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南京二手房秦淮城东板块销售套数榜
买房必看的专业榜单
紫杨佳园
8.7 分
品质：8.9
居住：8.4
生活：8.9
口碑：8.5
秦淮
55.82-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
15634
元/㎡
世茂君望墅
8.9 分
品质：9.0
居住：9.6
生活：9.1
口碑：7.5
秦淮
86.00-253.52㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
27818
.5元/㎡
御水湾花园
9 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：9.5
口碑：8.0
秦淮
32.37-140.18㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
30138
.1元/㎡
银龙雅苑
8.5 分
品质：8.7
居住：8.1
生活：8.7
口碑：8.3
秦淮
50.00-108.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
19486
.2元/㎡
5
鸿信清新家园
8.3 分
品质：8.6
居住：7.8
生活：9.2
口碑：6.6
秦淮
85.00-226.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
21870
.8元/㎡
6
银龙翠苑
7 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.4
秦淮
47.48-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17071
.4元/㎡
7
黄埔鑫园
8.8 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：9.5
口碑：8.4
秦淮
62.99-186.21㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
29555
.7元/㎡
8
卫桥新村
7.6 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：9.1
口碑：7.8
秦淮
15.00-131.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
25289
元/㎡
9
天坛新村16号
7.6 分
品质：7.6
居住：6.2
生活：9.3
口碑：6.2
秦淮
38.42-78.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
20399
.9元/㎡
10
梅花山庄丽景苑
8.4 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：9.5
口碑：6.7
秦淮
68.40-264.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
29766
.4元/㎡
11
银龙花园
8.9 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：9.5
口碑：8.0
秦淮
42.95-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
价格待定
12
银龙花园(三期)
7.8 分
品质：8.3
居住：6.2
生活：8.3
口碑：7.8
秦淮
43.88-119.31㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化水平适中，整体居住密度较为宽松，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为完善，能满足日常购物需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中游，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约
15922
.4元/㎡
13
银龙花园一期(南区)
7.7 分
品质：8.4
居住：6.2
生活：8.3
口碑：6.8
秦淮
55.00-171.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
15919
.8元/㎡
14
万达紫金明珠
8.9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.1
口碑：8.0
秦淮
30.00-166.73㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
19877
.2元/㎡
15
二十八所(南)
7.9 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.9
秦淮
47.60-120.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
28438
.8元/㎡
16
四方新村一村
7.6 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：8.7
口碑：7.3
秦淮
41.23-110.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务水平达标，能提供基本的日常维护和安保支持。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能够满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，业主满意度整体较为正面。
约
20627
.1元/㎡
17
四方新村三村
7.3 分
品质：7.6
居住：5.7
生活：8.5
口碑：6.6
秦淮
42.53-106.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。从市场表现看，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性较好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
17020
.5元/㎡
18
四方新村五村
7.4 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：8.8
口碑：6.9
秦淮
60.85-121.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为南京振东物业管理有限公司，物业费为0.3元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园，医疗配套有医院，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
19005
.4元/㎡
19
四方新村四村
6.9 分
品质：6.6
居住：5.7
生活：8.4
口碑：5.9
秦淮
40.56-82.65㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。由南京振东物业管理有限公司提供服务，物业费较低，社区管理基本有序。生活便利性能够满足基本日常需求，周边公共交通以公交为主，基础商业配套较为齐全，包括超市和便利店，教育资源方面有幼儿园，医疗配套有诊所和药房。该小区在二手房市场交易活跃度尚可，业主评价呈现中性态势，资产保值能力相对稳定。
约
18416
.8元/㎡
20
紫境东苑
5.3 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.2
秦淮
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，响应和处理业主需求较为及时。生活便利性方面，周边具备基础的商业和日常服务配套，公共交通覆盖基本满足出行需求。从市场表现看，二手房成交活跃度与价格走势与区域平均水平相当，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区提供了一个满足基本居住需求的居住环境。
约
14332
.5元/㎡
21
苜蓿园山庄
7.6 分
品质：7.9
居住：6.2
生活：9.0
口碑：6.2
秦淮
57.17-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
21451
.8元/㎡
22
银龙鑫苑
8 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：8.8
口碑：7.0
秦淮
41.70-170.93㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
16226
.7元/㎡
23
鸿意星城
8.8 分
品质：8.7
居住：9.6
生活：9.1
口碑：7.4
秦淮
58.80-493.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
22504
.5元/㎡
24
东庭公寓
8.6 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：9.2
口碑：7.6
秦淮
88.51-240.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
32530
.8元/㎡
25
中和桥5号
7.8 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：9.4
口碑：6.8
秦淮
43.49-103.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
21860
.1元/㎡
26
二十八所(北)
7.9 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.9
秦淮
47.60-120.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
28438
.8元/㎡
27
卫岗西12号
7.5 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：8.9
口碑：6.7
秦淮
43.34-81.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
23577
.3元/㎡
28
卫岗西8号
7.5 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：8.9
口碑：6.7
秦淮
43.34-81.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
23577
.3元/㎡
29
君安东苑
7.8 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：9.2
口碑：6.3
秦淮
126.00-207.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
23430
.7元/㎡
30
四方新村七村
7.2 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：8.8
口碑：6.0
秦淮
49.48-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但楼栋间距尚可，内部园林绿化有定期养护，环境保持整洁。物业公司能履行基本服务职责，处理日常保洁、安保及维修事务，服务响应尚可。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边基础商业配套成熟，能满足日常购物需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其综合居住体验与性价比。
约
19567
.2元/㎡