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克而瑞长租评测 成都辉盛国际公寓
项目特征
评测时间：2026年04月23日
成都辉盛国际公寓是辉盛阁国际公寓（Fraser Hospitality）旗下市场化服务式公寓与高端CBD生活社区，核心亮点聚焦国际品牌运营 + 核心商圈环绕 + 商务通勤便捷 + 公区配套丰富 + 高标准收纳系统 + 智能安防响应，以品质服务适配商务白领、外企高管及高净值家庭。
亮点综述
成都辉盛国际公寓凭借卓越的地段价值与扎实的产品力，在服务式公寓市场中展现出鲜明优势。项目距心岛地铁站仅378米，1公里内覆盖3条地铁线及SKP等国际级商业体，交通与消费能级堪称顶级；三层中空玻璃、实体墙隔音、3.2米层高及12项收纳系统，显著提升居住舒适度。然而，软实力存在明显短板：未设24小时管家服务，夜间应急响应缺失；缺乏政府与集团资源联动，租户难以享受政策红利或跨业态优惠；近一年出现多起关于退租纠纷与设施老化的负面舆情，影响高端客群信任度。综合得分75.48分，评级为★★★★（四星），属区域标杆但全国竞争力有待提升。
硬实力 84.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 75.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都服务式公寓四星 质价比榜
第7名
产品力榜 第7名
服务力榜 第8名
好租榜 第11名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 锦江区-四川省成都市锦江区环岛路1288号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2020年11月
- 租金 13590元/月起
- 总套数 185
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,二房一厅,三房一厅
- 公区配置 休闲区/儿童游乐区、餐厅/电梯、瑜伽室/健身房（免费）/泳池（免费）、接待区
周边信息
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