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成都叠加销售套数榜第1名点评资讯
天府映屿、龙湖舜山府领跑！成都2026年2月销售金额破7.73亿
新津TOD旭辉天府未来中心、龙湖舜山府领跑！成都新津2026年2月销售套数达69套
清凤鹿溪源、龙湖舜山府领跑！成都2026年2月销售面积1.99万㎡
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项目信息
- 开发商 成都希腾房地产开发有限公司
- 楼盘地址 新津-白新路与丽景南路交叉口西北500米
- 物业公司 成都龙湖物业服务有限公司
- 物业费用 5.8~6.2
产品信息
- 建筑面积 159668.65㎡
- 销售户型 4-6居
- 销售面积 165-682m²
- 绿化率
- 容积率 1.09
户型信息
周边信息
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成都叠加销售套数榜
龙湖舜山府
成交套数:11套 成交金额:2005.70万
暂无评价
龙湖芳树晴川
成交套数:9套 成交金额:766.87万
暂无评价
清凤鹿溪源
成交套数:8套 成交金额:1.29亿
亮点
清凤鹿溪源是一款聚焦生态与实用性的低密改善项目，核心价值在于稀缺湖岸资源、超高车位比与高得房率，适合注重居住尺度、多车家庭及偏好静谧生态环境的改善客群。其增长潜力依赖于科学城板块的整体成熟与配套兑现节奏，短期内需面对市场认可度不足与品牌缺位的挑战。建议项目方强化开发商信息披露与物业服务亮点，提升交付标准透明度；同时针对教育与商业短板，可通过引入优质资源合作或强化交通接驳来缓解客户顾虑。对于置业者而言，若能接受短期配套不足并看重长期生态价值，该项目具备较高性价比；但若对品牌保障、精装品质或即住便利性有刚性要求，则应谨慎评估。
翔龙湾
成交套数:7套 成交金额:5613.66万亮点
翔龙湾是一款聚焦低密生态改善的叠拼产品，核心价值在于1.5容积率、江安河生态资源与184户纯墅圈层，适合追求私密性与自然居住环境的高净值改善客群。其增长潜力依赖于江安板块城市界面更新与华西医疗配套的落地进度。然而，清水交付标准偏低、车位配置不足、物业成本偏高及交通教育短板，制约了其在当前市场中的竞争力。建议目标客群若重视长期生态价值且能接受配套兑现周期，可谨慎关注；若对即住品质、品牌保障或教育资源有较高要求，则应优先考虑兑现力更强的竞品项目。
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招商未来公园（幸福桥TOD）
成交套数:4套 成交金额:1259.03万亮点
招商未来公园是一款聚焦主城低密改善需求、以TOD+高实用性为核心卖点的复合型住宅项目。其最大价值在于双轨交通、成熟商业、高得房率与超配车位构成的居住效率优势，适合注重通勤便利、家庭结构多元、对空间使用率敏感的改善型购房者。然而，清水交付、教育医疗资源薄弱及较高物业成本，使其在高端客群争夺中处于劣势。建议项目强化装修方案引导、加快配套落地节奏，并针对多孩家庭或换房群体精准传递其空间与停车优势，同时弱化对即时名校、三甲医疗等高阶配套的过度期待，以务实定位巩固其在金牛北部改善市场的差异化竞争力。