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克而瑞好房评测 四方新村五村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化水平一般,整体居住密度偏大,公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为南京振东物业管理有限公司,物业费为0.3元/月/㎡,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区公共交通网络覆盖尚可,拥有基础商业配套,能满足日常采买需求;教育资源包括幼儿园,医疗配套有医院,基本生活配套齐全。市场数据显示,该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平,成交套数排名位于板块中游,业主评价褒贬不一,普遍认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 7.3
居住服务 5.7
生活便利 8.8
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 19005元/m²
- 户型面积 60.85-121.50m²(居)
- 物业公司 南京振东物业管理有限公司
- 物业费用 0.3元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 503户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 63.72㎡
周边信息

南京秦淮城东板块1.5-2万销售面积榜第19名