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成都新房一房销售均价榜
买房必看的专业榜单
嘉佰道
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
锦江
120-305㎡
尾盘
约
45000
元/㎡
红树湾
7.0 分
区域：7.3
项目：7.4
市场：6.9
口碑：4.6
双流
72-155㎡
红树湾二期是一款以生态宜居与空间实用为核心卖点的刚需现房盘，适合预算有限、重视即住便利性与居住舒适度的首置家庭，尤其对通勤依赖不高、更关注日常医疗与环境品质的购房者具有吸引力。其高绿化、低密度、高得房率构成差异化竞争力，但需警惕开发商品牌缺失、物业低效及价格虚高等风险。若能合理调价至区域公允水平，并强化质量管控，项目仍有释放潜力的空间；反之，若持续维持当前定价策略，则可能进一步抑制去化动能。建议购房者权衡其现房便利与长期持有风险，优先考虑自住需求而非投资预期。
在售
约
23893
元/㎡
嘉禾朗宸府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
双流
预售
约
22180
元/㎡
云栖璞璟
6.7 分
区域：7.8
项目：6.7
市场：5.0
口碑：5.7
成华
112-141㎡
云栖璞璟是一款依托主城稀缺生态与成熟医疗资源的刚改型产品，其核心价值在于地段能级与低密社区营造，适合注重健康保障、偏好安静圈层且对品牌溢价敏感度较低的本地改善客群。然而，其高定价缺乏产品力匹配，得房率与精装标准拖累实际居住体验，加之开发商背景不明，削弱长期信任基础。建议项目方强化价格策略的合理性，弱化过度依赖区位光环的营销话术，转而突出物业品质与社区尺度感的真实优势；对购房者而言，若能以接近公允价入手，可视为性价比较优的选择，但若维持当前溢价，则需谨慎评估其未来兑现能力与资产流动性风险。
预售
约
21093
元/㎡
5
花水湾王山别墅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大邑
255-455㎡
售罄
价格待定
6
中国青城国际颐养中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇州
售罄
价格待定
7
未来城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
简阳
售罄
价格待定
8
中铁青城365宅院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
都江堰
45-88㎡
售罄
价格待定
9
天府映屿
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新津
售罄
价格待定
10
湖滨天地中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
简阳
售罄
价格待定
11
仁恒溪云居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇州
89-89㎡
预售
约
7431
元/㎡
12
湔投峰玺
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
在售
约
11387
元/㎡
13
青山峦院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
都江堰
63-111㎡
在售
约
14738
元/㎡
14
绿地无舍（绿地都江堰康养小镇）
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
都江堰
预售
约
12464
元/㎡
15
湔投天樾星宸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
在售
约
10141
元/㎡
16
天樾龙门
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
预售
约
7626
元/㎡
17
蜀镇半岛
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
双流
71-142㎡
售罄
约
6700
元/㎡
18
东骏湖景湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新都
89-418㎡
售罄
约
10004
元/㎡起
19
沄境鹿越
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
邛崃
预售
约
6104
元/㎡
20
深业北岸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青白江
预售
约
6348
元/㎡
21
呈龙国际
4.7 分
区域：5.0
项目：5.0
市场：4.1
口碑：4.3
新都
45-95㎡
呈龙国际是一款高度聚焦预算敏感型刚需客群的入门级住宅，其核心价值在于极低的总价门槛与持有成本，适合首次置业、对通勤时间容忍度高、且暂不考虑子女优质教育需求的购房者。项目虽受益于区域城市化政策红利，但当前配套薄弱、居住密度高、品牌保障缺失等问题制约其居住体验与资产升值潜力。建议目标客群优先强化对价格与物业费的敏感度，弱化对即期配套、社区品质及长期增值的期待；若预算可小幅上浮，应优先考虑配套更成熟、开发商品牌更强的竞品项目。
预售
约
6398
元/㎡
22
祥荣城市绿洲
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大邑
售罄
价格待定
23
瑞和上院
6.0 分
区域：5.2
项目：6.6
市场：7.0
口碑：5.0
郫都
82-124㎡
瑞和上院是一款以低总价、低密度和高实用性为核心卖点的刚需住宅项目，适合首次置业、预算有限且重视居住基本舒适度的家庭。其优势在于价格门槛低、产品类型多元、绿化与车位配置扎实，但短板在于开发商品牌缺失、物业水平有限以及区域高能级配套匮乏。未来若板块城市界面或交通规划有所突破，项目或具一定补涨潜力。建议目标客群聚焦于自住刚需、对品牌溢价不敏感、可接受较长通勤周期的购房者；若重视教育、医疗、地铁或长期资产保值，则需谨慎评估其区位局限与兑现不确定性。
在售
约
5226
元/㎡
24
康怡城邦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇州
106-106㎡
售罄
价格待定
25
卡伦德拉小镇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大邑
58-131㎡
售罄
价格待定