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成都叠加销售套数榜第13名点评资讯
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点评资讯
项目信息
- 开发商 成都希腾房地产开发有限公司
- 楼盘地址 新津-白新路与丽景南路交叉口西北500米
- 物业公司 成都龙湖物业服务有限公司
- 物业费用 5.8~6.2
产品信息
- 建筑面积 159668.65㎡
- 销售户型 4-6居
- 销售面积 165-682m²
- 绿化率
- 容积率 1.09
户型信息
6室2厅
建筑面积 548.00㎡
周边信息
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成都叠加销售套数榜
蜀道蓝城桃李春风
成交套数:13套 成交金额:4164.15万
亮点
蜀道蓝城桃李春风是一款聚焦低密院居文化的郊区改善盘，核心价值在于生态资源稀缺性、国企交付保障与高得房率的空间实用性，适合追求宁静生活、重视庭院尺度且对品牌安全性敏感的改善型家庭。然而，其绿化率偏低、精装品质不足、商业与交通配套滞后等问题，制约了即期居住体验。建议项目强化园林实景呈现与社区文化运营，弱化对远期配套的过度依赖；对于购房者而言，若能接受较长的区域成熟周期，并看重长期资产安全性，则具备配置价值，但若对生活便利性有即时需求，则需谨慎评估。
香投大悦城公园里
成交套数:11套 成交金额:4937.89万亮点
香投大悦城公园里是一款以低密、高车位比和生态资源为核心竞争力的刚需改善型住宅，精准契合注重居住舒适度、多车家庭及对医疗便利有需求的本地首置客群。其突出的市场表现源于真实可感的居住实用性，而非概念炒作。然而，交通与商业配套的滞后、开发商背景模糊及清水交付模式，限制了其对高要求改善客群或投资型买家的吸引力。建议项目强化交付标准透明度，加快社区商业导入，并借势公园资源打造差异化生活场景，以巩固其在刚需市场中的性价比优势。对于依赖地铁通勤或重视子女教育的家庭，则需审慎评估其配套兑现周期与长期持有成本。
龙湖芳树晴川
成交套数:10套 成交金额:858.83万
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人居越秀和樾林语
成交套数:9套 成交金额:3026.58万
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美的德信东樾玖院
成交套数:9套 成交金额:3261.87万
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