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成都温江区销售套数榜第22名点评资讯
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克而瑞好房评测 隆科熙境
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
隆科熙境是一款聚焦刚需首置客群的低密实用型住宅，核心价值在于低总价、高车位比与稀缺生态资源，适合预算有限、重视居住密度与自然环境的购房者。其低密小高层形态在温江刚需市场中具备差异化优势，但需警惕物业成本偏高、通勤不便及品牌缺失带来的长期风险。建议目标客群优先考虑自住属性，若对教育、轨交或品牌保障有较高要求，则应审慎评估其与头部竞品的差距。未来若能强化社区配套兑现并优化户型结构，有望提升市场竞争力。
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克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
医疗配套
得分 8.09 第6名
区域价值
得分 6.45 第7名
市场口碑
得分 6.15 第8名
生活配套
得分 6.14 第7名
价值潜力
得分 5.38 第9名
社区配套
得分 4.66 第6名
项目信息
- 开发商 成都隆科凫兴置业有限公司
- 楼盘地址 温江-生态大道踏水段1528号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 72699.84㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 106-129m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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温江
国色天乡
刚需型住宅
高层
在售
约 9814 元/m²
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