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成都服务式公寓四星服务力榜
租房必看的专业榜单
成都馨乐庭光华公寓酒店
地段：81.40
服务：92.90
产品：81.90
口碑：82.40
青羊区
二人间,二房,一房一厅,一房
277套
成都馨乐庭光华公寓酒店是一个轨交畅达、服务贴心的高品质服务式公寓项目，综合得分86.32分，评级为五星服务式公寓。项目的最大优势在于其卓越的服务体系与硬核的产品实力，特别是报修半小时内响应、1:92人房比、每日入户保洁与布草更换等酒店式服务，以及90%得房率与干湿三分离等产品设计，是项目吸引和留住租户的核心竞争力。然而，项目也存在一定的短板。公区配套（67.0分）是硬实力中的洼地，公区面积体量偏小、基础功能配置有限、车位与新能源配套不足；楼栋布局（60分）与楼间距（约8米）亦制约了低楼层租客的视野与私密性。此外，商水商电带来的居住成本上浮，以及政企资源与集团业务板块联动的缺位，是项目在运营纵深上的主要遗憾。总体而言，项目凭借雅诗阁品牌体系与扎实的服务运营能力，已在成都服务式公寓赛道中建立起差异化优势，但需在公区功能丰富度与运营资源整合方面持续发力。
服务式公寓
8441元/月起
沄上龙喜服务式公寓·成都金融城旗舰店
地段：81.70
服务：89.60
产品：87.00
口碑：79.00
武侯区
一房
20套
沄上龙喜服务式公寓·成都金融城旗舰店以86.52分的综合得分获评五星级服务式公寓，是成都金融城板块中颇具竞争力的精品项目。项目的核心优势在于金融城核心CBD的区位价值、205米即达地铁站的轨交便利、1:10的充裕人房比以及覆盖办公学习与健身运动的高规格公区配置，这些要素精准回应了金融城商务客群对通勤效率与居住品质的双重诉求。然而，项目也存在不可忽视的短板。单栋仅20套房源的体量限制了公区面积的舒展度和品牌规模效应；克而瑞品牌排名尚未入榜，跨城导流与品牌溢价能力有限；数智化运营缺位，租客无专属APP或小程序；楼间距仅约13米带来的采光与私密性约束，以及隔音与租金的负面舆情，均是需要持续优化的方向。总体而言，项目综合得分86.52分，评级为五星服务式公寓，在产品实力与服务能力上表现出众，但在品牌建设与数智化运营方面仍有提升空间。
服务式公寓
4800元/月起
瑰悦酒店成都杜甫草堂店
地段：78.80
服务：86.80
产品：82.40
口碑：73.00
青羊区
一房,二人间
45套
瑰悦酒店成都杜甫草堂店是一个地段优越、服务出色的精品服务式公寓项目，综合得分82.65分，评级为五星服务式公寓。项目的核心优势在于稀缺的文博地段资源与酒店级服务能力：步行约450米即达青羊宫地铁站，一公里内覆盖三条地铁线路；1:9的人房比与专职管家一对一服务，让日常居住体验颇具温度。然而，项目短板同样鲜明。公区配套（70.6分）三大维度中垫底，社商业态仅咖啡厅与水吧两种，车位配置为零；产品实力受制于仅8米楼间距与隔板墙结构，隔音问题成为舆情中反复出现的体验痛点；运营生态延展性不足，政企资源与集团资源衔接双双缺位，数智化水平有限。总体而言，项目精准适配追求文化氛围与品质服务的商务旅居客群，但需在隔音改善、公区功能丰富度与运营生态延展方面持续发力。
服务式公寓
9396元/月起
成都馨乐庭高新公寓酒店
地段：72.20
服务：86.70
产品：88.20
口碑：84.80
高新南区
二房一厅,一房一厅,一房一厅,二房,二人间,一房
357套
成都馨乐庭高新公寓酒店是一处商务氛围浓郁、服务底蕴扎实的服务式公寓项目，综合得分85.72分，评级为五星服务式公寓。项目的核心竞争力在于出色的服务能力与运营效率，半小时报修响应、当天解决维修、1:89.25的人房比以及覆盖十余项增值服务的体系，让您能感受到酒店式的居住礼遇；约1000㎡独立公区配备免费健身房、影音区与会议室，在天府三街商务腹地构建起完整的居住生态。然而，项目亦存在需要正视的短板。最近地铁站步行约925米，轨交通勤体验打了折扣；商水商电的收费标准为长期自住客群带来一定开销上浮；政企资源与集团资源衔接的空白，使租户可触达的外部资源与服务外延受限。总体而言，项目以服务力与产品力见长，地段商业配套成熟但轨交短板明显，适合对居住品质与服务体验有较高要求、且对通勤方式持灵活态度的城南商务客群。
服务式公寓
10908元/月起
5
合景·誉舍服务公寓(成都金融城店)
地段：80.60
服务：83.70
产品：80.40
口碑：61.00
高新南区
二房,一房
229套
合景·誉舍服务公寓(成都金融城店)是一座地段优越、服务出色的四星级服务式公寓。项目的核心优势在于金融城CBD的稀缺占位：一公里内三轨交汇，五百米内便利店与超市密布，悠方、摩方等大型商业体环伺，叠加3.55米层高、轻奢装修与21项全屋收纳体系，硬件品质在同级项目中表现突出。24小时管家、0.5至1小时极速报修与1:57.25的人房比，让服务响应效率成为另一张王牌。然而，商水商电带来的长期居住成本、周边建筑间距较近导致的采光局限，以及企业层面较为集中的负面舆情，构成了项目不容回避的短板。公区底商业态单薄、智能化配置有限，亦削弱了对高端客群的全面吸引力。综合而言，项目综合得分80.54分，评级为四星服务式公寓，属于地段与产品双优、但需在运营资源衔接与品牌信任修复上持续发力的品质型项目。
服务式公寓
20235元/月起
6
成都雅遇公寓（东部新区）
地段：73.10
服务：80.20
产品：85.70
口碑：83.60
东部新区
LOFT,四人间,一房,二人间
600套
成都雅遇公寓（东部新区）是一个轨交便捷、服务高效、产品扎实的服务式公寓项目。项目的核心竞争力在于双线地铁交汇的通勤底盘、三甲医院与高校环伺的配套厚度，以及半小时响应、当天解决的管家服务效率。新建物业叠加民水民电，从源头降低了您的长期居住成本。然而，项目短板同样清晰。地段价值（73.1分）受制于商业配套能级不足与自驾路网缺失，大型消费场景尚需外溢；公区配套（73.6分）因非独立布局与车位充电桩不足，私密性和新能源补能体验打了折扣。此外，项目层面存在隔音与涨价的零星负评，值得运营方持续关注。总体而言，项目综合得分80.42分，评级为四星服务式公寓，属于行业中等偏上水平的服务式公寓项目。项目具备清晰的产品逻辑与稳健的服务底盘，未来若能在商业引入与隔音细节上持续打磨，竞争位次仍有上行空间。
服务式公寓
暂无价格
7
辉盛成都保利辉盛坊国际公寓
地段：72.70
服务：83.00
产品：91.90
口碑：52.70
高新南区
二房一厅,三房一厅,一房
238套
辉盛成都保利辉盛坊国际公寓是一个产品力突出、服务扎实的四星服务式公寓，综合得分81.96分，评级为★★★★。项目最大优势在于室内产品力的全面领先——90%的得房率、3.0米层高、西门子与伊莱克斯全品牌家电、17项收纳体系配合独立储藏室，以及三层中空玻璃与实体墙带来的可靠隔音，居住品质在同类型产品中处于头部梯队。约3000㎡独立公区配备免费健身房、泳池与瑜伽室，1:48的人房比与半小时报修响应则构成了扎实的服务底盘。然而，项目的短板同样清晰。品牌影响力仅52.7分，企业与运营品牌近一年负面舆情超过30条，对品牌信任构成拖累；地段价值72.7分，"商业配套"与"特殊配套"评分偏低，1KM内仅有社区级商业，3KM内缺少综合三甲医院支撑；此外，商水商电的收费标准与4米楼间距带来的私密性折损，也是不容忽视的减分项。总体而言，项目适合对居住品质敏感、对品牌舆情包容度较高的商务租住客群，未来需在品牌声誉管理与外部资源联动上重点发力。
服务式公寓
14100元/月起
8
成都辉盛国际公寓
地段：85.80
服务：85.10
产品：87.50
口碑：81.50
锦江区
二房一厅,三房一厅,一房
185套
成都辉盛国际公寓是一个地段禀赋优越、服务效率突出的五星级服务式公寓项目。项目依托核心CBD辐射区的区位优势，步行约378米即达心岛地铁站，1KM内可搭乘3条地铁线路，成都SKP与大魔方招商花园城环伺，锦江水系近在咫尺，加上约1000㎡独立公区涵盖免费泳池、健身房与商务办公场景，硬件底子颇为扎实。但项目也存在几处不容忽视的短板。商水商电的收费标准对长租客群构成持续的生活成本压力；政企资源与集团板块联动双双缺位，租户难以获得跨业态权益与职业成长类支持；智能化配置仅停留在电子门锁层面，与中高端客群的科技生活期待存在落差；此外，1KM内学校资源仅有幼儿园，3KM内优质医疗以专科诊所为主，家庭型客群的配套支撑相对薄弱。总体而言，项目综合得分85.57分，评级为五星服务式公寓，处于行业优秀水平。其核心竞争力在于地段的稀缺性与服务响应的高效性，未来若能在资源联动、智能升级与生活成本优化上有所突破，项目价值将更趋完整。
服务式公寓
13590元/月起
9
成都盛捷江畔服务公寓
地段：92.10
服务：69.60
产品：85.90
口碑：86.10
武侯区
二房,一房一厅,一房,二房一厅,LOFT,二人间
368套
成都盛捷江畔服务公寓是一座地处城市核心、配套成熟、服务体系完善的四星服务式公寓，综合得分77.65分。项目最突出的长板在于硬实力（85.3分），轨交与生活配套醇熟，步行169米即达华西坝地铁站，一公里内汇聚三条线路，五百米内便利店超市逾二十家，公区体量达2500㎡且功能齐备。然而，软实力（71.5分）是项目的显著短板。室内入户保洁与布草更换等高频服务缺失或低频，商水商电推高日常居住成本，设施老化带来的隔音与品相问题在租户口碑中有所反映，集团资源与政企资源衔接亦有空白。总体而言，项目地段稀缺性与品牌确定性构成了扎实的居住底色，但服务链条与硬件品相仍存提升空间，更适宜看重通勤效率与服务稳定性的商旅及外派客群。
服务式公寓
8872元/月起
10
成都馨乐庭城南公寓酒店
地段：84.60
服务：66.60
产品：80.50
口碑：88.40
高新南区
二人间,一房,二人间,二房
394套
成都馨乐庭城南公寓酒店是一个轨交便捷、服务成熟的服务式公寓项目，但数智化运营与公区空间存在明显短板。项目最大优势在于品牌信任度稳固与地段通勤效率出色：距天府三街地铁站仅194米，500米内便利店与超市逾25家，1:0.35的人房比配合专职管家一对一服务，构成较为完整的酒店式服务闭环。然而，短板同样清晰。公区面积仅60㎡且依附于单栋建筑内部，休闲娱乐与办公学习功能纵深不足；项目未配置租客端APP或小程序，数智化触点处于空白；商水商电的收费标准对长住租客构成刚性成本压力。总体而言，项目综合得分74.65分，评级为四星服务式公寓★★★★，属于区域内服务品质稳定、品牌口碑扎实的中高端服务式公寓。其核心竞争力在于品牌与服务的确定性，若能在数智化运营与公区功能纵深上补足，竞争力有望进一步提升。
服务式公寓
10372元/月起
11
成都高新西方隅服务公寓
地段：57.50
服务：63.60
产品：84.00
口碑：66.70
郫都区
一房一厅,一房二厅
895套
成都高新西方隅服务公寓是一处产品扎实、公区出色、服务响应高效的服务式公寓项目，874间房源于2025年8月全新入市，叠加民水民电与2.9米层高、80%得房率，居住体验的起点颇为从容。约1000㎡公区配置了健身房、瑜伽室、篮球场与台球区，运动休闲资源在同级项目中相当突出；半小时报修响应与24小时专职管家服务，则让日常居住的省心感触手可及。然而，项目的短板同样鲜明。轨交配套是最大的硬伤——1.5公里范围内无地铁站点，租客日常通勤高度依赖自驾或公交接驳；1公里内亦无大型商业综合体，高品质购物与餐饮消费需驱车前往其他板块。此外，人房比约1：298的服务配置在高峰时段难免摊薄精细度，室内入户保洁的缺位也让服务式公寓的"省心"承诺打了折扣；企业层面密集的负面舆情，更在品牌信任层面形成持续干扰。总体而言，项目综合得分70.63分，评级为四星服务式公寓，属于产品力与服务效率领先、但地段通达性与品牌口碑承压的成长型项目，其价值兑现高度依赖高新西区产业客群的自驾通勤逻辑。
服务式公寓
1540元/月起