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克而瑞长租评测 成都馨乐庭城南公寓酒店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
成都馨乐庭城南公寓酒店是雅诗阁旗下市场化服务式公寓与高新南区国际社区，核心亮点聚焦双地铁通勤 + 市级商圈环绕 + 全功能公区 + 专职管家服务 + 宠物友好政策 + 季度社群活动，以国际化标准适配都市白领与差旅人士。
亮点综述
成都馨乐庭城南公寓酒店是一个地段价值突出、服务响应高效的服务式公寓项目，综合得分为76.81分，评级为★★★★（四星）。您会发现，项目最大优势在于其卓越的轨交便利性与成熟的商业生态——步行3分钟可达地铁1号线天府三街站，1公里内覆盖1、18号线双地铁；500米内聚集25家便利店超市，962米直达市级商业体银泰城，生活与通勤效率俱佳。然而，项目也存在明显短板：硬件方面，建成超10年且装修折旧明显，商水商电增加居住成本；空间上得房率仅68%，楼间距仅7米，影响采光与私密性。软实力上虽人房比优异（1:0.35）、管家服务贴身，但缺乏自有APP/小程序，数智化水平不足，社群活动频次偏低（季度一次），限制了租住体验的延展性与互动深度。
硬实力 81.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 67.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 80.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都服务式公寓四星 质价比榜
第7名
好租榜 第10名
产品力榜 第10名
服务力榜 第10名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 高新南区-成都市高新区天府三街88号ICON大源国际中心项目5号楼
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 雅诗阁物业管理(上海)有限公司
- 上市时间 2015年01月
- 租金 9555元/月起
- 总套数 394
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,二房,二人间,二人间
- 公区配置 休闲区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/食堂/公共洗衣房、健身房（免费）/跑道、办公区、小区花园、停车场、咖啡厅/24h便利店/超市、接待区
周边信息
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