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成都新都刚需型住宅 多维PK榜 教育资源 第1名
点评资讯
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克而瑞好房评测 合能枫丹新悦
亮点综述
评测时间：2026年06月29日
合能枫丹新悦是一款以现房确定性、低密实用性和教育配套为核心卖点的刚需住宅，适合预算有限、重视子女就学与居住安全的首次置业家庭。其价值在于规避期房风险、提供合理车位与适中密度，但在交通通达性、商业能级及物业服务方面存在明显短板。若购房者工作地临近斑竹园或可接受长距离通勤，则该项目具备较高性价比；反之，若对地铁依赖度高或追求成熟商圈生活，则建议优先考虑如四川商投锦绣云川等综合能级更强的竞品。未来项目增值潜力受限于板块整体发展节奏，宜以自住为主、投资为辅审慎决策。
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克而瑞好房比邻榜
6个竞品项目
第3名
教育资源 第1名
市场口碑 第1名
区域价值 第5名
生活配套 第5名
医疗配套 第5名
项目信息
- 开发商 成都瑞达合能房地产有限公司
- 楼盘地址 新都-新竹大道
- 物业公司 成都合能物业管理有限公司
- 物业费用 3.50
产品信息
- 建筑面积 93892.86㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 72-99m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.99
户型信息
周边信息
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新都
大丰
刚需型住宅
高层
在售
约
11195
元/㎡
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