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成都新都区销售面积榜第10名点评资讯
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克而瑞好房评测 润扬观澜鹭岛
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
润扬观澜鹭岛是一款聚焦刚需首置客群的高性价比生态大盘，核心价值在于稀缺的自然环境、扎实的社区配套与务实的空间效率，适合注重居住实用性、对价格敏感且能接受区域发展周期的购房者。其短板集中于品牌背书缺失、交通通达性弱及超大社区带来的管理挑战。未来若区域规划逐步兑现，项目有望释放更大潜力。建议强化生态与配套优势宣传，弱化对品牌与即时城市配套的过度承诺，精准锚定预算有限但重视生活品质的年轻家庭或地缘改善客群。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
社区配套
得分 9.11 第2名
教育资源
得分 8.90 第2名
区域价值
得分 6.72 第4名
交通便利
得分 5.60 第7名
市场口碑
得分 5.55 第5名
医疗配套
得分 5.09 第10名
项目信息
- 开发商 成都屹立房地产开发有限公司
- 楼盘地址 新都-曲景东路168号
- 物业公司 成都孺牛物业服务管理有限公司
- 物业费用 3元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 643977.65㎡
- 销售户型 3-5居
- 销售面积 71-253m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.59
户型信息
周边信息
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嘉禾澜府
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暂无评价
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