未来城

简阳 三岔
成都一房销售均价榜第7名
-- 元/m²
暂无评价
点评资讯

克而瑞好房点评网 | 天府公园未来城轨道交通与通勤便利深度解读:双地铁覆盖但步行距离略超黄金圈层,竞品组第3名实至名归

克而瑞好房点评 · 成都买房指南 06-25

外滩东岸天宸、兴城人居未来城领跑!成都都江堰都江堰城区板块2026年2月销售金额榜

成都新房克而瑞好房榜 04-05

兴城人居未来城破0.31亿!成都都江堰城区2026年1月销售金额榜,锦江绿道锦庐紧随,均价7,579.46元/㎡

成都新房克而瑞好房榜 03-17
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项目信息

  • 开发商 成都高新未来科技城城市投资有限责任公司
  • 楼盘地址 简阳-
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 220000.00㎡
  • 销售户型
  • 销售面积 --
  • 绿化率 46%
  • 容积率 2.00
周边信息
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成都一房销售均价榜

嘉佰道

约45000元/㎡
锦江
120-305㎡
成交套数:6套 成交面积:407㎡
暂无评价

红树湾

7.0
约23893元/㎡
双流
72-155㎡
成交套数:11套 成交面积:946㎡
亮点
红树湾二期是一款以生态宜居与空间实用为核心卖点的刚需现房盘,适合预算有限、重视即住便利性与居住舒适度的首置家庭,尤其对通勤依赖不高、更关注日常医疗与环境品质的购房者具有吸引力。其高绿化、低密度、高得房率构成差异化竞争力,但需警惕开发商品牌缺失、物业低效及价格虚高等风险。若能合理调价至区域公允水平,并强化质量管控,项目仍有释放潜力的空间;反之,若持续维持当前定价策略,则可能进一步抑制去化动能。建议购房者权衡其现房便利与长期持有风险,优先考虑自住需求而非投资预期。

嘉禾朗宸府

约22180元/㎡
双流
成交套数:32套 成交面积:3974㎡
暂无评价

云栖璞璟

6.7
约21093元/㎡
成华
112-141㎡
成交套数:7套 成交面积:799㎡
亮点
云栖璞璟是一款依托主城稀缺生态与成熟医疗资源的刚改型产品,其核心价值在于地段能级与低密社区营造,适合注重健康保障、偏好安静圈层且对品牌溢价敏感度较低的本地改善客群。然而,其高定价缺乏产品力匹配,得房率与精装标准拖累实际居住体验,加之开发商背景不明,削弱长期信任基础。建议项目方强化价格策略的合理性,弱化过度依赖区位光环的营销话术,转而突出物业品质与社区尺度感的真实优势;对购房者而言,若能以接近公允价入手,可视为性价比较优的选择,但若维持当前溢价,则需谨慎评估其未来兑现能力与资产流动性风险。
5

花水湾王山别墅

大邑
255-455㎡
成交套数:1套 成交面积:46㎡
暂无评价
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