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成都50-90㎡销售面积榜第1名点评资讯
天府映屿、龙湖舜山府领跑！成都2026年2月销售金额破7.73亿
新津TOD旭辉天府未来中心、龙湖舜山府领跑！成都新津2026年2月销售套数达69套
新津TOD旭辉天府未来中心、锦城苑（成华区）领跑！成都2026年2月50-90㎡小户型销售榜
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项目信息
- 开发商 新津轨道城市发展有限公司
- 楼盘地址 新津-杨柳大道地铁站c口
- 物业公司 旭辉永升物业
- 物业费用 2.5
产品信息
- 建筑面积 511492.09㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 86-119m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.50
户型信息
周边信息
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成都50-90㎡销售面积榜
新津TOD旭辉天府未来中心
成交面积:982㎡ 成交金额:917.63万
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湔投云璟
成交面积:808㎡ 成交金额:601.68万
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锦城苑（成华区）
成交面积:628㎡ 成交金额:739.99万
亮点
锦城苑是一款聚焦首次置业刚需客群的高性价比实用型住宅，其核心价值在于主城区位、低总价门槛与极低物业成本，适合预算有限、重视通勤效率与基础生活便利性的年轻家庭或新成都定居者。项目虽在居住舒适度上有一定保障，但产品力平庸、品牌支撑弱、停车资源紧张等问题限制了其长期竞争力。若购房者对教育、医疗、社区品质或资产保值有较高要求，建议优先考虑板块内国企开发的高配竞品；若以自住刚需、短期过渡或成本控制为首要目标，锦城苑仍具现实选择价值，但需理性看待其未来增值空间的局限性。
楠院
成交面积:626㎡ 成交金额:713.59万
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5
天府映屿
成交面积:544㎡ 成交金额:633.10万
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