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克而瑞长租评测 成都盛捷江畔服务公寓
项目特征
评测时间：2026年04月23日
成都盛捷江畔服务公寓是雅诗阁旗下市场化服务式公寓与滨水品质生活社区，核心亮点聚焦国际品牌运营 + 滨江景观资源 + 多元户型适配 + 全维公区配套 + 高效响应服务 + 成熟地段价值，以国际化标准适配商务人士、外企员工及品质长租客群。
亮点综述
成都盛捷江畔服务公寓是一个地段价值突出、产品配置扎实的四星级服务式公寓项目，综合得分为79.3分。您会发现，项目坐拥成都核心CBD辐射区位，距华西坝地铁站D口仅169米，步行约2分钟，1公里内覆盖1、3、13号线三条地铁，交通通达性极强；同时紧邻锦江公园（386米）与锦江水系（468米），兼具城市繁华与滨水静谧。然而，项目也存在明显短板：建成已17年，设施略显陈旧，商水商电属性推高长期居住成本；公区虽面积达2500㎡且功能齐全，但布局为“单栋独立”，私密性与动线分离度不足；社群活动频次仅为季度级，且缺乏专属APP支持，数智化体验滞后。总体而言，项目在硬实力上表现优异（85.6分），尤其在轨交、医疗、教育、景观等配套维度近乎满分，但在软实力（70.2分）和资产新度方面存在提升空间。适合注重区位效率与服务确定性的商务长租客群，若能在硬件焕新与数字化服务上升级，竞争力将进一步跃升。
硬实力 85.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 70.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 80.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都服务式公寓四星 质价比榜
第3名
产品力榜 第4名
好租榜 第6名
服务力榜 第9名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 武侯区-四川省成都市武侯区人民南路三段1号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 雅诗阁物业管理(上海)有限公司
- 上市时间 2009年01月
- 租金 9296元/月起
- 总套数 368
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,二房,LOFT,一房一厅,二房一厅,二人间
- 公区配置 休闲区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/公共厨房/公共洗衣房、瑜伽室/健身房（免费）/泳池（免费）、会议室、小区花园、停车场、24h便利店/药店/超市、接待区
周边信息
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