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上海二手房松江2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
同润·圣塔路斯
8.3 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：7.4
口碑：7.8
松江
54.16-560.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。停车配置基本能满足住户需求。物业服务水平较高，服务团队专业，日常保洁、安保及报修响应及时，社区管理有序。生活便利性良好，周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 54934 元/m²
阳光翠庭
8.1 分
品质：8.7
居住：6.0
生活：8.8
口碑：8.3
松江
77.92-150.22㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务团队专业，响应及时，安保与日常维护工作到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源优质，医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较强的资产保值能力。
约 32872 元/m²
莱顿小城
8.3 分
品质：8.4
居住：8.1
生活：8.6
口碑：7.9
松江
86.00-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，保障了良好的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通、商业购物及医疗配套均较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价多认可其地段与配套的性价比，是预算有限下的务实选择。
约 36868 元/m²
塘和家园顺康苑
8.1 分
品质：8.6
居住：8.2
生活：7.6
口碑：7.8
松江
55.25-74.33㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，响应较为及时，社区秩序维护有序。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，出行便捷；商业配套较为丰富，能满足多样化的日常消费需求；教育资源与医疗资源在周边有一定分布，生活配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 23536 元/m²
5
润江花苑
7.5 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：8.7
口碑：7.7
松江
56.22-236.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供标准化的基础服务，响应效率处于市场平均水平。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能够满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套可覆盖基本医疗保障。市场数据显示，该小区二手房市场表现略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度，是追求性价比的务实选择。
约 28419 元/m²
6
绿庭尚城
8.3 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：8.7
口碑：8.3
松江
66.14-176.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源覆盖充分。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 39188 元/m²
7
新弘国际城
8.5 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：8.1
口碑：8.3
松江
50.00-93.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗与休闲配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，资产保值能力较强。
约 30183 元/m²
8
世纪新城
7.8 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：8.4
口碑：7.7
松江
63.00-176.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对良好，绿化环境表现尚可，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力与周边市场基本持平，流通性处于一般水平，业主评价多认可其基础配套的性价比。
约 31640 元/m²
9
奥林匹克花园(北区)
7.9 分
品质：9.3
居住：6.0
生活：7.8
口碑：7.3
松江
60.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距与采光条件良好，绿化环境较为优越，公共活动空间充足。物业服务团队能够履行基本职责，日常维护与安保运作正常。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业与教育配套相对完善，能够满足日常生活需求。市场流通性表现良好，成交活跃度较高，业主对小区的地段与配套认可度相对正面，整体呈现出一定的保值能力。
约 49583 元/m²
10
绿波景园
8.3 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：8.6
口碑：7.7
松江
90.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动需求。物业服务水平稳定，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，市场活跃度尚可，业主评价较为中性，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 30570 元/m²
11
海德名园
7.6 分
品质：8.2
居住：5.9
生活：8.3
口碑：7.2
松江
96.00-400.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本满足需求，团队能履行合同约定的基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常消费需求；教育资源覆盖全龄段，医疗资源有基本保障。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅表现良好，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性处于良好水平，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 41856 元/m²
12
上海源花城
8.4 分
品质：8.2
居住：8.5
生活：8.5
口碑：8.5
松江
71.37-145.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平良好，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源能满足基础需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 34413 元/m²
13
保利西子湾
8.6 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：8.7
口碑：8.7
松江
50.00-140.57㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有多个购物场所，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约 41580 元/m²
14
朗庭上郡苑
8.2 分
品质：8.3
居住：8.7
生活：8.0
口碑：7.6
松江
56.24-238.76㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，两者均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达；商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富；医疗资源基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 41560 元/m²
15
文翔名苑
7.7 分
品质：8.0
居住：7.4
生活：8.0
口碑：6.8
松江
65.36-208.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年走势平稳，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 35754 元/m²
16
佘北家园明泰苑
7.2 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：6.0
口碑：7.4
松江
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础，商业配套可满足日常需求，但教育、医疗等核心配套选择相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19651 元/m²
17
珠江新城
8.1 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.4
口碑：8.1
松江
94.22-265.49㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平良好，能够保障社区日常维护与安全。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源基本满足家庭需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场认可度与流通性良好，资产保值能力值得信赖。
约 27206 元/m²
18
紫金花园
8.3 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：8.3
口碑：7.9
松江
74.50-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平较高，能够较好履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，教育及医疗资源也相对便利。市场数据显示，该小区资产保值能力尚可，市场口碑呈现中性偏正面态势。
约 31349 元/m²
19
三盛颐景园
8.4 分
品质：9.3
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.6
松江
40.85-203.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，能保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，在区域内拥有良好的市场口碑与资产保值能力。
价格待定
20
塘和家园迪家苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
价格待定
21
新凯家园(一期)
6.8 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：7.3
口碑：7.5
松江
53.10-99.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，服务体验符合市场一般标准。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，在区域内具备一定的市场流通性，业主满意度尚可，资产保值能力处于市场主流水平。
约 26417 元/m²
22
国亭花苑(北区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
67.34-202.56㎡
暂无评价
价格待定
23
新虹桥首府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
约 43427 元/m²
24
紫薇茗庭
7.6 分
品质：7.7
居住：6.4
生活：8.1
口碑：7.8
松江
50.42-84.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与居住舒适度基本满足需求。物业服务水平尚可，能够履行基本的日常维护与安全管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通较为便捷，日常购物与基础生活配套相对完善，教育资源与医疗资源能够满足一般家庭需求。市场口碑方面，小区历史价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约 23662 元/m²
25
华润佘山九里
8.5 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：8.2
口碑：8.6
松江
101.05-398.21㎡
该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是市场主流中的良好选择。
约 47525 元/m²
26
天虹三村
7 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
松江
该小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供较为舒适的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业、教育、医疗和休闲配套，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是预算有限下的务实选择。
价格待定
27
新凯城紫荆苑
7.7 分
品质：7.9
居住：6.4
生活：8.2
口碑：7.8
松江
52.44-83.80㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住品质和市场认可度尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了相对舒适的居住空间。建筑年代相对较新，公共设施维护状况较好，停车配置基本能够满足住户需求。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是一个预算有限下的务实选择。
约 26274 元/m²
28
维罗纳贵都
8.3 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：8.3
口碑：8.3
松江
30.23-136.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化景观能够满足日常需求。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。从市场表现看，小区二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 27456 元/m²
29
丽水豪庭
7.5 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：8.3
口碑：7.5
松江
77.03-216.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为丰富，教育、医疗等核心生活需求基本能够得到满足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 27278 元/m²
30
新南路壹号
8.6 分
品质：8.9
居住：9.2
生活：8.2
口碑：8.1
松江
100.00-350.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络以公交为主，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源基础完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 43515 元/m²