上海二手房青浦大于180㎡销售套数榜

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上海二手房青浦大于180㎡销售套数榜

买房必看的专业榜单

65.43-190.18㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 26393 元/m²

279.00-353.46㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林整洁舒适。物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对丰富。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年呈现稳定态势，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 31954 元/m²

海上湾华庭

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边有基本的医疗和教育配套。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度中性，资产保值能力相对稳定。

约 46952 元/m²

上海豪都国际花园

44.04-212.07㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间感受舒适。绿化环境非常优越，内部园林景观设计精心，植被养护得当，整体环境整洁优美。物业服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤出行便捷；商业配套较为成熟，能满足日常生活及多样化消费需求。教育资源相对完备，医疗资源可及性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交在区域内有一定活跃度，资产保值能力相对稳定。

约 46104 元/m²

265.41-450.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套较为成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。

约 66735 元/m²

合生朗廷园

170.00-311.34㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局较为舒适，保障了良好的采光与充足的公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善，休闲环境良好。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 42155 元/m²

夏阳金城(北区)

57.37-140.76㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能够履行基本职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边餐饮配套丰富，日常采买相对便利。市场数据显示，该小区成交流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 27300 元/m²

该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局极为宽松，公共活动空间十分充足，内部园林绿化环境整洁且品质较高。物业服务专业高效，团队响应及时，社区维护到位。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；购物配套较为丰富，日常采买便利；教育资源充足，能够满足教育需求；医疗配套能够满足日常需要。市场口碑方面，小区二手房成交表现稳健，市场流通性良好，资产保值能力较强，市场认可度较高。

约 98389 元/m²

122.84-580.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，整体居住体验非常舒适，楼栋布局极为疏朗，公共空间极为充裕，内部环境整洁优美。物业服务水平顶尖，服务专业高效，响应极其及时，社区氛围和谐融洽。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常及品质需求，教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 77049 元/m²

169.69-472.23㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡，无明显短板，是追求综合性价比的务实选择。

约 115928 元/m²

80.00-261.72㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，楼栋布局极为宽松，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适宜人。物业服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。

东方明珠花园

103.04-250.80㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。居住服务达到市场主流标准，服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，同时覆盖多所幼儿园及小学，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 66566 元/m²

中海翡翠湖岸

305.82-533.14㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，整体居住密度极低，私密性和舒适度极高。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性良好，公共交通网络覆盖充分，商业配套丰富多元，能满足高品质生活需求。教育资源优质且选择多样，休闲配套完善。市场数据显示，该小区市场认可度高，成交活跃且价格表现坚挺，业主评价普遍积极，是追求高品质居住体验的优选。

约 82996 元/m²

九溪十八岛

349.00-1000.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，楼栋布局极为宽松，公共空间十分充裕，内部园林绿化景观效果突出，居住环境舒适宜人。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面履行各项职责，响应迅速。生活便利性表现优异，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源丰富多样，医疗资源基本齐全，休闲配套完善。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，与区域市场表现基本持平，成交活跃度良好，业主评价以正面为主，高度认可其居住品质和综合价值，是区域内极具吸引力的选择。

约 135181 元/m²

仁恒西郊花园

92.54-234.62㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁美观，绿化养护精细。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应迅速。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在区域内排名靠前，历史成交价涨幅高于周边平均水平，资产保值能力优秀，业主满意度高。

约 65287 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。物业服务水平基本达标，能够维持小区的日常运转。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，商业配套以社区底商和超市为主，能够满足基本生活需求，教育、医疗等配套资源在区域内相对完善。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性表现一般，适合注重居住成本和基本生活配套的购房者。

约 45734 元/m²

古北香堤艺墅

210.13-281.83㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适宜人。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采购与休闲需求，教育及医疗资源可满足家庭基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 44343 元/m²

86.55-264.94㎡

该小区综合表现优秀，属于市场领先水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，整体居住密度控制得极为宽松，楼栋间距与公共活动空间十分宽敞，内部园林绿化环境整洁且养护精细。物业服务达到顶尖标准，在安保、保洁及日常维修响应方面表现极为出色。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，日常采买与休闲选择多样；同时，周边教育资源与医疗配套较为完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度高，资产保值能力值得信赖。

约 52096 元/m²

173.48-177.66㎡

该小区综合表现优秀，整体品质处于市场标杆水平。小区容积率极低，建筑布局极为宽松，提供了优异的采光通风条件和开阔的公共空间。绿化环境卓越，园林景观丰富，生态环境优越。建筑楼龄相对适中，外立面和公共设施维护状况领先。物业服务专业规范，响应及时，有效保障了小区的日常运营和居住体验。生活配套成熟完善，公共交通、教育资源、商业设施和休闲场所丰富多样，出行和生活便利性极高。市场口碑整体正面，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性良好，是一个综合居住体验卓越的高品质社区。

约 70406 元/m²

圣安德鲁斯庄园

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局非常宽松，公共空间充足，内部环境整洁宜人。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性良好，保值能力较强，业主整体满意度较高。

约 59462 元/m²

太阳岛高尔夫温泉别墅

183.72-317.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边有公交站点覆盖，能满足基本出行需求；商业配套方面，拥有超市等设施，可满足日常采买。医疗配套基本齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 42160 元/m²

222.96-348.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力和市场认可度。

约 77566 元/m²

67.97-325.39㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了充裕空间。绿化环境良好，内部园林整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能满足多样化的日常消费需求。教育资源与医疗资源相对便利。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主反馈整体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。

约 30676 元/m²

帕缇欧香苑(一期)

68.48-300.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务团队能履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能满足基本生活需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，整体市场认可度良好，是注重居住环境与生活便利性的务实选择。

约 32410 元/m²

新青浦花苑(一区)

84.68-166.14㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足。物业服务能够履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为基础，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为基础。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 28820 元/m²

民惠佳苑(一区)

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

现代华庭(北区)

57.95-153.56㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，能满足日常消费需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。

约 33980 元/m²

绿地海珀风华

112.00-319.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善，能够满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性与业主认可度均处于良好区间。

约 49202 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与日常维护到位。生活便利性突出，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源可及性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内尚可。

约 37872 元/m²

虹康花园别墅

220.00-262.82㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 63243 元/m²