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克而瑞好房评测 欧风花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度舒适,绿化景观丰富,能满足日常休闲需求。物业公司为南京六合荣盛物业管理有限公司,物业费为0.7-1.5元/月/㎡,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,拥有多个社区超市和便利店,能满足基本购物需求;教育资源包括幼儿园,医疗配套有药店,整体配套齐全但缺乏高端选择。市场数据显示,该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价普遍认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.7
居住服务 8.1
生活便利 8.2
市场口碑 6.2
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小区基础信息
- 销售均价 7570元/m²
- 户型面积 70.13-123.36m²(居)
- 物业公司 南京六合荣盛物业管理有限公司
- 物业费用 0.7-1.5元/月/㎡
- 建成时间 2008-2015年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1339户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

南京六合江北板块50-90㎡销售面积榜第2名