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成都新房小于1万销售均价榜
买房必看的专业榜单
隆腾公园城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇州
暂无评价
在售
价格待定
湖璟壹号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
简阳
暂无评价
在售
价格待定
湔投峰樾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
暂无评价
在售
价格待定
澳洲湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新都
80-110㎡
暂无评价
预售
约 12107 元/m²
5
东原湖光樾墅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
温江
224-378㎡
暂无评价
尾盘
约 12658 元/m²
6
菁蓉湖TOD湖城大境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
郫都
72-173㎡
暂无评价
尾盘
约 11694 元/m²
7
中信城开山河赋
6.6 分
区域：7.0
项目：6.7
市场：5.3
口碑：7.9
双流
中信城开山河赋是一款以低密生态和高实用配置为核心卖点的改善型项目，适合注重居住密度、自然环境与车位资源的本地改善家庭或养老客群。其价值在于稀缺的1.5容积率、双河松林生态基底及近2:1的车位比，若能接受清水交付与较长的配套兑现周期，则具备一定性价比。然而，对于重视教育医疗资源、精装品质或短期生活便利性的购房者而言，当前短板较为突出。建议项目方强化未来配套落地的时间表沟通，并针对改善客群推出定制化装修包，以提升产品完成度与市场吸引力。
在售
约 10778 元/m²
8
湔投云望
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
暂无评价
待售
价格待定
9
兴城人居未来城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
都江堰
112-142㎡
暂无评价
售罄
价格待定
10
源昌幸福里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
郫都
96-141㎡
暂无评价
尾盘
约 11526 元/m²
11
招商粼江樾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
简阳
暂无评价
在售
价格待定
12
湔投天樾星宸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
暂无评价
在售
价格待定
13
新津TOD旭辉天府未来中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新津
86-119㎡
暂无评价
预售
价格待定
14
三岔湖TOD蔚澜之城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
简阳
暂无评价
售罄
价格待定
15
渝投天樾华宸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
暂无评价
在售
价格待定
16
城投置地兰庭堰语
7.0 分
区域：6.5
项目：7.5
市场：6.5
口碑：8.8
龙泉驿
城投置地兰庭堰语是一款聚焦刚需客群核心痛点的务实型住宅项目，其低密规划与高车位比在同价位产品中形成显著差异化优势，尤其适合注重居住舒适性、家庭结构稳定且对交付安全高度敏感的首置家庭。项目依托国企开发背景，在当前市场环境下提供了较强的确定性保障。然而，其区位距离地铁较远、优质教育与商业配套不足，限制了对通勤效率或子女教育有高要求的购房者吸引力。建议项目方强化社区内部生活场景营造，弥补外部配套短板；同时明确精装标准与物业费信息，提升决策透明度。对于预算有限、优先考虑居住实用性与资产安全性的本地刚需客群，该项目具备较高性价比；但若追求板块成长性或即时生活便利，则需审慎评估其区位局限与配套兑现周期。
预售
约 17484 元/m²
17
润扬观澜鹭岛
6.2 分
区域：6.7
项目：6.7
市场：5.0
口碑：5.5
新都
71-253㎡
润扬观澜鹭岛是一款聚焦刚需首置客群的高性价比生态大盘，核心价值在于稀缺的自然环境、扎实的社区配套与务实的空间效率，适合注重居住实用性、对价格敏感且能接受区域发展周期的购房者。其短板集中于品牌背书缺失、交通通达性弱及超大社区带来的管理挑战。未来若区域规划逐步兑现，项目有望释放更大潜力。建议强化生态与配套优势宣传，弱化对品牌与即时城市配套的过度承诺，精准锚定预算有限但重视生活品质的年轻家庭或地缘改善客群。
在售
约 9224 元/m²
18
海天文苑
6.6 分
区域：6.9
项目：7.3
市场：5.3
口碑：6.2
温江
89-132㎡
海天文苑是一款聚焦刚需首置需求的高性价比实用型住宅，核心价值在于低密小盘、高车位比与区域生态配套的结合，适合预算有限、重视居住效率与基础生活便利性的年轻家庭或地缘客群。其短板集中于品牌缺失、内部配套简配及市场接受度低迷，短期内难吸引改善型买家。若未来能明确开发主体、提升精装标准并加速周边配套落地，或可激活潜在价值。建议购房者优先考量其通勤便利性与社区密度优势，同时审慎评估交付风险与长期物业服务质量。
在售
约 8900 元/m²
19
大都观云境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇州
暂无评价
售罄
价格待定
20
湔投青云瑞府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
90-90㎡
暂无评价
预售
价格待定
21
世龙广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武侯
44-142㎡
暂无评价
售罄
约 9500 元/m²
22
龙湖舜山府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新津
165-682㎡
暂无评价
预售
价格待定
23
合能枫丹新悦
6.9 分
区域：6.8
项目：8.2
市场：5.1
口碑：6.6
新都
72-99㎡
合能枫丹新悦是一款以高得房率、低密宜居和现房交付为核心卖点的典型郊区刚需盘，精准锚定首次置业、注重实用空间与交付安全的年轻家庭或地缘客户。其毗邻生态资源、车位充足、社区体量适中，构成了区别于区域内多数竞品的居住优势。然而，轨交距离远、商业医疗配套薄弱及偏高的物业费，限制了其对改善型或通勤敏感型客户的吸引力。未来若区域城市界面与公共配套能逐步完善，项目有望释放一定增值潜力。建议开发商强化社区生活服务运营以提升物业价值感知，并明确客群定位，聚焦刚需首置市场，弱化与高端竞品的直接对标。
在售
约 13353 元/m²
24
崇州唐人街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇州
暂无评价
在售
价格待定
25
锦绣世家
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
崇州
暂无评价
售罄
价格待定
26
隆科熙境
6.5 分
区域：6.5
项目：7.1
市场：6.2
口碑：6.2
温江
106-129㎡
隆科熙境是一款聚焦刚需首置客群的低密实用型住宅，核心价值在于低总价、高车位比与稀缺生态资源，适合预算有限、重视居住密度与自然环境的购房者。其低密小高层形态在温江刚需市场中具备差异化优势，但需警惕物业成本偏高、通勤不便及品牌缺失带来的长期风险。建议目标客群优先考虑自住属性，若对教育、轨交或品牌保障有较高要求，则应审慎评估其与头部竞品的差距。未来若能强化社区配套兑现并优化户型结构，有望提升市场竞争力。
预售
价格待定
27
成都合院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
郫都
65-252㎡
暂无评价
售罄
约 5800 元/m²
28
世茂云璟
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
郫都
85-106㎡
暂无评价
尾盘
约 11378 元/m²
29
湔投峰玺
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
彭州
暂无评价
在售
价格待定
30
润扬金沙院子
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
金牛
75-168㎡
暂无评价
售罄
约 12000 元/m²