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南京二手房栖霞仙林板块1.5-2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
诚品城
7.1 分
品质：6.3
居住：7.2
生活：8.0
口碑：7.1
栖霞
90.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17053
元/㎡
华侨城路劲山语隽府
7.1 分
品质：7.1
居住：7.7
生活：7.1
口碑：6.6
栖霞
80.00-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源与医疗资源相对便利，为居民生活提供了基本保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
16668
.7元/㎡
保利罗兰春天
7.7 分
品质：8.4
居住：7.7
生活：7.5
口碑：6.3
栖霞
72.00-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
23588
.4元/㎡
华侨城翡翠天域
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
约
19809
.2元/㎡
5
新城香悦澜山
7.9 分
品质：8.4
居住：7.7
生活：7.7
口碑：7.4
栖霞
80.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
24939
元/㎡
6
世茂招商语山
8.3 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：7.8
口碑：7.2
栖霞
88.00-118.21㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
31858
元/㎡
7
九霄梦天地
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
50.00-58.30㎡
约
20435
.8元/㎡
8
万达茂御湖仕家
7 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：6.0
口碑：7.2
栖霞
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约
23671
元/㎡
9
三味公寓
8.3 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.3
口碑：6.7
栖霞
40.00-80.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
19329
.7元/㎡
10
中国电建泷悦雅颂
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
约
28042
.3元/㎡
11
亚东城(西区)
8.1 分
品质：8.8
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.0
栖霞
48.13-156.31㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
25014
.6元/㎡
12
仙林新村(北区)
7.3 分
品质：6.9
居住：5.7
生活：8.7
口碑：7.6
栖霞
38.34-88.27㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局较为宽松。物业由街道办事处(委员会)代管物业提供服务，物业费相对经济。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富和完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平。整体而言，该小区在品质、服务和便利性方面均达到了市场主流标准，是性价比较高的居住选择。
约
21564
.7元/㎡
13
仙鹤山庄
7.5 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：8.3
口碑：7.2
栖霞
29.68-162.19㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，通勤便捷。周边配套有基础商业设施以及多所幼儿园，能满足日常购物与基本教育需求。医疗资源方面，周边有医院配套。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
27385
.5元/㎡
14
保利罗兰香谷
8 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：7.8
口碑：8.1
栖霞
72.48-140.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
24825
.3元/㎡
15
咏梅山庄
7.5 分
品质：7.2
居住：6.8
生活：8.6
口碑：6.7
栖霞
51.00-217.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
21837
.5元/㎡
16
恒基玲珑翠谷
8.2 分
品质：8.9
居住：7.6
生活：8.3
口碑：7.0
栖霞
85.48-247.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
23792
.3元/㎡
17
星叶枫情水岸
8 分
品质：8.4
居住：7.7
生活：7.6
口碑：8.0
栖霞
71.39-207.81㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
25681
.2元/㎡
18
水沐雍荣府
7.4 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：7.4
口碑：6.7
栖霞
89.00-137.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，能快速响应业主需求，社区维护有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
23850
.9元/㎡
19
熊猫汇智家园
7.5 分
品质：7.8
居住：7.7
生活：7.3
口碑：6.7
栖霞
91.77-127.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境舒适。物业服务水平良好，服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力得到市场认可。
约
16433
元/㎡
20
翡翠天悦星园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
价格待定
21
赛世香樟园
8.1 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：8.8
口碑：8.0
栖霞
48.50-256.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
25724
元/㎡
22
金地湖城艺境
8 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：7.9
口碑：8.1
栖霞
12.00-142.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境均能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能保障日常维护与快速响应。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，教育资源与医疗配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性良好，展现出一定的保值能力。
约
26760
.7元/㎡
23
钟山晶典苑
7.9 分
品质：8.6
居住：7.3
生活：7.9
口碑：6.9
栖霞
86.00-152.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套完善，能满足居民购物、教育及医疗的基本需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内处于中等偏上水平，显示出一定的市场认可度与流通性。
约
21017
.3元/㎡