上海二手房虹口曲阳活跃榜

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上海二手房虹口曲阳活跃榜

买房必看的专业榜单

上海赤峰冶金公寓

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能满足基本生活需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 65655 元/m²

同济大学四平路校区西苑

77.98-107.46㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络密集，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖，业主满意度较高。

约 67135 元/m²

赤峰公安公寓

43.96-104.65㎡

小区整体居住体验处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑，公共空间相对有限，内部环境保持基本整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 60649 元/m²

巴林路80弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境表现尚可，楼栋布局合理，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，基础服务得到履行。生活便利性是其较为突出的优势，公共交通网络较为发达，商业、医疗等日常配套相对成熟，教育资源在区域内有一定基础。市场口碑整体呈现中性偏正面，资产保值能力获得一定市场认可，流通性处于板块中等水平。

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间尚可，内部环境基本整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，基础教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场数据显示，该小区价格走势稳健，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，是性价比较高的选择。

约 57796 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 61399 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，能提供基础的安保与维修服务，社区氛围较为和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 66752 元/m²

大连西路40弄小区

44.42-101.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大，内部环境维护尚可。物业服务水平有待提升，能提供基本的日常维护服务。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖广泛，通勤出行极为便利；购物配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源充足，医疗配套也较为完善。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。总体而言，该小区在便利性方面表现突出，品质和服务处于市场主流标准，是注重生活便利性的务实选择。

约 64705 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便利；商业配套成熟，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，能满足基础教育需求；医疗资源充足。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 60754 元/m²

40.32-188.83㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队能履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

27.82-125.04㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境基础尚可，整体居住密度较为舒适。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。

约 61896 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富；医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。

约 61089 元/m²

曲阳林云小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境相对良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力值得信赖。

约 57445 元/m²

100.00-156.79㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区管理。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、医疗等配套成熟完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，资产保值能力值得信赖。

约 88137 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套较为齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。

约 63644 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行基本职责，在安保、保洁及设施维护方面响应尚可，服务体验符合主流标准。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，拥有地铁站点及多条公交线路，通勤出行便利。商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区成交价走势与板块平均水平基本持平，成交套数在区域内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。

约 59657 元/m²

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率偏高，建筑密度相对紧凑。绿化水平一般，园林环境基本满足日常需求。物业服务水平达到基础标准，能够履行合同约定的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边有多个公交站点。商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价总体中性。

约 60890 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度舒适，公共空间较为开阔。物业服务水平一般，能够提供基础维护但缺乏亮点。生活便利性表现出色，公共交通网络密集，教育资源丰富且距离近，日常购物与休闲配套成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势稳健，流通性尚可，是注重生活便利与性价比的务实选择。

约 54960 元/m²

中山北一路310弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基础尚可，整体居住密度控制得当，公共空间基本满足日常需求。物业服务水平符合基础标准，能够履行日常维护职责。生活便利性是其显著优势，公共交通便捷，周边商业、教育及医疗配套较为成熟。从市场表现看，小区资产保值能力与区域水平相当，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾生活便利与基础居住品质的务实选择。

约 73519 元/m²

103.06-126.48㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。内部环境整洁有序，绿化养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务水平符合基本要求，能够维持社区日常运行。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育、医疗等配套较为成熟完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势相对稳健，资产保值能力尚可。

约 60292 元/m²

63.00-115.56㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育等日常配套较为成熟。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为务实的居住选择。

约 55364 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体可接受。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。建筑年代相对较长，但公共空间和设施维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应处理在合理范围内。生活便利性表现出色，周边公共交通、教育资源、医疗和商业配套均较为成熟和完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场活跃度处于中等水平。整体而言，该小区在居住品质、生活便利性和基础服务方面无明显短板，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。

约 61112 元/m²

32.90-122.35㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平基本满足日常需求，服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育及医疗等基础配套较为成熟，能满足居民日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 62170 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境保持整洁。物业服务水平有待提升，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力相对稳定。

约 55874 元/m²

31.84-109.59㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和配套认可度较高，资产保值能力尚可，市场流通性表现良好。

约 55523 元/m²

松花江路2603弄小区

该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验可接受。小区容积率较低，绿化环境良好，提供了相对舒适的居住空间。物业服务水平符合市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边教育资源较为丰富，商业和医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与区域市场基本同步，是注重性价比的务实选择。

约 58470 元/m²

106.64-123.52㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距合理，内部园林绿化养护状况良好，提供了基本的公共活动空间。小区物业由业主自管，服务团队能够履行基本职责，在安保、保洁及日常维修响应方面表现符合主流标准，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，周边交通、教育、商业等配套较为成熟，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现相对稳定，成交活跃度尚可，市场流通性良好，业主整体满意度中等，资产保值能力处于市场主流水平。

约 61284 元/m²

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