234.62㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁美观，绿化养护精细。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应迅速。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在区域内排名靠前，历史成交价涨幅高于周边平均水平，资产保值能力优秀，业主满意度高。
约 65287 元/m²
29
仁恒运杰河滨花园
8.4 分
品质：8.5
居住：8.6
生活：8.4
口碑：8.0
青浦
78.15-265.20㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境较为优越，居住密度控制得当。停车配置存在一定压力。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗配套能够满足居民基本日常需求，但缺乏多样化的高品质选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，性价比得到一定认可，但业主也普遍认识到其在部分品质或配套方面存在短板。
约 35596 元/m²
30
佳邸别墅
8.5 分
品质：8.6
居住：8.5
生活：8.6
口碑：8.3
青浦
265.41-450.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套较为成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。
约 66735 元/m²