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南京二手房雨花台城南板块2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
翠岛花城竹韵苑
8.5 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：8.8
口碑：7.8
雨花台
62.67-258.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优异，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 30909 元/m²
龙湖天钜
8 分
品质：7.3
居住：9.3
生活：7.8
口碑：8.1
雨花台
87.00-137.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33014 元/m²
琥珀森林(一期)
8.1 分
品质：8.6
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.5
雨花台
83.84-149.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与餐饮需求，教育资源较为完备，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 28424 元/m²
时光澔韵
8.4 分
品质：8.1
居住：8.8
生活：8.8
口碑：7.7
雨花台
15.00-172.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境舒适，整体居住密度适中。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗资源较为完善，为居民提供了便捷的生活支持。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，资产保值能力值得信赖，市场流通性良好。
约 25257 元/m²
5
名城世家花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
60.01-196.34㎡
约 24518 元/m²
6
龙福山庄
7.1 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：9.0
口碑：6.0
雨花台
46.10-115.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化养护得当，环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性及业主认可度良好。
约 23720 元/m²
7
电建洺悦华府
7.5 分
品质：6.9
居住：7.6
生活：8.7
口碑：6.3
雨花台
89.00-113.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，绿化水平较高，小区内部环境整洁。物业服务水平达标，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交流通性处于中等水平，显示出一定的市场认可度。
约 21684 元/m²
8
蓝岸尚城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
31.74-181.68㎡
约 24549 元/m²
9
中海南山印
7.3 分
品质：7.4
居住：8.9
生活：6.0
口碑：7.8
雨花台
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，楼栋布局虽不显过度拥挤，但公共活动空间并不宽裕，环境基本整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对基础。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 26981 元/m²
10
金地自在城(五街区)
8.3 分
品质：9.0
居住：7.6
生活：8.3
口碑：7.8
雨花台
57.40-366.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17071 元/m²
11
禹洲映月溪山
7.8 分
品质：7.7
居住：7.6
生活：8.1
口碑：7.4
雨花台
95.99-175.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。停车配置相对充裕，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套齐全且便民可达，能够充分满足居民的日常生活与品质需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场保持同步，展现出稳定的市场认可度。
约 29020 元/m²
12
万科金色城品
8.3 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：7.9
口碑：8.2
雨花台
60.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现优秀，周边商业、餐饮配套丰富，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好。整体而言，该小区提供了舒适可靠的居住环境，是性价比较高的选择。
约 24181 元/m²
13
世茂璀璨睿湾
7.8 分
品质：6.8
居住：9.4
生活：8.3
口碑：7.0
雨花台
95.00-138.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络基础，通勤较为便捷；周边商业配套能够满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 24590 元/m²
14
中海城南公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
83.00-140.00㎡
约 34165 元/m²
15
中南锦苑
7.9 分
品质：7.6
居住：7.6
生活：8.7
口碑：7.5
雨花台
63.91-130.00㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育等基础配套基本能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约 26215 元/m²
16
善水湾花园
8.1 分
品质：8.7
居住：7.3
生活：8.1
口碑：8.0
雨花台
78.61-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源能满足基础教育需求，医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约 23966 元/m²
17
凤凰和美
8.2 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：9.2
口碑：7.1
雨花台
88.12-196.38㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 30051 元/m²
18
君悦城市花园
7.6 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：9.1
口碑：6.3
雨花台
92.00-190.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化整洁有序。物业公司服务专业，能提供可靠的日常维护与安保支持。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 26880 元/m²
19
郁金香花苑
7.5 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.7
雨花台
36.54-121.29㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平基本达标，能够提供必要的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 28910 元/m²
20
阅城国际花园馨然园
8 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.0
口碑：7.6
雨花台
44.00-220.17㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，整体环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与综合性价比的务实选择。
约 33717 元/m²
21
都会澜岸
7.8 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：8.6
口碑：7.4
雨花台
78.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育及医疗等基本配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 24110 元/m²
22
和峰南岸
6.6 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.3
雨花台
91.00-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足。物业服务水平有待提升，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边基础商业配套完善，教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力相对稳定，流通性处于区域中等水平。
约 22513 元/m²
23
广厦嘉苑
7.9 分
品质：8.2
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.4
雨花台
85.00-151.19㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居民提供了舒适的居住空间。物业由街道办事处(委员会)代管，物业费标准经济，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便捷，休闲设施完善，能够全方位满足居民的日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约 30135 元/m²
24
贾西新苑
7.5 分
品质：8.0
居住：5.8
生活：8.2
口碑：7.2
雨花台
54.24-89.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21660 元/m²
25
花雨南庭
7.7 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.3
雨花台
31.00-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足基本活动需求，整体环境整洁有序。物业服务水平达到基本标准，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且品质较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度良好，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择，各项指标均衡发展。
约 28551 元/m²
26
玻纤院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
36.59-126.00㎡
约 26483 元/m²
27
花好月苑
7 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.4
雨花台
84.94-167.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业能够提供日常保洁、安保与维修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有购物中心、幼儿园、小学及医院等配套，能满足居民日常购物、教育及基础医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 30833 元/m²
28
大名城紫金九号
8 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：8.3
口碑：6.5
雨花台
89.00-158.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且品质较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是区域内性价比较为平衡的选择。
约 42922 元/m²
29
锦虹美苑
7.6 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.3
口碑：6.2
雨花台
64.00-153.11㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套资源丰富，能满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 28104 元/m²
30
四季阳光花园
7.4 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.7
雨花台
91.68-160.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29022 元/m²