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成都双流改善型住宅 比邻榜冠军
点评资讯
嘉禾朗宸府：超高得房率改善盘，潜力与短板全面解析
高新远大湾：23年长成的"兑现型"成熟板块
克而瑞好房点评网楼盘测评｜成都武侯西派御府综合排名第5位，市场口碑与项目价值双项领先
克而瑞好房评测 嘉禾朗宸府
亮点综述
评测时间：2026年08月05日
综合测评显示，项目在项目价值、区域价值及市场表现三个维度均获得7分以上评价，整体表现均衡且具备竞争力。其突出优势在于绿城物业的品牌溢价、地铁上盖的通勤便利以及2.0容积率的低密社区品质，而短板则集中在教育商业配套的即时兑现与区域新房市场的去化压力。当前去化率55.23%与区域30.7个月的去化周期形成对比，提示后续销售存在波动可能，但本项目在竞品中仍以7.68分领跑市场表现，充分说明其品牌与服务驱动的差异化策略已获市场认可。
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克而瑞好房比邻榜
7个竞品项目
第1名
社区配套 第1名
交通便利 第2名
价值潜力 第3名
区域价值 第5名
医疗配套 第6名
项目信息
- 开发商 成都嘉禾兴房地产开发有限公司;成都空港兴城置业有限公司
- 楼盘地址 双流-温家山路208号
- 物业公司 绿城物业集团有限公司
- 物业费用 3.50
产品信息
- 建筑面积 102990.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
周边信息
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