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克而瑞长租评测 成都雅遇公寓（东部新区）
项目特征
评测时间：2026年04月23日
成都雅遇公寓（东部新区）是雅诗阁旗下中西部首家服务式公寓与新兴DBD青年生活社区，核心亮点聚焦双地铁通勤 + 民水民电 + 轻奢空间 + 全维公区 + 月度社群 + 专职管家，以高确定性租住体验适配都市新锐白领与高校人才。
亮点综述
成都雅遇公寓（东部新区）作为2024年新开业的服务式公寓，凭借新建品质、双地铁覆盖及丰富公区功能，在硬实力与软实力上均展现出较强竞争力。项目距三岔地铁站约679米，步行8-10分钟可达18/19号线换乘枢纽，通勤效率突出；公区配置涵盖办公、健身、餐饮、娱乐等多元场景，且报修响应快、人房比优、增值服务齐全，服务体验扎实。然而，项目亦存在明显短板：商业能级有限，仅依赖地区级活力城，缺乏高阶消费选择；公区未独立设置，活动噪音易传导至居室，影响安静度；室外隔音采用普通玻璃，临街房型静谧性受限；品牌在管规模排名靠后，且运营方存在少量退租纠纷舆情，可能削弱新客信任。综合得分为81.67分，评级为四星服务式公寓（★★★★），整体处于行业中上水平，具备良好基础，但在品牌深化、空间静音优化及政企资源整合方面仍有提升空间。
硬实力 80.80交通便捷，硬件完善实景优
软实力 79.50服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 85.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都服务式公寓四星 好租榜
第4名
产品力榜 第5名
服务力榜 第6名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 东部新区-成都东部新区汇流南路70号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2024年01月
- 总套数 600
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 四人间,一房,二人间,LOFT
- 公区配置 台球区/休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/公共洗衣房/晾晒区、健身房（免费）/跑道、阅读区/办公区/自习室、宠物空间/露台/小区花园、停车场、咖啡厅/水吧/超市/餐饮、接待区
周边信息
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