当前位置：

亿兆夏阳金城

上海青浦4-5万销售面积榜第3名
约 27300 元/m²
好房点评得分 7.1 分
8.0 品质
6.5 居住
6.6 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  亿兆夏阳金城
7.1
小区综合评分
8.0
品质
6.5
居住
6.6
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能够履行基本职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边餐饮配套丰富，日常采买相对便利。市场数据显示，该小区成交流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.0
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.21，绿化率为0.42，均处于良好水平，能保障较好的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:0.6配置，停车资源相对紧张。楼龄16年，建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 6.5
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海上实物业管理有限公司，物业费为1.5元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.6
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。医疗配套方面，距离爱耳净可视采耳(重固店)约51米。商业配套方面，周边有荣耀手机销售店。餐饮配套较为丰富，周边有觅姐汤可以喝的麻辣烫(青浦重固店)、徽轩椒麻鸡(重固店)、一味妙重庆鸡公煲(夏阳金城2期店)、老家大锅台.地锅鸡(福贸路店)、萧味熊(夏阳金城2期店)、哈啤熊精酿啤酒屋(重固店)、九星小厨(夏阳金城2期店)、江西菜(夏阳金城2期店)、牛角尖全牛馆、食中轩大食堂、龙景小菜(夏阳金城店)、张亮麻辣烫(夏阳金城店)、9k烧烤龙虾馆(重固店)、新疆兄弟羊肉串、杨国福麻辣烫(夏阳金城店)、食尚小炒(夏阳金城2期店)、红烧牛肉面河南烩面(夏阳金城2期店)、熊记海鲜烧烤(重固店)等众多餐饮选择。
市场口碑 6.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 27300元/m²
  • 户型面积 57.37-140.76m²（1-5居）
  • 物业公司 上海上实物业管理有限公司
  • 物业费用 1.5元/月/㎡
  • 建成时间 2009年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 别墅
  • 总 户 数 1500户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室0厅0卫

建筑面积 68.36㎡
周边信息