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成都青羊区服务式公寓五星服务力榜点评资讯
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克而瑞长租评测 瑰悦酒店成都杜甫草堂店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
瑰悦酒店成都杜甫草堂店是成都瑰悦酒店有限公司旗下市场化服务式公寓与文化旅居型青年社区，核心亮点聚焦双地铁交汇 + 文博水岸环绕 + 轻奢空间配置 + 高频管家服务 + 月度社群活动 + 全新物业保障，以精致高效适配都市白领、短期驻留者及文化生活追求者。
亮点综述
瑰悦酒店成都杜甫草堂店是一个地段优越、服务高效、产品精致的四星级服务式公寓，综合得分为80.1分。项目最大优势在于其卓越的轨交通达性（距青羊宫地铁站仅446米，1公里内覆盖3条地铁线）、丰富的文旅与医疗配套，以及高水准的服务响应能力（人房比1:9，报修1小时内响应）。同时，轻奢装修风格、4米层高、独立浴缸、榻榻米等特色设计显著提升居住质感。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费需外溢；内部隔板墙结构与临街位置导致隔音效果有限；未配备租客APP或小程序，数智化运营薄弱；且商水商电属性抬高日常成本。这些因素制约了其在高端长租市场的竞争力。总体而言，项目适合对文化环境敏感、重视服务效率但对商业便利性要求不极致的租户。
品质 80.10交通便捷，硬件完善实景优
体验 86.00服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都服务式公寓五星 服务力榜
第3名
好租榜 第5名
产品力榜 第8名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 青羊区-成都市青羊区草堂东路99号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 成都瑰悦酒店有限公司
- 上市时间 2024年02月
- 租金 9396元/月起
- 总套数 45
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,二人间
- 公区配置 休闲区/吧台/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/餐厅/公共洗衣房/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室/办公区、露台/小区花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/水吧、接待区
周边信息
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