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成都服务式公寓四星产品力榜
租房必看的专业榜单
辉盛成都保利辉盛坊国际公寓
地段：72.70
服务：76.00
产品：89.90
口碑：67.40
高新南区
一房,二房一厅,三房一厅
238套
辉盛成都保利辉盛坊国际公寓是一个产品力突出、服务配置完善的四星级服务式公寓，综合得分77.3分。项目最大优势在于其卓越的产品实力与丰盈的公区配套：90%得房率、实体墙+三层中空玻璃隔音、国际品牌家电、6项特色设计，以及3000㎡独立公区涵盖办公、健身、泳池等多元场景，充分满足高净值租户对高效、健康、私密生活的诉求。然而，项目在软实力与影响力维度存在明显短板：近一年舆情反映“服务态度差”“设施老化”等问题，服务执行稳定性存疑；缺乏政企资源衔接与集团协同，削弱长期生态价值；本地行业排名缺失，品牌认知度受限。此外，1公里内无大型高端商业综合体，高端消费需依赖外部商圈。总体而言，项目属“硬配套强、软服务弱”的典型代表，适合重视空间品质与硬件配置、对社群资源依赖较低的商务型租户。
服务式公寓
13080元/月起
辉盛成都保利辉盛坊国际公寓
地段：72.70
服务：83.00
产品：91.90
口碑：74.40
高新南区
一房,二房一厅,三房一厅
238套
辉盛成都保利辉盛坊国际公寓是一个以极致产品力为核心驱动，同时兼具国际品牌服务底蕴的高端服务式公寓。项目的最大硬实力在于其出类拔萃的产品打磨，90%的超高得房率配以全套西门子、伊莱克斯家电与轻奢装修，加之3000㎡涵盖泳池、健身房的独立公区，提供了相当优越的居住体验。软实力维度，1：48的低人房比和半小时内的维修响应，确保了服务的高效触达。然而，项目的短板同样清晰。地段价值虽均衡但缺乏绝对亮点，距最近地铁站的步行距离在同级产品中并不算优越，且周边缺少大型高端商业综合体。更为关键的是，运营层面在政企及集团资源衔接上完全缺失，使得社区活力与居住附加值较为单一，难以形成超越硬件本身的情感归属与成长价值。总体而言，项目综合得分81.8分，获评为四星服务式公寓，属市场中的高品质产品。它凭借强悍的室内硬装与公区配置构筑了坚固壁垒，但其未来价值跃升的关键，在于如何补齐资源嫁接与社区运营的短板，从而真正实现从“高端居所”到“精英生活圈”的跨越。
服务式公寓
13080元/月起
成都馨乐庭高新公寓酒店
地段：72.20
服务：86.70
产品：88.20
口碑：80.00
高新南区
一房,二房,二人间,一房一厅,二房一厅,一房一厅
357套
成都馨乐庭高新公寓酒店是一个商业配套极为丰富、服务响应高效、产品设计精细的四星级服务式公寓，综合得分83.17分。项目最大优势在于其位于成都高新新兴DBD核心区，500米内聚集25家便利店及盒马鲜生，步行10分钟可达银泰城等市级商业综合体，生活便利性突出；同时，公区面积达1000㎡，配置健身房、会议室、影音区等功能，配合1:89的人房比与半小时报修响应机制，显著提升租住体验。主要短板体现在轨交通勤距离略远（距地铁站925米）、商水商电增加长期成本、办公学习功能单一（仅设会议室）、缺乏政府及集团资源协同。此外，虽负面舆情较少，但“卫生差”“服务态度不佳”等个别反馈仍需警惕。总体而言，项目属于行业中上水平，适合注重生活便利性与服务效率的都市白领客群。
服务式公寓
9671元/月起
沄上龙喜服务式公寓·成都金融城旗舰店
地段：81.70
服务：89.60
产品：87.00
口碑：77.20
武侯区
一房
20套
沄上龙喜服务式公寓·成都金融城旗舰店是一个地段能级高、服务响应快、公区功能全的四星级服务式公寓项目，综合得分84.08分。项目最大优势在于其无可挑剔的轨交便利性（距地铁仅205米）、高度成熟的商业生态（500米内13家商超）以及覆盖办公、健身、社交的全能型公区配置，叠加1:10的超高人房比与专职管家服务，构建出高效安心的租住体验。主要短板体现在楼栋位置靠近社区出入口，私密性略受影响；楼间距仅13米，低楼层视野受限；智能化配置较为基础，缺乏APP/小程序支持，数智化运营水平有限；同时品牌在行业榜单中缺乏权威背书，影响力尚处区域阶段。总体而言，项目软硬实力均衡，适合追求便捷、品质与服务确定性的金融城白领客群。
服务式公寓
4800元/月起
5
成都盛捷江畔服务公寓
地段：92.10
服务：68.60
产品：85.90
口碑：80.00
武侯区
一房,二房,LOFT,一房一厅,二房一厅,二人间
368套
成都盛捷江畔服务公寓是一个地段价值突出、产品配置扎实的四星级服务式公寓项目，综合得分为79.3分。您会发现，项目坐拥成都核心CBD辐射区位，距华西坝地铁站D口仅169米，步行约2分钟，1公里内覆盖1、3、13号线三条地铁，交通通达性极强；同时紧邻锦江公园（386米）与锦江水系（468米），兼具城市繁华与滨水静谧。然而，项目也存在明显短板：建成已17年，设施略显陈旧，商水商电属性推高长期居住成本；公区虽面积达2500㎡且功能齐全，但布局为“单栋独立”，私密性与动线分离度不足；社群活动频次仅为季度级，且缺乏专属APP支持，数智化体验滞后。总体而言，项目在硬实力上表现优异（85.6分），尤其在轨交、医疗、教育、景观等配套维度近乎满分，但在软实力（70.2分）和资产新度方面存在提升空间。适合注重区位效率与服务确定性的商务长租客群，若能在硬件焕新与数字化服务上升级，竞争力将进一步跃升。
服务式公寓
8092元/月起
6
成都雅遇公寓（东部新区）
地段：73.10
服务：80.20
产品：85.70
口碑：85.00
东部新区
四人间,一房,二人间,LOFT
600套
成都雅遇公寓（东部新区）作为2024年新开业的服务式公寓，凭借新建品质、双地铁覆盖及丰富公区功能，在硬实力与软实力上均展现出较强竞争力。项目距三岔地铁站约679米，步行8-10分钟可达18/19号线换乘枢纽，通勤效率突出；公区配置涵盖办公、健身、餐饮、娱乐等多元场景，且报修响应快、人房比优、增值服务齐全，服务体验扎实。然而，项目亦存在明显短板：商业能级有限，仅依赖地区级活力城，缺乏高阶消费选择；公区未独立设置，活动噪音易传导至居室，影响安静度；室外隔音采用普通玻璃，临街房型静谧性受限；品牌在管规模排名靠后，且运营方存在少量退租纠纷舆情，可能削弱新客信任。综合得分为81.67分，评级为四星服务式公寓（★★★★），整体处于行业中上水平，具备良好基础，但在品牌深化、空间静音优化及政企资源整合方面仍有提升空间。
服务式公寓
暂无价格
7
成都高新西方隅服务公寓
地段：57.50
服务：63.60
产品：84.00
口碑：89.90
郫都区
一房一厅,一房二厅
895套
成都高新西方隅服务公寓是一个产品力扎实、服务响应高效的四星级服务式公寓，综合得分77.21分。项目最大优势在于全新交付状态下的空间舒适性（80%得房率、2.9米层高、落地窗）、公区功能配置全面（含免费健身房、瑜伽室、阅读区）以及高效的服务响应机制（半小时报修响应、24小时专职管家）。同时，民水民电与零负面舆情构筑了高性价比与信任基础。然而，项目存在显著短板：轨交配套严重缺失（最近地铁站超1.5公里，1公里内无任何线路），高度依赖自驾或公交；商业能级有限，1公里内缺乏大体量高能级综合体；人房比高达1:298.3，远超行业警戒线，导致日常服务覆盖不足，且未提供入户保洁与布草更换等基础高频服务。这些因素制约了其对强通勤客群的吸引力与长期运营韧性。
服务式公寓
1600元/月起
8
成都辉盛国际公寓
地段：85.80
服务：73.50
产品：83.00
口碑：64.20
锦江区
一房,二房一厅,三房一厅
185套
成都辉盛国际公寓凭借卓越的地段价值与扎实的产品力，在服务式公寓市场中展现出鲜明优势。项目距心岛地铁站仅378米，1公里内覆盖3条地铁线及SKP等国际级商业体，交通与消费能级堪称顶级；三层中空玻璃、实体墙隔音、3.2米层高及12项收纳系统，显著提升居住舒适度。然而，软实力存在明显短板：未设24小时管家服务，夜间应急响应缺失；缺乏政府与集团资源联动，租户难以享受政策红利或跨业态优惠；近一年出现多起关于退租纠纷与设施老化的负面舆情，影响高端客群信任度。综合得分75.48分，评级为★★★★（四星），属区域标杆但全国竞争力有待提升。
服务式公寓
13590元/月起
9
瑰悦酒店成都杜甫草堂店
地段：78.80
服务：86.80
产品：82.40
口碑：74.20
青羊区
一房,二人间
45套
瑰悦酒店成都杜甫草堂店是一个地段优越、服务高效、产品精致的四星级服务式公寓，综合得分为80.1分。项目最大优势在于其卓越的轨交通达性（距青羊宫地铁站仅446米，1公里内覆盖3条地铁线）、丰富的文旅与医疗配套，以及高水准的服务响应能力（人房比1:9，报修1小时内响应）。同时，轻奢装修风格、4米层高、独立浴缸、榻榻米等特色设计显著提升居住质感。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费需外溢；内部隔板墙结构与临街位置导致隔音效果有限；未配备租客APP或小程序，数智化运营薄弱；且商水商电属性抬高日常成本。这些因素制约了其在高端长租市场的竞争力。总体而言，项目适合对文化环境敏感、重视服务效率但对商业便利性要求不极致的租户。
服务式公寓
9396元/月起
10
成都馨乐庭光华公寓酒店
地段：81.40
服务：92.90
产品：81.90
口碑：80.00
青羊区
一房,二房,二人间,一房一厅
277套
成都馨乐庭光华公寓酒店是一个软实力突出、产品力扎实的服务式公寓项目，综合得分83.43分，评级为四星（★★★★）。项目最大优势在于其卓越的服务响应能力、每日保洁布草更换机制、1:92的优质人房比，以及免费泳池与健身房等差异化公区配置，充分满足都市白领对高效、洁净、健康生活的诉求。然而，项目也存在明显短板。硬实力中的“楼栋布局”与“楼间距”评分偏低（仅60分），临街且周边建筑密集，影响采光视野与私密感；商水商电计费模式显著推高长期居住成本；智能化配置薄弱，缺乏人脸识别、智能家居等现代租住体验要素。此外，虽有鹏瑞利青羊广场等商业体，但缺乏城市级高端购物中心，高端消费需外溢。总体而言，项目凭借国际品牌标准、全新硬件与高频服务，在服务式公寓细分赛道中具备较强竞争力，适合注重服务效率与基础品质的商务客群，但在成本控制、科技体验与空间开阔度方面仍有优化空间。
服务式公寓
8441元/月起
11
成都馨乐庭城南公寓酒店
地段：84.60
服务：66.60
产品：80.50
口碑：80.00
高新南区
一房,二房,二人间,二人间
394套
成都馨乐庭城南公寓酒店是一个地段价值突出、服务响应高效的服务式公寓项目，综合得分为76.81分，评级为★★★★（四星）。您会发现，项目最大优势在于其卓越的轨交便利性与成熟的商业生态——步行3分钟可达地铁1号线天府三街站，1公里内覆盖1、18号线双地铁；500米内聚集25家便利店超市，962米直达市级商业体银泰城，生活与通勤效率俱佳。然而，项目也存在明显短板：硬件方面，建成超10年且装修折旧明显，商水商电增加居住成本；空间上得房率仅68%，楼间距仅7米，影响采光与私密性。软实力上虽人房比优异（1:0.35）、管家服务贴身，但缺乏自有APP/小程序，数智化水平不足，社群活动频次偏低（季度一次），限制了租住体验的延展性与互动深度。
服务式公寓
9671元/月起
12
合景·誉舍服务公寓(成都金融城店)
地段：80.60
服务：83.70
产品：80.40
口碑：74.20
高新南区
一房,二房
229套
合景·誉舍服务公寓(成都金融城店)是一个地段价值突出、产品力扎实、服务响应高效的四星服务式公寓，综合得分为79.28分。项目坐拥成都金融城核心CBD区位，步行5分钟可达地铁5号线与30号线交汇站，1公里内覆盖3条地铁线，周边悠方、摩方等高能级商业综合体环伺，生活便利性极强。然而，项目也存在明显短板：采用商水商电导致居住成本偏高；公区办公学习功能缺乏专注空间，健身配置单一；智能化设施仅限基础门禁，未形成完整智能生态；品牌影响力有限，在克而瑞榜单中未进头部，制约市场溢价能力。总体而言，项目在硬实力与软实力间呈现“强地段、强服务、弱品牌、弱成本”的结构性特征，适合对通勤效率与服务品质敏感、但对水电成本容忍度较高的都市精英租户。
服务式公寓
20235元/月起