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南京二手房六合50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
冠城大通(四期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
六合
价格待定
周洼新村
6.9 分
品质：6.0
居住：5.7
生活：9.1
口碑：6.4
六合
53.79-161.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7992 元/m²
扬子十七村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
六合
52.62-73.00㎡
约 9719 元/m²
荣盛花语馨苑
8.1 分
品质：8.0
居住：8.1
生活：8.5
口碑：7.6
六合
67.00-99.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕，内部园林环境整洁。物业服务水平专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 8597 元/m²
5
新华六村
7.4 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：8.7
口碑：7.7
六合
50.14-106.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9305 元/m²
6
新华四村
7 分
品质：6.0
居住：6.2
生活：8.7
口碑：7.0
六合
53.63-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7949 元/m²
7
晓山北村南苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
六合
58.24-89.00㎡
价格待定
8
雨荷苑
7.7 分
品质：8.1
居住：8.1
生活：7.5
口碑：6.3
六合
72.35-120.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业公司为私人承办物业，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 8141 元/m²
9
冠城大通蓝郡松苑
7.8 分
品质：7.3
居住：8.7
生活：8.4
口碑：6.4
六合
50.50-127.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的选择。
约 9497 元/m²
10
城开新都雅苑
8.4 分
品质：8.8
居住：8.7
生活：8.4
口碑：7.2
六合
74.82-130.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力稳定。
约 9682 元/m²
11
欣乐新村(南区)
7.7 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：9.1
口碑：7.3
六合
64.32-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源配套较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8394 元/m²
12
欧风花苑
7.4 分
品质：6.7
居住：8.1
生活：8.2
口碑：6.2
六合
70.13-123.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，绿化景观丰富，能满足日常休闲需求。物业公司为南京六合荣盛物业管理有限公司，物业费为0.7-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有多个社区超市和便利店，能满足基本购物需求；教育资源包括幼儿园，医疗配套有药店，整体配套齐全但缺乏高端选择。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7570 元/m²
13
湖滨新寓
7.1 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.5
口碑：7.8
六合
61.00-72.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8068 元/m²
14
百悦家花园
7.2 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：8.5
口碑：7.3
六合
61.00-114.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8967 元/m²
15
荣城南苑
8.2 分
品质：9.2
居住：8.1
生活：7.8
口碑：7.1
六合
71.68-92.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优异，楼栋布局与公共空间尺度宽松，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是注重生活便利性与居住品质的务实选择。
约 8735 元/m²
16
荣盛文承熙苑
7.9 分
品质：7.4
居住：8.9
生活：8.4
口碑：7.0
六合
70.00-111.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10497 元/m²
17
荣盛阿尔卡迪亚
7.6 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：8.9
口碑：7.4
六合
32.19-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11056 元/m²
18
东骏悦府
7.4 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：8.1
口碑：6.2
六合
77.80-109.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间不至于过度拥挤。绿化环境良好，园林定期养护，整体环境整洁舒适。停车配置基本能满足住户需求，日常管理较为有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，能有效履行日常管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常需求。市场数据显示其具有一定的保值能力和市场认可度。综合来看，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利性良好的成熟社区。
约 7914 元/m²
19
山潘三村
7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.4
六合
54.00-69.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平有待提升，能提供基础的居住服务。生活便利性表现良好，周边公共交通和基础商业配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可。
约 11267 元/m²
20
扬子二村
7.2 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：8.6
口碑：8.1
六合
51.00-75.74㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。停车配置基本能满足需求，但存在一定压力。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 9792 元/m²
21
扬子十九村
6.7 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.8
六合
54.00-82.00㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业公司能够履行基本的日常服务职责。生活便利性方面，公共交通基础尚可，周边具备满足日常需求的教育和商业配套。从市场表现看，其价格走势与区域水平基本同步，成交活跃度处于中游，业主评价呈现中性态势，整体而言是一个注重实用性的选择。
约 9175 元/m²
22
扬子十二村
6.7 分
品质：5.4
居住：5.7
生活：9.0
口碑：6.3
六合
49.80-77.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9666 元/m²
23
新华七村
7.2 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.0
口碑：7.7
六合
68.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6626 元/m²
24
新华三村
7.1 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.0
口碑：7.5
六合
50.00-81.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9810 元/m²
25
旭升花苑
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.3
六合
85.32-157.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，但绿化环境良好，为居住提供了一定的自然氛围。物业服务水平一般，社区基础维护尚可。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 8834 元/m²
26
杨庄北村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
六合
46.39-83.00㎡
约 9774 元/m²
27
杨庄西村
6.9 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.6
口碑：7.4
六合
57.88-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7919 元/m²
28
桂馨园
7.4 分
品质：6.5
居住：6.6
生活：8.8
口碑：7.5
六合
59.56-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化水平尚可，为居住环境提供了一定的绿色空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。教育资源分布相对丰富，医疗配套基本完善。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场认可度，价格走势与区域大盘基本同步。
约 8447 元/m²
29
石林中心城
8 分
品质：7.7
居住：8.9
生活：8.4
口碑：6.5
六合
54.00-125.34㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约 10125 元/m²
30
芳庭潘园
7.4 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：8.4
口碑：7.1
六合
43.00-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8636 元/m²